Дело №2-95/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 года
Ленинский районный суд
г. Комсомольск-на-Амуре
Хабаровский край
Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е.,
при секретаре Зайцевой Н.Н.,
с участием истца Баранова А.Н., представителя истца Смальцер Н.А., действующей на основании доверенности (НОМЕР) от (ДАТА)., сроком действия в 3 года, представителя ответчика и третьего лица – Бакисовой Т.С., действующей на основании доверенностей (НОМЕР) от (ДАТА), сроком действия до (ДАТА)., и (НОМЕР) от (ДАТА) сроком действия до (ДАТА).,
рассмотрев гражданское дело по иску Баранова А.Н. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП «Хабкрайинвентаризация», о признании помещения жилым помещением и о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Баранов А.Н. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП «Хабкрайинвентаризация», о признании помещения жилым помещением и о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, расположенном в г. Комсомольске-на-Амуре, (АДРЕС), д.(НОМЕР) корпус (НОМЕР), мотивируя тем, что вышеуказанное помещение в 2003 г. было переоборудовано прежним собственником в индивидуальный одноквартирный жилой дом. В результате переоборудования общая площадь дома составила 115,6 кв.м., в связи с чем (ДАТА). органом, осуществляющим технический учет, был выдан технический паспорт домовладения.
Он купил настоящее здание по договору купли-продажи от (ДАТА) в качестве нежилого здания мастерских, площадью 96,8 кв.м.. По настоящее время спорный объект недвижимости фактически используется для проживания в качестве жилого помещения – индивидуального жилого дома. Иного помещения для проживания он и его семья не имеют, что является основной причиной для обращения в суд с настоящим иском. В 2009 г. он обратился в Администрацию г. Комсомольска-на-Амуре с заявлением о переводе спорного помещения из нежилого в жилое помещение. (ДАТА). ему было отказано в удовлетворении данного заявления. В целях определения пригодности использования спорного помещения в качестве индивидуального жилого дома было подготовлено соответствующее заключение от (ДАТА), согласно которому спорный объект недвижимости отвечает требованиям, предъявляемым к одноквартирным индивидуальным жилым домам, основные конструктивные элементы, существующие системы водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения и электроосвещения по техническим характеристикам, устройству и исполнению соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации, пожарных и санитарных норм проектирования и находятся в хорошем (исправном) состоянии.
В соответствии с положениями п.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно сведениям технической инвентаризации на (ДАТА) здание мастерской, используемое под жилой дом, является 2-х этажным, имеет 3 жилые комнаты, кухню, ванную, санузел, а также вспомогательные и бытовые помещения, поставлено на технический учет.
Отсутствуют обстоятельства, указанные в п.4 ст.22 ЖК РФ, по которым перевод нежилого помещения в жилое помещение невозможен, а именно:
помещение отвечает требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимости и сделок с ним. В соответствии с требованиями ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании истец Баранов А.Н. на удовлетворении иска настаивал, пояснив, что все обстоятельства в обоснование иска, изложены в исковом заявлении. Также пояснял, что увеличение площади спорного помещения на 7,1 кв.м. по техническому паспорту от (ДАТА) он объяснить не может, возможно произошла ошибка измерительного прибора, сам он ничего в спорном помещении не достраивал. Купил он спорное жилое помещение уже в перепланированном и переустроенном состоянии для использования в качестве жилого дома; другого жилого помещения он и его семья не имеют. Спорное жилое помещение находится в экологически чистой зоне, рядом с р. Амур. Возле спорного помещения расположены индивидуальные гаражи жильцов из рядом расположенных жилых домов; в 5-ти метрах от спорного жилого помещения стоят четыре жилых многоквартирных дома; промышленной зоны в этом районе нет. Он два раза подавал заявления в Администрацию г. Комсомольска-на-Амуре о переводе спорного помещения в жилое помещение, на что получал отказ. Поэтому просит в судебном порядке признать спорное помещение жилым помещением и сохранить спорное помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель истца Смальцер Н.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснив суду, что Баранов А.Н. по договору купли-продажи от (ДАТА) приобрел нежилое здание мастерских, площадью 96,8 кв.м., расположенное в г. Комсомольске-на-Амуре, (АДРЕС), дом (НОМЕР) корпус (НОМЕР) Настоящее здание в (ДАТА) было переоборудовано прежним собственником в индивидуальный одноквартирный дом. В результате переоборудования общая площадь дома составила 115,6 кв.м., в связи с чем (ДАТА) был выдан технический паспорт. По настоящее время объект недвижимости используется для проживания в качестве жилого помещения – индивидуального жилого дома. Иного жилого помещения для проживания Баранов А.Н. и его семья не имеют. Дважды Баранов А.Н. обращался в Администрацию г. Комсомольска-на-Амуре о переводе нежилого помещения в жилое, в чем ему было отказано. В соответствии с заключением (наименование организации) от (ДАТА)., заключения (наименование организации) от (ДАТА)., заключения Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю от 19.01.2011 г., спорный объект недвижимости отвечает требованиям, предъявляемым к одноквартирным индивидуальным жилым домам, основные конструктивные элементы, существующие системы водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения по техническим характеристикам, устройству, исполнению соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации, строительных, пожарных и санитарных норм проектирования и находятся в хорошем (исправном) состоянии, пригодно для проживания
По сведениям технической инвентаризации на дату (ДАТА) здание мастерской, используемой под жилой дом, поставлено на технический учет. В соответствии с положениями п.2 ст.16 ЖК РФ спорное жилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым к жилым домам; отсутствуют обстоятельства, указанные в п.4 ст.22 ЖК РФ, по которым перевод нежилого помещения в жилое помещение невозможен.
