Дело № 2-1890/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года
Ленинский районный суд
г. Комсомольск-на-Амуре
Хабаровский край
Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е.,
при секретаре Зайцевой Н.Н.,
с участием истца Мелехиной Г.П.,
рассмотрев гражданское дело по иску Мелехиной Г.П. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Мелехина Г.П. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении в перепланированном состоянии квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР) корпус (НОМЕР) (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, мотивируя тем, что она и члены её семьи на основании ордера занимают настоящую 3-х комнатную квартиру. Данное жилое помещение имело раздельные комнаты, санузел, кухню, встроенный шкаф в жилой комнате, антресоль в коридоре. В целях благоустройства и улучшения жилищных условий была произведена перепланировка: демонтирована гипсобетонная перегородка, разделяющая санузел от ванной комнаты, заделан один дверной проем, демонтирован встроенный деревянный шкаф в жилой комнате и антресоль в коридоре. В результате перепланировки санузел стал совмещенным, площадь одной из жилых комнат увеличилась с 12,5 кв.м. до 13,7 кв.м., вместо антресоли и двери в проеме между коридором и кухней установлена арка. Все работы выполнены в соответствии с действующими техническими, санитарно-гигиеническими и противопожарными нормами и правилами; сохранность несущих конструкций обеспечена, не нарушении ни чьи права и законные интересы, перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключениями компетентных организаций.
В судебном заседании истица Мелехина Г.П. на удовлетворении иска настаивала по обстоятельствам, в нем изложенным.
Представитель ответчика – Я.М.А., обратился в суд с заявлением о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.
По материалам дела следует:
-квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре предоставлена Мелехиной Г.П. на основании обменного ордера (НОМЕР) от (ДАТА).;
-согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на (ДАТА)., квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре является трехкомнатной, общей площадью 60, 3 кв.м., жилой площадью 43, 2 кв.м.; границы объекта в результате перепланировки не изменены;
-по заключению ООО "З" от (ДАТА)., состояние квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре в результате произведенной перепланировки соответствует Нормам и Правилам пожарной безопасности РФ;
-по сообщению Территориального Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от (ДАТА) настоящая квартира после перепланировки соответствует санитарным нормам и требованиям;
-по заключению ЗАО "Д", имеющей соответствующие свидетельство и лицензии, конструкции здания в данной квартире находятся в нормальном состоянии, несущие конструкции в квартире не изменялись, выполненные работы соответствуют «Положению о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах» Госстроя России (МДС 13-4.2000), утвержденного приказом Госстроя России (НОМЕР) от (ДАТА)
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, пришел к следующему решению:
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По настоящему делу вышеизложенными материалами, в том числе копией ордера, заключениями ЗАО "Д", ООО "З" сообщением Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, техническим паспортом, а также пояснениями истца, в судебном заседании установлено, что 3-х комнатная квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре предоставлена истцу на основании ордера, в настоящей квартире произведена перепланировка, в результате которой границы объекта квартиры не изменены, строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими техническими, санитарно-гигиеническими и противопожарными нормами и правилами, действующими на территории Российской Федерации; произведенной перепланировкой не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в данной квартире и в жилом доме, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, проживающих в данном доме.
При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенных в ч.4 ст.29 ЖК РФ правил, суд пришел к выводу о сохранении квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мелехиной Г.П. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – 3-х комнатную квартиру (НОМЕР), дома (НОМЕР) корпус (НОМЕР) (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, принявший его, в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – с 03.12.2010 года.
Судья: Н.Е. Карасева