ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 ноября 2010 года Ленинский районный суд
Г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего - Рослой М.Н. С участием истца - Колосовой Л.М. При секретаре - Тихоновой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Колосова(ой) Л.М., действующей в своих и несовершеннолетних Колосовой А.А., Колосовой А.А. интересах, к администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании права на приватизацию жилого помещения, возложении обязанности заключить договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Колосова Л.М., действующая в своих и несовершеннолетних Колосовой А.А., Колосовой А.А., интересах, обратилась с иском к администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании за ней и несовершеннолетними Колосовой А.А., 1999 г. рождения, Колосовой А.А., 2001 г. рождения, право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС АДРЕС, и возложении обязанности заключить с ними договор на передачу указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Истец Колосова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ее супругу Колосову А.А., военнослужащему в\ч 45505, на основании ордера НОМЕР от ДАТА г., куда они вселились и где она с детьми проживает по настоящее время, исполняет обязанности нанимателя квартиры. В связи с расторжением брака Колосов А.А. из спорного жилья выбыл и снялся с регистрационного учета. Дом передан в муниципальную собственность. Администрацией в приватизации квартиры было отказано в связи с тем, что квартира является служебной. Полагает данный отказ администрации в заключении с ней договора приватизации неправомерным, поскольку спорное жилье после передачи дома в муниципальную собственность не приобрело установленного законом статуса служебного. Она с семьей проживает в нем на условиях социального найма. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представлено, в связи с чем суд рассматривает данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Свидетели Е., Г. суду пояснили, что Колосова Л.М. постоянно, более 10 лет проживает в спорном жилом помещении, несет обязанности и права нанимателя квартиры. Указанная квартира была предоставлена ее супругу как военнослужащему.
Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования Колосовой Л.М. о признании за ней и несовершеннолетними Колосовой А.А., Колосовой А.А. права на приватизацию АДРЕС, заключении договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке
приватизации - обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании пояснениями истца, материалами дела: постановлением главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 29.12.98 г. «О приемке-передаче ведомственного жилищного фонда и инженерных сетей войсковой части 45505 на баланс муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства», постановлением главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре № 13 от 7.02.2003 г. «О внесении изменений и дополнений в постановление главы города от 29.12.98 г. № 1331 «О приеме-передаче ведомственного жилищного фонда и инженерных сетей войсковой части 45505 на баланс муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства», списком жилых домов, состоящих на балансе войсковой части 45505, условиями передачи указанного ведомственного жилищного фонда установлено, что жилой дом 1\2 по ул.Водонасосной г.Комсомольска-на-Амуре построен за счет средств Федерального бюджета силами войсковой части 45505.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.
Согласно пояснений истца, материалов дела: копии ордера на служебное жилое помещение НОМЕР от ДАТА г., справки МУП «ЕРКЦ» г.Комсомольска-на-Амуре от ДАТА г. нанимателем жилого помещения - АДРЕС являлся Колосов А.А., в данном жилом помещении также зарегистрированы с ДАТА г. истец Колосова Л.М. в качестве его супруги, и членов его семьи дети - Колосова А.А., 1999 г. рождения, Колосова А.А., 2001 г. рождения, согласно свидетельств о рождении 1-ДВ НОМЕР от ДАТА г. и 1-ДВ НОМЕР от ДАТА г.
ДАТА г. брак между Колосовым А.А. и Колосовой Л.М. прекращен, согласно свидетельства о расторжении брака 1-ДВ НОМЕР от ДАТА г.
ДАТА г. Колосов А.А. снимается с регистрационного учета в связи с выбытием в г.Хабаровск.
На имя Колосовой Л.М. открыт лицевой счет квартиросъемщика НОМЕР.
В соответствии с карточкой оперативного учета по указанному лицевому счету производятся платежи.
ДАТА г. в приватизации кв.АДРЕС Колосовой Л.М. отказано по основанию включения указанного жилого помещения в перечень специализированных жилых помещений.
Согласно постановлению главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 29.12.1998 г. № 1331 «О приемке-передаче ведомственного жилищного фонда и инженерных сетей войсковой части 45505 на баланс муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства», постановлению главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 7.02.2003 г. № 133 «О внесении изменений и дополнений в постановление главы города от 29.12.98 № 1331. ..» дом АДРЕС передан с баланса в\части 45505 в муниципальную собственность, внесен в реестр муниципальной собственности согласно выписке из Реестра муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре от ДАТА г.
Доказательств в подтверждение доводов в письменном отказе Колосовой Л.М. в приватизации спорной квартиры о наличии соглашения между собственником д.АДРЕС, где располагается спорная квартира -администрацией г.Комсомольска-на-Амуре и в\частью об отнесении спорной квартиры к числу служебных, подлежащих заселению военнослужащими, в соответствии со ст.ст.59, 60 ГПК РФ суду не представлено.
То обстоятельство, что спорная квартира включена в Перечень специализированных служебных жилых помещений для повторного заселения военнослужащими в\части
45505, согласованный в 2007 г. командиром в\части 45505 и первым заместителем главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре, и выдача истцу ордера на служебное жилое помещение, о приобретении данной квартирой статуса служебной не свидетельствует.
Использовать жилые помещения в качестве специализированного жилого фонда допустимо только после их отнесения к таковому.
Ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. № 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду, пункт 14 которых предусматривает, что орган управления государственным или муниципальным жилищным фондом в течение 30 дней с даты подачи документов должен принять решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.
Решение органа управления муниципальным жилищным фондом об отнесении кв. АДРЕС к специализированному жилищному фонду ответчиком не представлено, имеющийся в материалах дела согласованный Перечень специализированных служебных жилых помещения для повторного заселения военнослужащими в\части 45505 решение полномочного органа не заменяет.
Положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений.
Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение - АДРЕС не отнесено решением органа управления муниципальным жилищным фондом к специализированному жилищному фонду, данное жилое помещение расположено в муниципальном жилищном фонде, квартиры в собственности истца Колосовой Л.М. и несовершеннолетних Колосовой А.А. и Колосовой А.А. не имеется, что подтверждается сведениями Комсомольского-на-Амуре отдела Управления федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО от ДАТА г. НОМЕР, от ДАТА г. НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, справками и сообщением Комсомольского -на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» НОМЕР от ДАТА г., НОМЕР, суд приходит к выводу о наличии у истца Колосовой Л.М. и несовершеннолетних Колосовой А.А., 1999 г. рождения, и Колосовой А.А., 2001 г. рождения, права на приватизацию спорной квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колосова(ой) Л.М., действующего в своих и несовершеннолетних Колосовой А.А., Колосовой А.А. интересах - удовлетворить.
Признать за Колосова(ой) Л.М., несовершеннолетними Колосовой А.А., 1999 г. рождения, Колосовой А.А., 2001 г. рождения, право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС
Обязать муниципальное образование городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре заключить с Колосовой Л.М.
Колосовой Л.М., несовершеннолетними Колосовой А.А., 1999 г. рождения, Колосовой А.А., 2001 г. рождения, договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадью 27,7 кв.м, в собственность граждан путем приватизации.
Администрация г.Комсомольска-на-Амуре вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его вручения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский
районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Рослая М.Н.