Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 г. Ленинский районный суд
г.Комсомольск-на-Амуре
Судья Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Мальцева Н.А.
при секретаре Савич М.М.
с участием:
представителя ответчика Литвинова В.Ф. – Казаровой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Литвиновой А.С. к Литвинову В.Ф. о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Литвинова А.С. обратилась в суд с иском к Литвинову В.Ф. о взыскании неосновательного обогащения.
В обосновании заявленных требований истица Литвинова А.С. указала, что она являлась собственником жилого дома по АДРЕС. Поскольку содержать дом и обрабатывать земельный участок в силу ПРИЧИНА ей стало тяжело, она попросила СТЕПЕНЬ РОДСТВА – Литвинова В.Ф. продать дом и купить ей отдельную квартиру. У нотариуса Литвинова А.С. оформила доверенность на продажу дома. ДАТА ответчик продал дом и в этот же день купил квартиру по АДРЕС, сказав, что эта квартира принадлежит Литвиновой А.С.. ДАТА Литвинова А.С. попросила ответчика перевезти ее в квартиру, где она хотела жить отдельно, но ответчик категорически отказался. Тогда Литвинова А.С. узнала, что квартиру СТЕПЕНЬ РОДСТВА (ответчик) Литвинов В.Ф. по АДРЕС приобрел на свое имя, поселил туда квартирантов. Возвращать деньги или переоформить квартиру на имя Литвиновой А.С. ответчик отказывается. За какую сумму он продал дом и купил квартиру, Литвинова А.С. не знает. В настоящее время Литвинова А.С. вынуждена проживать в одной квартире с ответчиком по АДРЕС, ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ДЕЛА но совместное проживание стало невозможно. Продавая дом, Литвинова А.С. намеревалась приобрести отдельную квартиру и жить отдельно , а сейчас фактически осталась без денег и без жилья.
В связи с изложенным Литвинова А.С. просит суд обязать ответчика возвратить ей неосновательно приобретенное имущество в виде квартиры по адресу: АДРЕС, при этом решение суда по данному делу будет являться основанием прекращения права собственности Литвинова В.Ф. на указанную квартиру и основанием для возникновения права собственности на нее у Литвиновой А.С.
В судебное заседание истица Литвинова А.С. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в соответствии с требованиями гл.10 ГПК РФ, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что после продажи принадлежащего ей дома, она денег не видела, и не видела квартиры. СТЕПЕНЬ РОДСТВА Литвинову В.Ф. выдала доверенность на продажу дома.
Представитель истца Литвиновой А.С. – Гурылева Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в соответствии с требованиями гл.10 ГПК РФ, ранее в судебном заседании требования и обоснования, изложенные в иске Литвиновой А.С., поддержала в полном объеме.
Ответчик Литвинов В.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в соответствии с требованиями гл.10 ГПК РФ, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием своего представителя Казаровой Г.В..
Представитель ответчика Литвинова В.Ф. – Казарова Г.В. с требованиями Литвиновой А.С. не согласилась, суду пояснила, что истица Литвинова А.С. выдала доверенность СТЕПЕНЬ РОДСТВА Литвинову В.Ф. на продажу дома. Так как ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ДЕЛА, истица решила продать дом и купить квартиру на ответчика Литвинова В.Ф. Квартира по адресу: АДРЕС, приобретена на имя ответчика с согласия истца.
Выслушав пояснения сторон, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО1 суду пояснил, что он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Литвинова А.С. против продажи дома не возражала. Сделка обсуждалась в присутствии Литвиновой А.С. Сделка по купли-продажи дома и квартиры, происходила одновременно, оформлял сделки Литвинов В.Ф.
Свидетель ФИО2 суду пояснил, что о продажи дома, принадлежащего Литвиновой А.С., узнал от покупателя данного дома. Знает, что дом с земельным участком был продан за СУММА К ним пришла Литвинова А.С. и сказала, что дом продали, будет покупать квартиру. Впоследствии он, свидетель, узнал, что квартира была приобретена на СТЕПЕНЬ РОДСТВА Литвинова В.Ф., с которым у него конфликтные отношения. Доверенность на покупку квартиры Литвинова А.С. никому не давала. Литвинова А.С. сказала, что квартира должна быть оформлена на нее.
