РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА> года Ленинский районный суд
Г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
С участием представителя истца – Иванова Д.А.
При секретаре – Плотниковой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзина А.С. к Брайлян И.С., Зайцеву Ю.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зюзин А.С. обратился с иском к Брайлян И.С., Зайцеву Ю.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, снятии с регистрационного учета.
Истец Зюзин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В ранее данных пояснениях на исковых требованиях настаивал, ссылался на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <АДРЕС>, куда зарегистрирован своих знакомых Брайляна И.С., Зайцева Ю.И. с целью их трудоустройства. Ответчики совместно с ним в принадлежащем ему спорном доме не проживали, их вещей в доме нет, родственниками ему они не доводятся. Просил исковые требования удовлетворить.
Представитель истца Иванов Д.А. поддержал исковые требования.
Ответчики Брайлян И.С., Зайцев Ю.И. в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
О времени и месте рассмотрения дела ответчики Брайлян И.С., Зайцев Ю.И. извещались по месту регистрации по адресу: <АДРЕС>. Сведений об ином месте жительства либо пребывания ответчиков суду не представлено. В связи с чем суд рассматривает данное гражданское дело после поступления сведений о неизвестности места пребывания ответчиков с последнего известного места жительства.
Свидетель К** Л.С. суду пояснила, что ответчики приходятся знакомыми истцу, который зарегистрировал их в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме. Ответчики в спорном доме совместно с истцом не проживали.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, находит исковые требования Зюзина А.С. о признании Брайляна И.С., Зайцева Ю.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, снятии с регистрационного учета – обоснованными по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании пояснениями истца, материалами дела установлено, что истец Зюзин А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> на основании нотариально удостоверенного договора дарения от <ДАТА> г., зарегистрированного в реестре за <НОМЕР>, что также подтверждается сведениями Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от <ДАТА> г. <НОМЕР>.
Согласно выписке из домовой книги, справок МУП «ЕРКЦ» г.Комсомольска-на-Амуре от <ДАТА> г., ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре от <ДАТА> г. в спорном жилом помещении в качестве знакомых зарегистрированными значатся ответчики Брайлян И.С. с <ДАТА> г., Зайцев Ю.И. – с <ДАТА> г.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Пояснениями истца, свидетеля установлено, что ответчики Брайлян И.С., Зайцев Ю.И. членами семьи собственника жилого дома <НОМЕР> <АДРЕС> – истца Зюзина А.С. не являются, после регистрации их в указанном жилье совместно с истцом в нем не проживали, их вещей в доме не имелось.
Обстоятельств, свидетельствующих о передаче истцом принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения во владение и (или) пользование ответчикам на каком-либо законном основании, в судебном заседании не установлено.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании Брайлян И.С., Зайцева Ю.И. утратившими право пользования жилым помещением – д.<НОМЕР> <АДРЕС>.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, учитывая удовлетворение исковых требований Зюзина А.С. о признании Брайлян И.С., Зайцева Ю.И. утратившими право пользования жилым домом <НОМЕР> <АДРЕС>, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.119, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зюзина А.С. – удовлетворить.
Признать Брайлян И.С., Зайцева Ю.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.
Снять Брайлян И.С., Зайцева Ю.И. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Рослая М.Н.