Дело №2-1947/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года
Ленинский районный суд
г. Комсомольск-на-Амуре
Хабаровский край
Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е.,
при секретаре Зайцевой Н.Н.,
с участием истца Крымова В.П., ответчика Колодкиной А.Б.,
рассмотрев гражданское дело по иску Крымова В.П. к Колодкиной А.Б., третье лицо МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма по оплате квартирной платы и платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Крымов В.П. обратился в суд с иском к Колодкиной А.Б., третье лицо МУП «Единый расчетно-кассовый центр города г. Комсомольска-на-Амуре» об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма по оплате квартирной платы и платы за коммунальные услуги – квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, мотивируя тем, что настоящая квартира предоставлена ему и его жене К.Т.И. на основании ордера в (ДАТА). (ДАТА) его жена К.Т.И. умерла. В настоящее время он проживает в указанной квартире с падчерицей Колодкиной А.Б. и её сыном К.А.И.. Он имеет самостоятельный источник дохода, пенсия его составляет ... в месяц, ведет отдельное хозяйство от ответчика. Ответчик работает, имеет самостоятельный источник дохода. Считает, что изменение формы ответственности по договору социального найма по оплате за жилье и коммунальным услугам не ущемит жилищных прав и интересов ответчика. Поэтому он просит изменить форму ответственности по лицевому счету на указанное жилое помещение для внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги; предоставлять раздельные платежные документы для внесения указанных платежей отдельно на его имя и отдельно на имя Колодкиной А.Б. с учетом её несовершеннолетнего сына К.А.И..
В судебном заседании истец Крымов В.П. на удовлетворении иска настаивал по обстоятельствам, в нем изложенным.
Ответчик Колодкина А.Б. в судебном заседании иск признала, обстоятельств в возражение иска не привела.
Третье лицо извещено о времени и месте судебного разбирательства.
По материалам дела следует:
-квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре предоставлена К.Т.И. на основании обменного ордера (НОМЕР) от (ДАТА). на состав семьи: мужа Крымова В.П. и дочь Колодкину А.Б. л.д.6);
-согласно поквартирной карточке в указанной выше квартире зарегистрированы Крымов В.П. – с (ДАТА)., Колодкина А.Б. – с (ДАТА)., К.А.И., (ДАТА).р., - с (ДАТА) л.д.7);
-лицевой счет (НОМЕР) выписан на имя Колодкиной А.Б. на количество 3-х жильцов л.д.14).
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к следующему решению:
В число обязанностей по договору социального найма, изложенных в ч.3 ст.67 ЖК РФ, входит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма возникает у нанимателя с момента заключения такого договора.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с изложенной правовой нормой бывший член семьи нанимателя по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В судебном заседании вышеизложенными материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование иска, а именно:
Истец, ответчик и несовершеннолетний сын ответчика зарегистрированы и проживают по договору социального найма в квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре; лицевой счет (НОМЕР) открыт на имя ответчика Колодкиной А.Б. на количество 3-х жильцов; истец ведет отдельное хозяйство от ответчика, между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке и размере участия истца по внесению плат за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенных правовых норм, истец и ответчик несут равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец вправе требовать заключение с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению плат за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Крымова В.П. к Колодкиной А.Б., третье лицо МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма по оплате квартирной платы и платы за коммунальные услуги – удовлетворить.
Изменить форму ответственности Крымова В.П. и Колодкиной А.Б. по лицевому счету (НОМЕР) на жилое помещение – двухкомнатную квартиру (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги.
Обязать МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» предоставлять раздельные платежные документы для внесения квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре отдельно на имя Крымова В.П. и отдельно на имя Колодкиной А.Б. с учетом К.А.И., (ДАТА) рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, принявший его, в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – с 11.12.2010 года.
Судья: Н.Е. Карасева