Дело №2-1901/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года
Ленинский районный суд
г. Комсомольск-на-Амуре
Хабаровский край
Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е.,
при секретаре Зайцевой Н.Н.,
с участием истца Ден С.,
рассмотрев гражданское дело по иску Ден С. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо: Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Ден С. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР) корпус (НОМЕР) (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, мотивируя тем, что она проживает в квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре с (ДАТА). Настоящая квартира передана ей в собственность на основании договора мены. Указанная квартира является 4-х комнатной, общей площадью 61,1 кв.м., жилой 45, 7 кв.м., комнаты, площадью 8,0 кв.м., 18,4 кв.м., 8,5 кв.м., 11,4 кв.м., имеется раздельный санузел, кухня, коридор. (ДАТА) в квартире произведена перепланировка: демонтирована дверь между кухней и коридором, вместо двери установлена перегородка; в перегородке между кухней и жилой комнатой выполнен проем. Согласно заключению по результатам технического обследования квартиры объекты квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре остались без изменения, выполненные работы по перепланировке соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасность для жизни и здоровья людей, проживающих в данном доме. Произведенная перепланировка произведена в целях благоустройства и комфортности жилого помещения с согласия членов семьи, не нарушают их прав и законных интересов соседей, не создает угрозу их жизни и здоровья.
В судебном заседании истец Ден С. просила иск удовлетворить по обстоятельствам, в нем изложенным.
Представитель ответчика – Я.М.А., обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
С аналогичным заявлением обратилась представитель третьего лица – К.В.В..
По материалам дела следует:
-квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре принадлежит по праву собственности на основании договоры мены от (ДАТА) истице Ден С.;
-согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на (ДАТА) квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре является 4-х комнатной, общей площадью 61, 1 кв.м., основной площадью 46,3 кв.м., подсобной 14,9 кв.м.; в результате перепланировки границы объекта не изменены;
-по справке паспортно-учетной службы следует, что в настоящей квартире зарегистрирована Ден С. с (ДАТА).;
-по заключению ООО "З" от (ДАТА) настоящая квартира соответствует нормам и правилам пожарной безопасности;
-по сообщению Территориального Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от (ДАТА)., настоящая квартира после перепланировки пригодна для проживания; соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях;
-по техническому заключению по результатам обследования перепланировки, исполненной ООО "Р" имеющей лицензию и свидетельство, технические решения, принятые по перепланировке квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасность для жизни и здоровья людей, проживающих в данном жилом доме.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, пришел к следующему решению:
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По настоящему делу вышеизложенными материалами, в том числе, договором мены, справкой паспортно-учетной службы, техническим заключением по результатам обследования перепланировки, заключением ООО "З" сообщением Территориального Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, а также пояснениями истицы, в судебном заседании установлено, что квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре принадлежит по праву собственности истице Ден С. на основании договора мены от (ДАТА)., истица зарегистрирована в данной квартире. В указанной квартире произведена перепланировка, границы объекта данной квартиры в результате перепланировки не изменены; квартира после перепланировки соответствует нормам и правилам пожарной безопасности, отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях; технические решения, принятые по перепланировке квартиры, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасное для жизни и здоровья людей проживание в данном доме.
При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенной правовой нормы, установленной в ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд пришел к выводу о сохранении квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ден С. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третьи лицо Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру (НОМЕР), дома (НОМЕР) корпус (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, принявший его, в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – с 03.12.2010 года.
Судья: Н.Е. Карасева