Дело НОМЕР г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года АДРЕС
АДРЕС суд АДРЕС Хабаровского края в составе председательствующего судьи - Федосеевой Ж.А.,
при секретаре – Трегубовой Е.А.,
с участием представителя истца – Миюсова А.И., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности НОМЕР, реестровый НОМЕР, от ДАТА года,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ажибаевой Н.П. к Романенко А.А. о расторжении договора об оказании услуг, взыскании убытков, штрафа, возмещении судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ажибаева Н.П. обратилась в АДРЕС суд АДРЕС с иском к ответчику Романенко А.А. о расторжении договора об оказании услуг, взыскании суммы аванса, штрафа, государственной пошлины, мотивируя тем, что между истцом и ответчиком ДАТА года был заключен договор об оказании услуг. Ответчик обязался оказать услуги по переводу жилого помещения в нежилое, а именно осуществить перевод квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕС, нежилое помещение с целью размещения в нем магазина продовольственных товаров, а Заказчик оплатить выполненные услуги. Срок оказания услуги – 75 дней с момента подписания договора. Договор стороны подписали ДАТА года. Т.е. квартира должна быть переведена в нежилое помещение не позднее ДАТА года. В момент подписания договора ответчик получил аванс в сумме 100 000 рублей, что подтвердил своей подписью. Свои обязанности по договору ответчик не выполнил. На требование истицы возвратить сумму аванса ответил отказом. Пункт НОМЕР договора предусматривает, что в случае нарушения исполнителем сроков предоставления услуг более чем на один месяц, он обязан вернуть заказчику аванс на сумму 100 000 рублей и выплатить штраф в сумме 30 000 рублей. В связи с тем, что на момент подачи иска ответчик свои обязательства не выполнил, истец просит расторгнуть договор об оказании услуг от ДАТА года, взыскать с Романенко А.А. сумму аванса в размере 100 000 рублей, штраф в размере 30 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 3 800 рублей.
Истец Ажибаева Н.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена в установленном гл. 10 ГПК РФ порядке, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила письменное ходатайство.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Таким образом, учитывая, что истцом было представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца Ажибаевой Н.П.
Представитель истца Миюсов А.И., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности НОМЕР, реестровый НОМЕР, от ДАТА года, на иске настаивает, дал суду пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Просит расторгнуть договор об оказании услуг от ДАТА года, заключенный между Ажибаевой Н.П. и Романенко А.А., взыскать с Романенко А.А. в пользу Ажибаевой Н.П. сумму аванса в размере 100 000 рублей, штраф в размере 30 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 3 800 рублей.
Ответчик Романенко А.А. в судебное заседание не явился.
Согласно справке ОУФМС РФ по АДРЕС в АДРЕС от ДАТА года Романенко А.А., ДАТА года рождения, уроженец АДРЕС, значился прописанным по адресу: АДРЕС, АДРЕС, выбыл ДАТА года по решению суда.
Судебные повестки, неоднократно направленные посредством почтовой связи по последнему известному месту жительства ответчика Романенко А.А.: АДРЕС, АДРЕС, возвращены в адрес суда с отметками АДРЕС «истек срок хранения» и «не живет».
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания с последнего известного места жительства ответчика.
Суд, изучив материалы дела, находит требования Ажибаевой Н.П. к Романенко А.А. о расторжении договора об оказании услуг, взыскании убытков, штрафа, возмещении судебных расходов, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Согласно ст.ст. 9, 421 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Граждане свободны в заключении договора.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или более лиц об установлении гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст.ст. 779, 780 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.
Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со ст. 307, 308 ГК РФ, обязательство – это правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора), определенное действие, как то: выполнить работу, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 312 ГК РФ, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ при существенном нарушении договора одной из сторон по требованию другой договор может быть расторгнут по решению суда.
В судебном заседании установлено, что ДАТА года между Ажибаевой Н.П. и Романенко А.А. заключен договор об оказании услуг, согласно которому исполнитель (Романенко А.А.) обязуется по заданию заказчика (Ажибаевой Н.П.) оказать услуги по переводу жилого помещения в нежилое, в объеме согласованном в п. НОМЕР настоящего договора, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии с п.п. НОМЕР указанного договора исполнитель оказывает заказчику следующие слуги: осуществить перевод квартиры, назначение жилое, общей площадью НОМЕР кв.м, этаж НОМЕР, адрес: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС кадастровый (или условный) НОМЕР, в нежилое помещение с целью размещения в нем магазина продовольственных товаров; от имени заказчика на основании выданной им доверенности осуществить все действия, связанные с изменением статуса квартиры; от имени заказчика получить разрешение на перевод квартиры из жилого помещения в нежилое, получить разрешение на перепланировку помещения и после завершения работ по перепланировке выполняемых заказчиком самостоятельно, выдать заказчику акт ввода в эксплуатацию на нежилое помещение, с назначением использования «Магазин продовольственный».
