РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА> года Ленинский районный суд
Г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
С участием представителя ответчика – муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре – Шакина Е.В.
Представителя ответчика – в\части 45505 – Свиридовой Е.И.
При секретаре – Тихоновой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовым Е.В., Миргазутдиновой Е.А., Головко И.А., Головко О.А. к муниципальному образованию городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, войсковой части 45505 о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Морозов Е.В., Миргазутдинова Е.А., Головко И.А., Головко О.А. обратились с иском к муниципальному образованию городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, в/части 45505 о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, заключении договора найма указанного жилого помещения.
Морозов Е.В., Миргазутдинова Е.А., Головко И.А., Головко О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном порядке. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Опрошенный в судебном заседании Морозов Е.В. настаивал на иске, суду пояснил, что проходит воинскую службу в в\части 45505, ЖБК которой ему были выделены 2 комнаты в спорном жилом помещении на семью из 3-х человек, т.к. он состоял на учете нуждающихся в жилищных условиях. На момент его вселения спорная квартира была фактически свободна. После приезда на постоянное место жительства к нему матери Головко О.А. и сестер Миргазутдиновой Е.А. и Головко И.А. они вселились также в спорную квартиру. Далее ЖБК части предоставило своим решением им всю спорную квартиру в пользование, из очереди нуждающихся он был исключен. В спорном жилье они проживают постоянно, единой семьей, с ними был заключен договор временного пользования квартирой, постоянно производят оплату жилья, следят за его техническим состоянием, произвели ремонт. Иного жилья на условиях найма, в собственности ни он, ни члены его семьи не имеют. Претензий по поводу проживания семьи в квартире ответчики не предъявляли.
Представитель истцов – Гурылева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Опрошенная в судебном заседании поддержала доводы и требования истцов, суду пояснила, что Морозов Е.В. как военнослужащий имеет право на заключение с ним и его семьей договора найма спорного жилого помещения, поскольку данная квартира была выделена ему воинской частью. В данной квартире истцы постоянно длительно проживают, исполняют обязанности нанимателей.
Представитель ответчика – администрации г.Комсомольска-на-Амуре Шакин Е.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что истцы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации города не состоят, в связи с чем не подпадают под категорию граждан, которым может быть предоставлено муниципальное жилое помещение. Морозов Е.В. проходит военную службу, его постоянное место жительства не определено, в связи с чем пребывание его, его семьи в г.Комсомольске-на-Амуре полагает временным. В соответствии с положениями ст.15 Закона РФ «О статусе военнослужащих» у Морозова Е.В. недостаточно выслуги лет для предоставления спорного жилого помещения. Просит в иске отказать.
Представитель ответчика в\части 45505 Свиридова Е.И. исковые требования признала, полагает возможным заключить с Морозовым Е.В. и членами его семьи договор найма спорного жилого помещения, поскольку истец является военнослужащих их воинской части. ЖБК части предоставило ему для проживания 2-е комнаты спорной квартиры, которую ранее занимали военнослужащие. В КЭС в\части 45505 из-за реорганизационных мероприятий отсутствует ряд протоколов ЖБК, поэтому подтвердить наличие протокола, где истцу предоставляли спорную квартиру в пользование полностью, не может. Члены ЖБК части в настоящее время сменились, выехали к новым местам службы. Однако Морозов Е.В. самовольно 3-ю комнату квартиры не занимал, проживает в ней в связи с ее предоставлением командованием части, на основании чего был исключен из очереди нуждающихся в жилых помещениях. Подтверждает предоставление ее истцам в связи с увеличением состава семьи Морозова Е.В., связанного с приездом матери и сестер, которые, как и истец, зарегистрированы при в\части. Также пояснила, что истцы проживают в квартире, исполняют обязанности нанимателей.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования Морозова Е.В., Миргазутдиновой Е.А., Головко И.А., Головко О.А. к муниципальному образованию городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, в/части 45505 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, заключении договора найма указанного жилого помещения – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 40 Конституции Российской Федерации в числе основных прав и свобод человека и гражданина провозгласила право гражданина на жилище.
Статьей 15 Закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» установлена государственная гарантия предоставления военнослужащим жилых помещений.
Данная норма не содержит запрета либо ограничения возможности предоставления военнослужащим жилых помещений по договорам социального найма.
