Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г. Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
в составе председательствующего судьи: Посоховой И.В.
при секретаре судебного заседания: Романенко Е.В.
с участием истца: Новиковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой ФИО10 к Пода ФИО11, Пода ФИО12, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Новикова Е.Е. обратилась в суд с исковыми требованиям к Пода И.Э., Пода Е.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, признании Пода И.Э., Пода Е.Н. прекратившими право пользования данным жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что согласно договору купли-продажи от ДАТА она является собственником жилого помещения, расположенного в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС. В указанной квартире она зарегистрировала Пода И.Э. и Пода Е.Н.
Ответчики прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, добровольно выписаться из принадлежащего ей жилого помещения отказываются.
Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, признать Пода И.Э., Пода Е.Н. прекратившими право пользования данным жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Новикова Е.Е. в судебном заседании на иске настаивала, дала суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами, кроме того, пояснила, что ответчик Пода И.Э. приходится ей двоюродной сестрой, а ответчик Пода Е.Н. приходится ей племянницей. В спорном жилом помещении она зарегистрировала ответчиков в 2008 году для того, чтобы они могли получить паспорта. В квартире ответчики прожили месяц, а потом стали проживать на съемной квартире. Общего хозяйства с ответчиками она не вела, членами ее семьи они не были. Расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги за спорное жилое помещение Пода И.Э. и Пода Е.Н. не несли и не несут. Где находятся ответчики в настоящее время ей не известно.
Ответчики Пода И.Э., Пода Е.Н. в судебное заседание не явились, по месту регистрации фактически не находятся, о чем свидетельствуют соответствующие отметки в расписках о получении судебных повесток, а именно, о невозможности вручения судебных повесток «адресат выбыл», таким образом, в соответствии с условиями ст.119 ГПК РФ, имеется достаточно оснований для рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие ответчиков.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в установленном законом порядке. Согласно представленному в суд заявлению просит рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она давно знакома с истцом Новиковой Е.Е., они подруги, с ответчиками Пода И.Э., Пода Е.Н. она также знакома. Ей (ФИО5) известно, что по просьбе Пода И.Э. истец зарегистрировала последнюю и Пода Е.Н. в своей квартире по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС для того, чтобы ответчики могли получить паспорта. В квартире истца ответчики прожили около месяца, а потом стали жить на съемной квартире. Одной семьей с Новиковой Е.Е. ответчики не жили, общего хозяйства не вели, за спорную квартиру и коммунальные услуги оплату не производили. Где в настоящее время находятся ответчики, ей (ФИО5) не известно, по какой причине они не снялись с регистрационного учета в спорной квартире, она также не знает.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец Новикова Е.Е. приходится ей родной дочерью, ответчики Пода И.Э. и Пода Е.Н. приходятся ей родственниками. По просьбе ответчиков Новикова Е.Е. зарегистрировала их в своей квартире по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС для оформления ответчиками каких-то документов. Ответчики прожили в квартире истца около месяца. В настоящее время Пода И.Э. и Пода Е.Н. в спорной квартире не проживают, место их нахождения ей (ФИО6) не известно. Одной семьей ответчики с Новиковой Е.Е. в спорной квартире не жили, за квартиру и коммунальные услуги оплату не производили.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она проживает по -соседству с истцом Новиковой Е.Е. в доме по адресу АДРЕС, АДРЕС на протяжении трех лет, иногда бывает у истца в гостях. С ответчиками Пода И.Э. и Пода Е.Н. она не знакома, никогда их не видела. В квартире Новиковой Е.Е. она (ФИО8) вещей ответчиков не видела.
На основании договора купли-продажи от ДАТА Новикова Е.Е. приобрела у ФИО9 в собственность квартиру, расположенную в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, состоящую из двух комнат общей площадью НОМЕР кв.м. и жилой площадью НОМЕР кв.м.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, Новикова Е.Е. является собственником квартиры площадью НОМЕР кв.м., расположенной в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР на основании договора купли-продажи от ДАТА.
Как следует из поквартирной карточки, справки паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» от ДАТА в квартире НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по АДРЕС АДРЕС зарегистрированы: Новикова ФИО21 – ДАТА, сестра Пода ФИО22 – ДАТА, племянница Пода ФИО23 – ДАТА.
Согласно справок ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от ДАТА Пода И.Э. и Пода Е.Н. значатся зарегистрированными в г. Комсомольске-на-Амуре по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
Из акта о фактическом проживании/непроживании от ДАТА, составленным УК ООО «ФИО13.», Пода Е.Н. и Пода И.Э. с 24.08.2008 по 21.10.2010 не проживают в квартире по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ответчики Пода И.Э. и Пода Е.Н. добровольно прекратили с 24.08.2008 пользование спорным жилым помещением, выехали в другое место жительства.
Поскольку в судебном заседании не установлено оснований, предусмотренных действующим жилищным законодательством РФ для сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено.
При этом в связи с тем, что право пользования спорным жилым помещением у Пода И.Э. и Пода Е.Н. прекращено, оснований для сохранения за ними регистрации по месту жительства в данном жилом помещении также не имеется.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных данных для удовлетворения заявленных Новиковой Е.Е. исковых требований и признании Пода И.Э., Пода Е.Н. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, а также снятии Пода И.Э., Пода Е.Н. с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новиковой ФИО14 к Пода ФИО15, Пода ФИО16, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Пода ФИО17, Пода ФИО18 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре.
Снять Пода ФИО19, Пода ФИО20 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, в г.Комсомольске-на-Амуре.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Комсомольска н/А со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Посохова И.В.