Дело №2-1193/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года
Ленинский районный суд
г. Комсомольск-на-Амуре
Хабаровский край
Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е.,
при секретаре Зайцевой Н.Н.,
с участием истца Лаптева Е.А., третьего лица Лаптевой Л.И.,
рассмотрев гражданское дело по иску Лаптева Е.А., третьи лица: Лаптева Л.И., МО УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, к Лазаренко Л.И. (Лаптевой Л.Е.) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лаптев Е.А. обратился в суд с иском к Лазаренко Л.И. (Лаптевой Л.Е.), третьи лица: Лаптева Л.И., МО УФМС России по Хабаровскому краю, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – комнаты, 22,4 кв.м., квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, мотивируя тем, что на основании ордера (НОМЕР) от (ДАТА) его отцу Л. была предоставлена комната, площадью 22,4 кв.м., в двухкомнатной квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре. В сентябре 1987 года он (Лаптев Е.А.) зарегистрировал на данной жилой площади свою дочь Лаптевой Л.Е., (ДАТА) рождения, чтобы получать на неё талоны. Фактически дочь в квартиру не вселялась. До 1983 года она жила с матерью в (АДРЕС), там же была зарегистрирована. После смерти матери в 1983 году ответчицу забрала к себе сестра жены – Г.В.Б.. С тех пор дочь живет в (АДРЕС) С 1984 г. никаких сведений о дочери он не имеет. В 2008 году он обратился в милицию с заявлением о розыске дочери. Было заведено розыскное дело (НОМЕР) от (ДАТА) В феврале 2010 года было установлено, что дочь удочерили, у неё другая фамилия – Лазаренко Л.И., и, что она живет в (АДРЕС). Поскольку ответчица не является членом его семьи, ни одного дня на спорной жилой площади не проживала, имеет другое место жительства, полагает, что право на проживание в спорной квартире она не приобрела.
В судебном заседании истец Лаптев Е.А. на удовлетворении иска настаивал по обстоятельствам, в нем изложенным.
Третье лицо Лаптева Л.И. в судебном заседании иск поддержала, пояснив суду, что ответчицу она не знает, никогда не видела, ответчица в спорной комнате никогда не проживала.
Ответчик Лазаренко Л.И. (Лаптева Л.Е.) извещена о времени и месте судебного разбирательства, не сообщила суду о причинах своей неявки в судебное заседание.
От третьего лица МО УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении настоящего дела без их участия.
По материалам дела следует:
-комната,22,4 кв.м., квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре предоставлена Л., в том числе на истца по ордеру (НОМЕР) от (ДАТА) л.д.5);
-согласно справке паспортно-учетной службы на спорной жилой площади зарегистрированы Лаптев Е.А. – с (ДАТА) Лаптева Л.Е., (ДАТА) рождения – с (ДАТА)., Лаптева Л.И. – с (ДАТА) л.д.9);
-лицевой счет (НОМЕР) оформлен на имя Лаптева Е.А. на состав 3-х жильцов л.д.7);
Согласно письма отдела народного образования (АДРЕС) от (ДАТА) на имя Лаптева Е.А., его дочь Лаптева Л.Е. находится на воспитании в семье Г.В.Б., на которых оформлено опекунство, проживающих в (АДРЕС) л.д.10);
-согласно справок ОУР КМ УВД по г. Комсомольску-на-Амуре от (ДАТА) и от (ДАТА) разыскивалась Лаптева Л.Е., (ДАТА).р., уроженка (АДРЕС), розыскное дело (НОМЕР) от (ДАТА).; принятыми мерами розыска (ДАТА) было установлено местонахождение разыскиваемой - (АДРЕС), но с другими установочными данными: Лазаренко Л.И., (ДАТА).р., уроженка (АДРЕС); (ДАТА) розыскное дело прекращено в связи с установлением местонахождения разыскиваемой л.д.11, 12);
-согласно справки по розыскному делу (НОМЕР) в отношении Лаптевой Л.Е., (ДАТА)р., следует, что она сменила фамилию на Лазаренко л.д.104);
По материалам судебного поручения Лазаренко Л.И., (ДАТА)р., зарегистрирована в (АДРЕС); судебное поручение возвращено в суд без исполнения по причине неявки Лазаренко Л.И. л.д.111-128).
Суд, выслушав истца Лаптева Е.А., третье лицо Лаптеву Л.И., изучив материалы дела, пришел к следующему решению:
Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с изложенной правовой нормой жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании (но не на регистрации граждан по месту жительства).
По настоящему делу установлено, что Лаптев Е.А. (ДАТА) зарегистрировал по месту своего жительства – комнате, 22,4 кв.м., 2-х комнатной коммунальной квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, свою дочь Лаптеву Л.Е., (ДАТА).р., которая фактически в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, так как проживала у опекунов в (АДРЕС); в последующем установочные данные ответчика были изменены на Лазаренко Л.И., (ДАТА).р., уроженку (АДРЕС); место нахождения и регистрации ответчицы – (АДРЕС)
Указанные обстоятельства подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании: справкой паспортно-учетной службы, письмом отдела народного образования (АДРЕС), материалами розыскного дела и судебного поручения.
В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.
Таким образом, местом жительства ответчицы, когда она находилась в несовершеннолетнем возрасте, являлось место жительство опекунов Г.В.Б., проживавших в (АДРЕС), то есть на период регистрации ответчицы в спорном жилом помещении в 1987 году она проживала по указанному выше месту жительства опекунов; в последующем местом её жительства и регистрации является адрес: (АДРЕС).
Доказанность данного обстоятельства подтверждает пояснения истца о том, что ответчица на спорную жилую площадь не вселялась и не проживала. Тем самым в судебном заседании установлено, что ответчица не была заселена нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма в качестве члена семьи и не осуществляла с истцом семейных отношений, имеет другое место жительство, на которое имеет право пользования. При таких обстоятельствах регистрация ответчицы в спорном жилом помещении не порождает для неё жилищных прав и обязанностей, предусмотренных в ст.69 ЖК РФ.
Непроживание ответчицы в спорном жилом помещении не носит временного характера.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.02.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32), при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу ч.1 ст.7 ЖК РФ случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В связи с доказанностью в суде обстоятельств, достоверно свидетельствующих о том, что ответчица не вселялась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, не проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, не имела и не имеет препятствий в пользовании спорным жилым помещением, имеет право пользования на жилое помещение в другом месте жительства, на основании вышеизложенных правовых норм, иск о признании Лазаренко Л.И. (Лаптевой Л.Е.) о признании не приобретшей право пользования комнатой, 22,4 кв.м., в 2-х комнатной коммунальной квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре подлежит удовлетворению и она подлежит снятию с регистрационного учета указанной жилой площади на основании решения суда о признании не приобретшей право пользования этим жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лаптева Е.А. к Лазаренко Л.И. (Лаптевой Л.Е.) третьи лица: Лаптева Л.И., МО УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Лазаренко Л.И. (Лаптевой Л.Е.) признать не приобретшей право пользования жилой площадью – комнатой, 22,4 кв.м., в двухкомнатной квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР) (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре.
Лазаренко Л.И. (Лаптевой Л.Е.) снять с регистрационного учета жилой площади – комнаты, 22,4 кв.м., двухкомнатной квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, принявший его, в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – с 16.11.2010 года.
Судья: Н.Е. Карасева