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что она от мужа, Литвинова В.Ф. узнала, что Литвинова А.С. продает дом. Затем, спустя некоторое время, к ним пришла Литвинова А.С. и сказала, что дом продали и купили квартиру. Квартиру истица выбирала сама. Литвинова А.С. была уверена, что квартира приобретена на нее.
Свидетель ФИО4 суду пояснил, что дом по АДРЕС продавала Литвинова А.С., которая выдала доверенность Литвинову В.Ф. Одновременно с продажей дом, оформлялись документы на покупку квартиры. При оформлении договоров, Литвинов В.Ф. сказал, что квартира приобретается на его имя. Доверенности от Литвиновой А.С. Литвинову В.Ф. на покупку квартиры не было. Литвинов В.Ф. квартиру нашел сам, без помощи риэлторов.
Свидетель ФИО5 суду пояснил, что дом по АДРЕС по доверенности от Литвиновой А.С. продавал Литвинов В.Ф. При оформлении сделки, шел разговор о покупке квартиры. Предполагалось, что квартира будет оформлена на истца Литвинову А.С. При оформлении сделки Литвинов В.Ф. сказал, что между ним и СТЕПЕНЬ РОДСТВА решено, что квартира буде приобретаться на его имя.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что Литвинова А.С. и Литвинов В.Ф. решили продать дом, так как Литвинову В.Ф. было накладно содержать и дом и квартиру. Литвинова А.С. оформила доверенность на продажу дома на Литвинова В.Ф.. Литвинов В.Ф. сказал, что он будет заниматься продажей дома при условии, что квартира будет приобретена на его имя. Литвинова А.С. была согласна на то, чтобы квартира была приобретена на Литвинова В.Ф.
Судом установлено, что ДАТА Литвинова А.С. выдала Литвинову В.Ф. нотариально оформленную доверенность на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие ей по праву собственности земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: АДРЕС, …., получить следуемые ей деньги.
ДАТА Литвинова А.С. в лице представителя Литвинова В.Ф., действующего на основании доверенности продала, принадлежащей истцу дом по адресу: АДРЕС ФИО1 за СУММА Также ДАТА между казанными лицами была совершена сделка купли-продажи земельного участка по указанному адресу за СУММА
ДАТА Литвинов В.Ф. приобрел квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС за СУММА
Истцом Литвиновой А.С. заявлены требования о взыскании с Литвинова В.Ф. неосновательного обогащения в виде возврата в пользу истца квартиры, распложенной по адресу: АДРЕС, на том основании, что указанная квартира была приобретена на вырученные деньги от продажи дома и земельного участка, расположенных в АДРЕС и принадлежащие истцу по праву собственности.
В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно требованиям ст.1104 Гражданского кодекса РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Литвиновой А.С. о возврате неосновательного приобретения имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, удовлетворению не подлежат, так как стоимость указанной квартиры согласно, представленного договора купли-продажи от ДАТА составляет СУММА, жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС, были проданы в общей сумме СУММА Согласно пояснениям представителя ответчика Литвинова В.Ф. – Казаровой Г.В. ответчик добавил на покупку квартиру свои личные денежные средства в сумме СУММА, а также произвел оплату в сумме СУММА ИП ФИО7 за оформление земельного участка и за оказание услуг по договору продажи дома и приобретения квартиры.
Кроме этого, судом установлено, что Литвинова А.С. доверенности Литвинову В.Ф. на приобретение указанной квартиры не выдавала. Согласно пояснениям свидетелей, допрошенных в судебном заседании, не следует, что Литвинова А.С. дала поручение Литвинову В.Ф. приобрести ей квартиру за счет вырученных денежных средств от продажи дома и земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Литвиновой А.С. к Литвинову В.Ф. о взыскании неосновательного обогащения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья: Н.А.Мальцева