Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 сентября 2010 г. Ленинский районный суд
г.Комсомольск-на-Амуре
Судья Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Мальцева Н.А.,
при секретаре Савич М.М.
с участием: истца Ромащенко О.А.
рассмотрев открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ромащенко О.А. к Ромащенко А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим наследодателем, о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Ромащенко О.А. обратился в суд с иском к Ромащенко А.А. о включении имущества в наследственную массу.
В обосновании заявленных явились истец ук5азал, что ДАТАг. умерла мать истца - Ромащенко Е.Н.. В состав наследственного имущества после ее смерти входит жилой дом по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре. Указанный жилой дом принадлежал Ромащенко Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство от ДАТАг. после смерти брата ФИО4. Истец принял наследство после смерти матери путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, где ему предложили представить доказательства принадлежности указанного жилого дома на праве собственности Ромащенко Е.Н., что необходимо для выдачи свидетельства о праве на наследство на этот дом. Мать истца - Ромащенко Е.Н. с 1999г. пользовалась домом по АДРЕС, использовала приусадебный участок под огород, оплачивала квартплату и коммунальные платежи, то есть, считала его своей собственностью. 28.01.1998г. вступил в силу ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которому государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникших после вступления в силу настоящего ФЗ, носит обязательный характер, в связи с чем право на жилой дом по свидетельству о праве на наследство от ДАТАг. мать истца - Ромащенко Е.Н. должна была зарегистрировать в учреждении юстиции. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном порядке за Ромащенко Е.Н. не представляется возможным в связи с ее смертью, что препятствует истцу в получении доказательств принадлежности жилого дома по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре на праве собственности Ромащенко Е.Н., и оформления наследства. Между тем Ромащенко Е.Н. приняла после смерти своего брата наследство в виде указанного дома, получила свидетельство о праве на наследство на него, в связи с чем, в силу ст.1152 ГК РФ приобрела на данный дом право собственности независимо от момента государственной регистрации права на него.
В связи с изложенным Ромащенко О.А. просит включить жилой дом по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ромащенко Е.Н., умершей ДАТАг.
До рассмотрения дела по существу заявленных требований истец Ромащенко О.А. дополнил заявленные требования и просит суд признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС за Ромащенко Е.Н., умершей ДАТА г.
В судебном заседании истец Ромащенко О.А. заявленные требования, и обоснования, изложенные в исковом заявлении, подтвердил в полном объеме, суду дополнительно пояснил, что его мать Ромащенко Е.Н., умершая ДАТА г. приняла в наследство дом, расположенный по указанному адресу, что подтверждается свидетельством по принятии наследства, однако свое право собственности на указанный дом в установленном порядке, она не зарегистрировала, но домом пользовалась, несла расходы по его содержанию, оплачивала налоги.
Ответчик Ромащенко А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в соответствии с требованиями гл.10 ГПК РФ, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно справке Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Комсомольского-на-Амуре филиала НОМЕР от ДАТА г. собственником домовладения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС является Киселев А.Н.
Киселев А.Н. умер ДАТА г. – свидетельство о смерти НОМЕР НОМЕР, актовая запись о смерти НОМЕР п.с. отдела ЗАГС АДРЕС администрации г.Комсомольска-на-Амуре.
ДАТА г. Ромащенко Е.Н. приняла на себя наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА г. НОМЕР.
ДАТА г. Ромащенко Е.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР НОМЕР, актовая запись о смерти НОМЕР от ДАТА г. отдела ЗАГС АДРЕС администрации г.Комсомольска-на-Амуре.
В соответствии со ст.164 ГК РФ и ст.4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего с ДАТА г. государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со #M12293 0 9027690 1265885411 7616774 3804974359 4 2785190423 4233154202 77 4294967270статьями 130#S, #M12293 1 9027690 1265885411 7616775 2032937647 1943490731 763387156 7616775 77 2384949398131#S, #M12293 2 9027690 0 0 0 0 0 0 0 3716681953132#S и #M12293 3 9027690 0 0 0 0 0 0 0 1804739698164#S Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. #
Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности на дом НОМЕР по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре с ДАТА г. возникло у Ромащенко Е.Н., умершей ДАТА г., на законном основании, то указанное имущество является наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя.
Истец Ромащенко О.А., ответчик Ромащенко А.А. являются родными детьми Ромащенко Е.Н., умершей ДАТА г., что подтверждается свидетельствами о рождении: ЕЧ НОМЕР, актовая запись о рождении Ромащенко О.А. НОМЕР от ДАТА г. бюро ЗАГС АДРЕС г.Комсомольска-на-Амуре; НОМЕР, актовая запись о рождении Ромащенко А.А. НОМЕР от ДАТА г. городского ЗАГС г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, недвижимое имущество в виде жилого дома НОМЕР по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре, является наследственным имуществом Ромащенко Е.Н., умершей ДАТА г. и должно входить в наследственную массу.
С учетом изложенного, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Ромащенко О.А. о признании права собственности за Ромащенко Е.Н. на дом НОМЕР по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре и включении указанного дома в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ромащенко Олега Александровича к Ромащенко Александру Александровичу о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим наследодателем, о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, дом НОМЕР за Ромащенко Е.Н., умершей ДАТА г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА г. НОМЕР.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, дом НОМЕР в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя Ромащенко Е.Н., умершей ДАТА г.
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, дом НОМЕР за Ромащенко Е.Н., умершей ДАТА г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю Комсомольском-на-Амуре отделе.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья: Н.А.Мальцева