Дело №2-1908/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года
Ленинский районный суд
г. Комсомольск-на-Амуре
Хабаровский край
Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е.,
при секретаре Зайцевой Н.Н.,
с участием истца Агапьевой М.Ю.,
рассмотрев гражданское дело по иску Агапьевой М.Ю. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо КГУП «Хабкрайинвентаризация» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Агапьева М.Ю. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо КГУП «Хабкрайинвентаризация» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, мотивируя тем, что она на основании ордера от (ДАТА) проживает в муниципальной 2-х комнатной квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре. В данной квартире произведена перепланировка, в результате которой снесена перегородка между санузлом и ванной, снесена и установлена перегородка между жилой комнатой и коридором; зашит дверной проем в санузле. Технические решения по перепланировке соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасность для жизни и здоровья людей. Перепланировка произведена в целях благоустройства и комфортности жилого помещения с согласия членов семьи, не нарушает права и законные интересы членов семьи и соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Агапьева М.Ю на удовлетворении иска настаивала по обстоятельствам, в нем изложенным, пояснив, что других обстоятельств в обоснование иска имеет.
Представитель ответчика – К.В.В., действующая на основании доверенности (НОМЕР) от (ДАТА)., сроком по (ДАТА), обратилась с заявлением о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.
С аналогичным заявлением обратилась представитель третьего лица – К.Ю.В., действующая на основании доверенности (НОМЕР) от (ДАТА)., сроком действия до (ДАТА).
По материалам дела следует:
-квартира (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре предоставлена истице на основании обменного ордера (НОМЕР) от (ДАТА) л.д.9);
-согласно справке паспортно-учетной службы в настоящей квартире зарегистрированы Агапьева М.Ю. – с (ДАТА)., З.С.П. – с (ДАТА)., З.А.С., (ДАТА)р., - с (ДАТА). л.д.10);
-в соответствии с кадастровым планом, составленном на (ДАТА), в квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре в результате произведенной перепланировки границы не изменены л.д.14);
-аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте настоящей квартиры л.д.17-18);
-по техническому отчету МУП ПИ "К", в результате проведенной перепланировки квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР) (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре строительные конструкции находятся в исправном состоянии, перегородки находятся в работоспособном состоянии; дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности строительных конструкций, отсутствуют; выполненная перепланировка не оказывает влияния на безопасность проживания в квартире и жилом доме в целом; дополнительные мероприятия для обеспечения безопасности проживания не требуются; перепланировка квартиры не нарушает санитарно-эпидемиологических требований по отоплению и вентиляции помещений жилого дома и не нарушает требований СНиП 41-01-2003; электропроводка соответствует нормам л.д.22-30);
-по заключению ООО "З" (НОМЕР) от (ДАТА), действующей на основании лицензии от (ДАТА)., текущее состояние квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре соответствует Нормам и Правилам пожарной безопасности РФ.
Суд, выслушав истца Агапьеву М.Ю., изучив материалы дела, пришел к следующему решению:
Согласно ч.2 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, в том числе копией ордера, техническим паспортом жилого помещения, техническим отчетом, заключением организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности и др, установлено, что истица и члены её семьи проживают в квартире (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре по договору социального найма; в настоящей квартире произведена самовольная перепланировка, в результате которой границы квартиры не изменены, перепланировка не нарушает целостность основных элементов дома; произведенная перепланировка соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, на основании изложенной выше правовой нормы, предусмотренной в ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд пришел к выводу о сохранении квартиры (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре в перепланированном состоянии на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Агапьевой М.Ю. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо КГУП «Хабкрайинвентаризация о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру (НОМЕР), дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, принявший его, в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – с 18.12.2010 года.
Судья: Н.Е. Карасева