Дело №2-1882/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года
Ленинский районный суд
г. Комсомольск-на-Амуре
Хабаровский край
Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е.,
при секретаре Зайцевой Н.Н.,
с участием представителя истца Шпилева А.М., действующего на основании доверенности (НОМЕР) от (ДАТА), сроком действия на шесть месяцев,
рассмотрев гражданское дело по иску О.О.В. к Г.Р.С., К.Т.Г. о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
О.О.В. обратилась в суд с иском к Г.Р.С. и К.Т.Г. о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета – дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, мотивируя тем, что она на основании свидетельства о праве наследство по закону от (ДАТА) приобрела право собственности на жилой дом (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (ДАТА). На момент приобретения права собственности на указанный дом в доме были зарегистрированы Г.Р.С. и К.Т.Г., которые в соответствии со ст.292 ГК РФ утрачивают право пользования жилым помещением.
Истец О.О.В. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие с участием представителя Шпилева А.М., в судебном заседании от 30.11.2010 года О.О.В. на удовлетворении иска настаивала.
Представитель истца Шпилев А.М. в судебном заседании иск поддержал, мотивируя тем, что ответчики Г.Р.С. и К.Т.Г. длительный период времени не проживают в доме (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре. Ответчик Г.Р.С. был поставлен на регистрационный учет (ДАТА), согласно отметки Ленинского РВК в домовой книге, снят с воинского учета данного дома (ДАТА). Ответчик К.Т.Г. являлся дальним родственником прежнего собственника дома Т.А.К., умершей (ДАТА), которая приходилась матерью истицы О.О.В.. К.Т.Г. не проживает в данном доме с конца (ДАТА). Место фактического нахождения ответчиков неизвестно.
Место нахождения ответчиков неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела после в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Свидетель С.И.Е. суду пояснила, что она проживает в доме, расположенном рядом с домом (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре. Ответчика Г.Р.С. она не знает, последнего она никогда не видела в доме (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре. Ответчик К.Т.Г. в указанном доме не проживает (ДАТА).
По материалам дела следует:
-согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (ДАТА), О.О.В. получила настоящее свидетельство на наследство в виде вышеуказанного дома после смерти матери Т.А.К., умершей (ДАТА) л.д.10);
-согласно свидетельству о государственной регистрации права от (ДАТА) на имя О.О.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре на основании свидетельства о праве на наследство от (ДАТА) л.д.9);
-согласно справки паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» в доме (НОМЕР), (АДРЕС) зарегистрированы в качестве бывших жильцов Г.Р.С. – с (ДАТА), и К.Т.Г. – с (ДАТА) л.д.11);
-из домовой книги дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре следует, что Г.Р.С. поставлен на регистрационный учет данного дома (ДАТА)., тогда же поставлен на воинский учет по настоящему адресу; снят с воинского учета дома (НОМЕР), (АДРЕС) (ДАТА); К.Т.Г. поставлен на регистрационный учет дома (НОМЕР), (АДРЕС) (ДАТА) л.д.14-17);
-из справки, выданной участковым инспектором ГОМ-4 Х.В.Ю., следует, что в доме (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре никто не проживает, дом закрыт, соседи подтверждают, что в доме никого из жильцов нет;
-из отобранного участковым инспектором Х.В.Ю. объяснения Я.Р.Н., проживающей в доме (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, следует, что она в своем доме проживает около 25 лет, её дом находится рядом с домом (НОМЕР); в настоящее время в доме (НОМЕР) никто не живет; Г.Р.С. она не знает и никогда не видела, К.Т.Г. длительное время назад жил в доме (НОМЕР), но уехал в другой город, и в доме (НОМЕР) давно не проживает.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, пришел к следующему решению:
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В судебном заседании письменными доказательствами, в том числе свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права собственности, домовой книгой, справкой паспортно-учетной службы и др., показаниями свидетеля С.И.Е., а также пояснениями представителя истца, установлено, что дом (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре ранее принадлежал на праве собственности Т.А.К., умершей (ДАТА), после смерти которой право собственности на указанный дом перешло в порядке наследования истице О.О.В.. В доме (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре зарегистрированы ответчики Г.Р.С. – с (ДАТА), и К.Т.Г. – с (ДАТА), которые членами семьи истицы О.О.В. не являются и никогда не являлись. Ответчики Г.Р.С. и К.Т.Г. длительное время не проживают в доме (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, место их фактического нахождения неизвестно; из имеющейся в домовой книге отметки Ленинского РВК Г.Р.С. снят с воинского учета дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре (ДАТА); по показаниям свидетеля С.И.Е. и имеющегося в деле объяснения Я.Р.Н. ответчики Г.Р.С. и К.Т.Г. в доме (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре не проживают, свидетель С.И.Е. ответчика Г.Р.С. не знает, ответчик К.Т.Г. не проживает в указанном доме четыре года; по объяснению Я.Р.Н., проживающей около 25 лет в доме, расположенном рядом с домом (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, ответчика Г.Р.С. она никогда не видела, ответчик К.Т.Г. не проживает в доме (НОМЕР), (АДРЕС) длительное время, уехал в другой город.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о доказанности фактического непроживания ответчиков в спорном доме длительное время, доказанности, что ответчики не являлись и не являются членами семьи истца О.О.В., однако сохраняют в спорном доме регистрацию. Данное обстоятельство нарушает права истицы, являющейся собственником дома, поэтому она в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушения её права на спорный дом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре истице О.О.В. является основанием для прекращения права пользования ответчиками данным домом.
При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенных правовых норм, иск О.О.В. к ответчикам Г.Р.С. и К.Т.Г. о признании права пользования домом (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре прекращенным подлежит удовлетворению и ответчики Г.Р.С., К.Т.Г. подлежат снятию с регистрационного учета дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре на основании решения суда о признании прекращенным у ответчиков право пользования данным домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск О.О.В. к Г.Р.С., К.Т.Г. о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Г.Р.С. и К.Т.Г. на жилое помещение – дом (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре.
Г.Р.С. и К.Т.Г. снять с регистрационного учета дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, принявший его, в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – с 18.12.2010 года.
Судья: Н.Е. Карасева