Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 ноября 2010 г. г.Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края:
в составе:
председательствующего судьи Посоховой И.В.
при секретаре: Романенко Е.В.
с участием истца: Новокшонова П.М.
представителя истца: Ильенковой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новокшонова ФИО14 к Никифоровой ФИО15, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Новокшонов П.М. обратился в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре суд с исковыми требованиям к Никифоровой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в г. Комсомольске-на-Амуре по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора мены от ДАТА, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю от ДАТА за НОМЕР. В спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирована ответчик Никифорова Г.В. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, ДАТА брак между истцом и ответчиком расторгнут. С момента расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. В 2005 году ответчик выехала из спорного жилого помещения, однако сняться с регистрационного учета отказалась. Ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, что существенно нарушает права истца, как собственника, а именно коммунальные услуги истцу приходится оплачивать самостоятельно, содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, ответчик никакого участия в этом не принимает. В настоящее время истцу не известно место нахождения ответчика, т.к. с момента расторжения брака ответчик на контакт не выходит.
Просит признать ответчика Никифорову Г.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой АДРЕС по АДРЕС и снять Никифорову Г.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела, до его разрешения по существу представитель истца Ильенкова Е.Ю. изменила исковые требования, просит признать ответчика Никифорову Г.В. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой АДРЕС по АДРЕС и снять Никифорову Г.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Новокшонов П.М. в судебном заседании на иске настаивал с учетом их изменения, дал суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами, кроме того, пояснил, что в зарегистрированном браке с ответчиком Никифоровой Г.В. он состоял с 1993 года по 2005 год. Спорное жилое помещение, расположенное в АДРЕС по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, он приобрел в ДАТА году в результате обмена жилого помещения, которое принадлежало ему на праве собственности до регистрации брака с ответчиком, после чего он зарегистрировал Никифорову Г.В. в указанном жилом помещении. В ДАТА году брак между ним и ответчиком был расторгнут, после чего Никифорова Г.В. выехала из спорной квартиры и до настоящего времени в квартире не проживает, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит, место ее нахождения ему не известно.
Представитель истца Новокшонова П.М. – Ильенкова Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Новокшонова П.М. с учетом их изменения, доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование требований, заявленных Новокшоновым П.М., его показания поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.
Ответчик Никифорова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом в установленном законом порядке, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении ответчику Никифоровой Г.В. судебной повестки. Сведения об отсутствии в судебном заседании по уважительным причинам ответчик Никифорова Г.В. не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дела в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Межрайонного отдела управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, пришел к следующему.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он проживает с истцом Новокшоновым П.М. по - соседству в АДРЕС по АДРЕС. В указанном доме он (ФИО5) постоянно проживает с 2006 года, а с 2004 года бывал периодически. Истца Новокшонова П.М. он видел в спорной квартире иногда. С его супругой – ответчиком Никифоровой Г.В. он не знаком, в спорной квартире ее не видел. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он проживает с истцом Новокшоновым П.М. по - соседству в АДРЕС по АДРЕС с 2000 года, в спорной квартире истец проживал со своей супругой Никифоровой Г.В. С 2004 или с 2005 года истец проживает в спорной квартире один, по какой причине в квартире не проживает супруга истца, ему (ФИО6) не известно. В настоящее время в спорной квартире истец не проживает, он сдает квартиру в поднайм.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она проживает с истцом Новокшоновым П.М. в незарегистрированном браке с мая 2005 года в ее квартире по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, а встречаться с истцом они стали с 2004 года.. На тот момент брак между Новокшоновым П.М. и ответчиком Никифоровой Г.В. был еще зарегистрирован, истец проживал в квартире по АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС один. Она (ФИО8) бывала в спорной квартире, ответчика Никифорову Г.В. она там не видела, вещей ответчика в квартире не было, где в настоящее время находится Никифорова Г.В., ей также не известно, истец ей об этом ничего не говорил. На Никифорову Г.В. производится начисление платежей по оплате за квартиру и коммунальные услуги. Со слов Новокшонова П.М. ей (ФИО8) известно, что неприязненных отношений между истцом и ответчиком, которые способствовали бы выезду Никифоровой Г.В. из спорного жилого помещения, не было, у ответчика даже имеются ключи от спорной квартиры.
Как следует из договора мены от ДАТА НОМЕР ФИО9 и Новокшонов П.М. произвели мену принадлежащих им по праву собственности квартир. В собственность Новокшонова П.М. перешла квартира НОМЕР в г. Комсомольске-на-Амуре, АДРЕС, состоящая из двух комнат, полезной площадью НОМЕР кв.м., в том числе жилой площадью НОМЕР кв.м., на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Новокшонов П.М. является собственником квартиры, расположенной в г. Комсомольске-на-Амуре по адресу АДРЕС, площадью НОМЕР кв.м. кадастровый номер НОМЕР на основании договора мены от ДАТА.
Согласно данным поквартирной карточки и справки паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» от ДАТА года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Новокшонов П.М. с ДАТА, его супруга Никифорова Г.В. с ДАТА, его сын ФИО11 с ДАТА, его внук ФИО10 с ДАТА.
Из справки ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от ДАТА следует, что Никифорова Г.В. значится зарегистрированной в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
Из акта фактического проживания/непроживания от ДАТА, составленного ООО «АДРЕС», следует, что Никифорова Г.Н. не проживает в квартире, расположенной в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС с сентября 2005 года по 21.10.2010.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии НОМЕР № НОМЕР от ДАТА брак между Новокшоновым П.М. и Никифоровой Г.В. прекращен ДАТА на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка НОМЕР Ленинского округа г.Комсомольска-на-Амуре от ДАТА.
В соответствии с ч.1 ст.209, ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с правилом ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, в силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. При этом согласно указанию ч.4 ст.31 ЖК РФ факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения у бывшего члена семьи собственника жилого помещения права пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и данным лицом.
Поскольку, как было установлено в ходе судебного разбирательства, Никифорова Г.В., исходя из смысла ч.1 ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника жилого помещения Новокшонова П.М. не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имелось, иных оснований, предусмотренных действующим жилищным законодательством РФ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением также не установлено, следовательно, право пользования жилым помещением квартирой АДРЕС по АДРЕС у ответчика Никифоровой Г.В. прекращено.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ответчик Никифорова Г.В. не пользуется спорным жилым помещением, не проживает в квартире по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, проживает по другому адресу.
Поскольку в судебном заседании не установлено оснований, предусмотренных действующим жилищным законодательством РФ для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку право пользования жилым помещением у Никифоровой Г.В. прекращено, оснований для сохранения за ней регистрации по месту жительства в данном жилом помещении также не имеется.
Учитывая вышеизложенное, на основании ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новокшонова ФИО16 к Никифоровой ФИО17, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить:
- Никифорову ФИО18 признать прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в г. Комсомольске-на-Амуре;
- снять Никифорову ФИО19 с регистрационного учета по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Комсомольска н/А со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.В. Посохова