Согласно п.п. НОМЕР Договора об оказании услуг от ДАТА года результат услуг предоставляется исполнителем в форме Свидетельства о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по АДРЕС и ЕАО, в котором в качестве объекта права должен выступать: Магазин продовольственный, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, принадлежащий на праве собственности Ажибаевой Н.П. Срок выполнения услуги согласован сторонами и составляет 75 календарных дней с момента заключения настоящего договора. Исполнитель обязан передать заказчику результат услуг в согласованный сторонами срок.
В соответствии с п. НОМЕР Договора об оказании услуг от ДАТА года в случае нарушения исполнителем сроков предоставления услуг п. НОМЕР настоящего договора более чем на один месяц, исполнитель обязан вернуть заказчику аванс п. НОМЕР настоящего договора на сумму 100 000 рублей, и выплатить штраф в размере 30 000 рублей, после чего договор подлежит расторжению.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним НОМЕР от ДАТА года, выданной Комсомольским-на-Амуре отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС, по состоянию на ДАТА года квартира АДРЕС АДРЕС АДРЕС имеет статус жилого помещения, принадлежит на праве собственности Ажибаевой Н.П., кадастровый (или условный) номер объекта: АДРЕС.
Изложенные доказательства отвечают требованиям, предъявляемым соответственно к их содержанию и форме – относимости и допустимости, поэтому суд допускает их в качестве доказательств по настоящему гражданскому делу.
Таким образом, судом установлено, что в установленные договором сроки обязательства, установленные договором об оказании услуг от ДАТА года, т.е. ДАТА года и по день вынесения решения судом ответчиком Романенко А.А. не исполнены.
Обстоятельств, исключающих удовлетворение требования истца Ажибаевой Н.П. к Романенко А.А. о расторжении Договора об оказании услуг от ДАТА года в судебном заседании не установлено.
Принимая во внимание срок просрочки, суд приходит к выводу о том, что допущенное ответчиком Романенко А.А. нарушение условий Договора об оказании услуг от ДАТА года является существенным и достаточным основанием для расторжения Договора об оказании услуг от ДАТА года.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Договор об оказании услуг от ДАТА года, заключенный между истцом Ажибаевой Н.П. и ответчиком Романенко А.А. подлежит расторжению вследствие существенных нарушений ответчиком условий договора.
Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что ответчиком Романенко А.А. нарушены сроки предоставления услуг, предусмотренные п.п. НОМЕР Договора об оказании услуг от ДАТА года, более, чем на один месяц, в силу положений п. НОМЕР Договора об оказании услуг от ДАТА года с ответчика Романенко А.А. в пользу Ажибаевой Н.П. подлежит взысканию сумма аванса в размере 100 000 рублей и штраф за неисполнение обязательств по договору в размере 30 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истцом Ажибаевой Н.П. заявлено требование о взыскании с ответчика Романенко А.А. судебных расходов – уплаченной государственной пошлины в размере 3 800 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией Сберегательного Банка России на сумму 3 800 руб. 00 коп.
Размер уплаченной истцом государственной пошлины, исходя из суммы заявленных исковых требований, соответствует размеру, определенному в ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
Учитывая вышеизложенное, размер удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика Романенко А.А. подлежит взысканию в пользу Ажибаевой Н.П. в счет возмещения судебных расходов денежная сумма 3 800 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ажибаевой Н.П. к Романенко А.А. о расторжении договора об оказании услуг, взыскании убытков, штрафа, возмещении судебных расходов, – удовлетворить.
Расторгнуть Договор об оказании услуг от ДАТА года, заключенный между Ажибаевой Н.П. и Романенко А.А..
Взыскать с Романенко А.А., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, последнее известное место жительства: АДРЕС, АДРЕС в пользу Ажибаевой Н.П. сумму уплаченного по договору аванса в размере 100 000 руб. 00 коп., штраф в размере 30 000 руб. 00 коп., в счет возмещения судебных расходов сумму 3 800 руб. 00 коп.
Всего взыскать с Романенко А.А. в пользу Ажибаевой Н.П. денежные средства в сумме 133 800 руб. 00 коп. (сто тридцать три тысячи восемьсот руб. 00 коп.).
Решение может быть обжаловано в АДРЕС суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через АДРЕС суд АДРЕС Хабаровского края.
Судья: Ж.А. Федосеева.