Дело №2-1826/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2010 года
Ленинский районный суд
г. Комсомольск-на-Амуре
Хабаровский край
Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е.,
при секретаре Зайцевой Н.Н.,
с участием истца Сидорова Э.Б., ответчика Сидоровой Т.Э.,
рассмотрев гражданское дело по иску Сидорова Э.Б. к Сидоровой Т.Э., третье лицо МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» об изменении формы ответственности по договору социального найма по оплате квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами,
УСТАНОВИЛ:
Сидоров Э.Б. обратился в суд с иском к Сидоровой Т.Э., третье лицо МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» об изменении формы ответственности по договору социального найма по оплате квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами, мотивируя тем, что он и ответчик Сидорова Т.Э. на основании ордера занимают 2-х комнатную квартиру (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре; в квартире также зарегистрирован несовершеннолетний сын Сидоровой Т.Э. - С.В.А., (ДАТА)рождения. Он имеет самостоятельный источник дохода, заработок составляет 5000 рублей в месяц, ведет свое хозяйство отдельно от ответчика. Ответчик работает, имеет самостоятельный источник дохода, но оплату за жильё и коммунальные услуги производит частично. Считает, что изменение формы ответственности по обязательствам по оплате квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами не ущемит прав и интересов ответчика, поэтому просит изменить форму ответственности по лицевому счету, с представлением отдельных платежных документов на него и ответчика с учетом несовершеннолетнего сына ответчика.
В судебном заседании истец Сидоров Э.Б. на удовлетворении иска настаивал по обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик Сидорова Т.Э. в судебном заседании иск признала частично, пояснив, что не возражает на изменение формы ответственности по обязательствам по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, но полагает, что она должна платить 1/3 по вышеуказанным платежам, так как в спорной квартире без регистрации проживает супруга истца.
Третье лицо МУП «ЕРКЦ» в лице директора Литовченко И.В. обратился в суд с заявлением о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя МУП «ЕРКЦ».
По материалам дела следует:
-согласно ордеру (НОМЕР) от (ДАТА)., квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре предоставлена Сидорову Э.Б., в том числе и на Сидорову Т.Э. л.д.7);
-согласно справке паспортно-учетной службы и поквартирной карточке в настоящей квартире зарегистрированы истец Сидоров Э.Б. с (ДАТА) ответчик Сидорова Т.Э. – с (ДАТА).; С.В.А., (ДАТА) рождения – с (ДАТА) л.д.5,6);
-лицевой счет (НОМЕР) открыт на имя Сидорова Э.Б. на количество 3-х жильцов л.д.9).
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к следующему решению:
В число обязанностей по договору социального найма, изложенных в ч.3 ст.67 ЖК РФ, входит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В статье 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с вышеизложенной правовой нормой бывший член нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В судебном заседании материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование иска, а именно:
Истец Сидоров Э.Б., ответчик Сидорова Т.Э. и несовершеннолетний сын ответчика С.В.А., (ДАТА) рождения, зарегистрированы в муниципальной 2-х комнатной квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре; лицевой счет оформлен на имя Сидорова Э.Б. на количество 3-х проживающих жильцов; между истцом Сидоровым Э.Б. и ответчиком Сидоровой Т.Э. не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по оплате за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. МУП «ЕРКЦ» в своем отзыве на иск указал, что споры о данных платежах разрешаются в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеизложенными правовыми нормами, истец и ответчик несут равные права и обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данный спор между сторонами разрешается в судебном порядке в связи с отсутствием у сторон соглашения о размере участия Сидоровой Т.Э. по внесению вышеуказанных плат. По делу отсутствуют доказательства об использовании иным лицом по договору социального найма квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, в отношении которой заявлен настоящий иск. При таких обстоятельствах суд оценивает как несостоятельные вышеизложенные доводы ответчика Сидоровой Т.Э. о размере её участия по обязательствам оплаты, вытекающим из договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сидорова Э.Б. к Сидоровой Т.Э., третье лицо МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» об изменении формы ответственности по договору социального найма по оплате квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами – удовлетворить.
Изменить форму ответственности Сидорова Э.Б. по лицевому счету (НОМЕР) на жилое помещение – 2х комнатную квартиру (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре для внесения квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами.
Обязать МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» предоставлять раздельные платежные документы для внесения квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами на жилое помещение – 2-х комнатную квартиру (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре отдельно на имя Сидорова Э.Б., и отдельно на имя Сидоровой Т.Э. с учетом сына С.В.А., (ДАТА). рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – с 13.11.2010 года.
Судья: Н.Е. Карасева