Дело №2-1828/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года
Ленинский районный суд
г. Комсомольск-на-Амуре
Хабаровский край
Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е.,
при секретаре Зайцевой Н.Н.,
с участием истцов Худотепловой Е.В., Богомолова Ф.А.,
представителя истцов Ерилкина В.Ф., допущенного к участию в деле на основании заявления,
рассмотрев гражданское дело по иску Худот епловой Е.В., Богомолова Ф.А. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третьи лица: Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП «Хабкрайинвентаризация», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Худотеплова Е.В. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третьи лица: Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП «Хабкрайинвентаризация», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР) корпус (НОМЕР) (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре.
В судебном заседании к участию в деле по ходатайству Худотепловой Е.В. и Богомолова Ф.А. в качестве соистца привлечен Богомолова Ф.А..
Худотеплова Е.В. и Богомолов Ф.А. иск мотивируют следующими обстоятельствами:
На основании договора найма они (Худотеплова Е.В. и Богомолов Ф.А.) проживают и зарегистрированы в квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре. Настоящая квартира является 2-х комнатной, общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., комнаты 11,1 кв.м., 16,3 кв.м., имеется раздельный санузел, кухня, коридор. Для улучшения жилого пространства и проживания в более комфортных условиях Богомоловым Ф.А. проведена перепланировка квартиры без разрешительной документации: перенос дверного проема в комнату 16,3 кв.м. с одной стены на другую. Техническим обследованием жилого помещения в ООО "А", имеющей лицензию от (ДАТА)., в том числе по системам пожаротушения, пожарной сигнализации, от (ДАТА) установлено, что мероприятия по перепланировке квартиры выполнены в соответствии с действующими техническими, санитарно-гигиеническими и пожарными нормами и правилами. Сохранность несущей способности строительных конструкций здания обеспечена. Угроза для жизни и здоровья людей, проживающих в перепланированной квартире и граничащих с ней, отсутствует. Просят суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Худотеплова Е.В., Богомолов Ф.А. и представитель истцов Ерилкин В.Ф. на удовлетворении иска настаивают по изложенным выше обстоятельствам.
Представитель ответчика и Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре – К.В.В., действующая на основании доверенности (НОМЕР), сроком действия до (ДАТА)., обратилась в суд с заявлением о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие.
С аналогичным заявлением обратилась представитель третьего лица КГУП «Хабкрайинвентаризация» - К.Ю.В., действующая по доверенности (НОМЕР) от (ДАТА)., сроком действия до (ДАТА)
По материалам дела следует:
-ордер (НОМЕР) от (ДАТА) на квартиру (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре выдан Богомолову Ф.А. л.д.6);
- из выписки поквартирной карточки видно, что в квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре зарегистрированы на основании договора найма Богомолов Ф.А. – с (ДАТА) и Худотеплова Е.В. – с (ДАТА) л.д.5);
-согласно техническому паспорту квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре с планом квартиры к нему, составленному по состоянию на (ДАТА)., указанная квартира является 2-х комнатной, общей площадью 48, 3 кв.м., жилой 27,4 кв.м., подсобной – 20,9 кв.м.; в результате произведенной перепланировки границы объекта не изменены л.д.7-8);
-по сообщению Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре после перепланировки соответствует санитарным нормам и требованиям л.д.9);
-по заключению технического обследования квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, мероприятия по перепланировке жилого помещения выполнены в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями. Сохранность несущей способности строительных конструкций в границах перепланированного жилого помещения обеспечивается. Угроза для жизни и здоровья людей, проживающих в перепланированной квартире и граничащих с ней, отсутствует, жилая, подсобная и общая площадь квартиры после перепланировки остались без изменений, квартира отвечает требованиям пожарной безопасности.
Суд, выслушав истцов, их представителя, изучив материалы дела, пришел к следующему решению:
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном виде, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Материалами дела, в том числе копией ордера, выпиской из поквартирной карточки, техническим паспортом, заключением технического обследования квартиры, сообщением Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, а также пояснения истцов и их представителя, в судебном заседании установлено, что квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомолька-на-Амуре предоставлена истцу Богомолову Ф.А. на основании ордера (НОМЕР) от (ДАТА)., в данной квартире проживают и зарегистрированы истцы Богомолов Ф.А. и Худотеплова Е.В. на основании договора социального найма; в данной квартире Богомоловым А.Ф. произведена перепланировка, в результате которой границы квартиры не изменены; после перепланировки квартира соответствует санитарным нормам и требованиям; отвечает требованиям пожарной безопасности; мероприятия по перепланировке выполнены в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями, сохранность несущей способности строительных конструкций в границах перепланированного жилого помещения обеспечивается; отсутствует угроза для жизни и здоровья людей, проживающей в перепланированной квартире и граничащих с ней.
Так как в результате перепланировки квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью, на основании вышеизложенной в ч.4 ст.29 ЖК РФ правовой нормы, суд пришел к выводу о сохранении жилого помещения – квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре в перепланированном состоянии на основании решения суда.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Худот епловой Е.В., Богомолова Ф.А. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третьи лица: Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП «Хабкрайинвентаризация», о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру (НОМЕР), дома (НОМЕР) корпус (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, принявший его, в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – с 04 декабря 2010 года.
Судья: Н.Е. Карасева