В судебном заседании пояснениями участников процесса, материалами дела: справками в\части 45505 от <ДАТА> г. <НОМЕР>, от <ДАТА> г. <НОМЕР>, в\части 11892 от <ДАТА> г., сведениями из выписки протокола <НОМЕР> заседания жилищной комиссии в\части 45505 от <ДАТА> г. установлено, что истец Морозов Е.В. является военнослужащим.
Согласно выписке из протокола <НОМЕР> заседания жилищной комиссии войсковой части 45505 от <ДАТА> г., справке начальника КЭС в\части 45505 от <ДАТА> г. <НОМЕР>, 2-е комнаты в 3-х комнатной кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> были предоставлены истцу Морозову Е.В. на состав семьи 3 человека.
На основании постановления главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре от <ДАТА> г. <НОМЕР> «О приемке-передаче ведомственного жилищного фонда и инженерных сетей войсковой части 45505 на баланс муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства», постановления главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре от <ДАТА> г. <НОМЕР> «О внесении изменений и дополнений в постановление главы города от <ДАТА> <НОМЕР> «О приемке-передаче ведомственного жилищного фонда и инженерных сетей войсковой части 45505 на баланс муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства» состоящие на балансе в\части 45505, в том числе дом <НОМЕР> <АДРЕС>, переданы с баланса в\части 45505 в муниципальную собственность, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности.
В ходе судебного разбирательства установлено, также подтверждено представителем в\части 45505, что в декабре 2001 г. Морозову Е.В. в связи с увеличением семьи из-за приезда сестер и матери предоставили спорное жилое помещение в целом, куда они вселились и где проживают по настоящее время, исполняя обязанности нанимателей.
Морозов Е.В. был исключен из очереди на улучшение жилищных условий.
Ранее спорное жилое помещение занимали военнослужащие, что следует из материалов гражданских дел по искам муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Е** А.М., П** Р.С. о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
На момент вселения в квартиру истца, его семьи данное жилое помещение было свободным от притязаний третьих лиц.
Федеральным законом РФ «О статусе военнослужащих» (п.5 ст.15) закреплен специальный порядок передачи и заселения жилого фонда, независимо от его принадлежности к государственной или муниципальной форме собственности, определенной категории граждан, нуждающихся в социальной защите, а именно – военнослужащим. Исходя из положений данного закона, вопрос о предоставлении освобождающихся жилых помещений разрешается соответствующими комиссиями по месту службы военнослужащих – жилищной комиссией, одним из правомочий которой, согласно Примерному положению о жилищных комиссиях, утвержденному приказом Министра обороны РФ от <ДАТА> г. <НОМЕР>, является своевременное и правильное распределение освобождающихся жилых помещений.
Принимая во внимание, что вселение истца Морозова Е.В., членов его семьи в спорное жилое помещение произошло в установленном законом порядке – после распределения указанной квартиры протоколом заседания жилищной комиссии в\части 45505, с момента вселения они постоянно проживают в квартире, <ДАТА> г. с истцами был заключен договор временного пользования спорным жилым помещением, иного жилого помещения в собственности Морозов Е.В., Головко О.А., Головко И.А., Миргазутдинова Е.А. не имеется, согласно сведений Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от <ДАТА> г. <НОМЕР>, Комсомольского –на-Амуре отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от <ДАТА> г. <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, справки государственного предприятия БТИ г.Прохладный КБР от <ДАТА> г. <НОМЕР>, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Морозовым Е.В. и членами его семьи Головко О.А., Головко И.А., Миргазутдиновой Е.А. права пользования спорным жилым помещением - 3-х комнатной кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС>.
Таким образом, предоставление спорного жилого помещения Морозову Е.В. и вселение в него произошло в соответствии с нормами действующего законодательства, в связи с чем каких-либо препятствий к заключению с ним, членами его семьи договора найма спорного жилого помещения не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозовым Е.В., Головко И.А., Головко О.А., Миргазутдиновой Е.А. – удовлетворить.
Признать за Морозовым Е.В., Головко И.А., Головко О.А., Мигазутдиновой Е.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.
Обязать муниципальное образование городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре заключить с Морозовым Е.В., Головко И.А., Головко О.А., Миргазутдиновой Е.А. договор найма кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Рослая М.Н.