Представитель ответчика и третьего лица Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре – Бакисова Т.С., в судебном заседании иск не признала, мотивируя тем, что в соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре», утвержденными решением Комсомольской-на-Амуре Городской Думы от 14.10.2009 г. №72, территория, на которой расположен спорный объект, относится к зоне производственно-коммунальных объектов. Градостроительным регламентом размещение жилых зданий в указанной зоне не разрешено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 жилое помещение должно находиться в жилой зоне. Согласно ч. 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ изменение параметров объекта капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения определяется как реконструкция. Порядок проведения работ реконструкции жилых помещений нормами жилищного законодательства не регулируется. Согласно данным технического паспорта на здание мастерской по (АДРЕС), используемой под жилой дом, составленного на (ДАТА), общая площадь нежилого здания увеличилась на 7,1 кв.м. по сравнению с данными технической инвентаризации на (ДАТА) Учитывая факт производства истцом строительных работ по увеличению площади нежилого помещения, считает, что в данном случае должны применяться нормы градостроительного законодательства. Нормы жилищного законодательства (статьи 2, 22-24 ЖК РФ) предусматривают исключительно административный порядок перевода нежилых помещений в категорию жилых и не предполагают возможность в судебном порядке изменять целевое назначение жилого помещения. Порядок перевода нежилых помещений в жилые помещения на территории городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» регламентируется распоряжением Администрации города г. Комсомольска-на-Амуре от 07.07.2005 г. №1599-ра «О принятии решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и положения о создании городской межведомственной комиссии по переводу помещений». В соответствии с ч.9 ст.23 ЖК РФ только акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения. Городской межведомственной комиссией по переводу помещения истцу было отказано в переводе спорного нежилого помещения в жилое помещение. Истец в исковом заявлении предлагает подменить установленный порядок, просит признать нежилое помещение жилым. Основная мотивировка иска, что спорное помещение является единственным местом для проживания истца и его семьи. На сегодняшний день помещение, занимаемое истцом, не является жилым, расположено в санитарно-промышленной зоне 1-й группы опасности. Приобщенное к делу заключение Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре дано без учета факта нахождения спорного строения в промышленной зоне. Спорное помещение расположено в санитарно-промышленной зоне. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показания санитарно-эпидемиологической опасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение) концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктуры и в санитарно-защитных зонах, следует признавать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня.
Представитель третьего лица Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентраизация» - К.Ю.В., обратилась в суд с заявлением о рассмотрении настоящего дела без участия представителя КГУП «Хабкрайинвентаризация».
В судебном заседании от 24.01.2011 г. представитель третьего лица Комсомольского-на-Амуре отдела КГУП «Хабкрайинвентаризация» К.Ю.В. поясняла, что впервые здание мастерских, расположенное в г. Комсомолське-на-Амуре, (АДРЕС), поставлено на технический учет (ДАТА) как нежилое здание мастерских, принадлежащее (наименование организации) В ходе проводимой инвентаризации здания в 2000 г. изменений выявлено не было. В 2003 г. при проведении технической инвентаризации были выявлены изменения: здание использовалось в качестве жилого, произведено его переоборудование. Разрешение на переоборудование отсутствовало. В 2009 г. проведено обследование здания и изготовлен технический паспорт на здание мастерских, используемых под жилой дом, при этом разрешительной документации также представлено не было.
По материалам дела следует:
-согласно договору купли-продажи нежилого здания от (ДАТА). Баранов А.Н. купил в собственность нежилое здание мастерских, общей площадью 96,8 кв.м., расположенное в г. Комсомольске-на-Амуре, (АДРЕС) л.д.13);
-право собственности на нежилое помещение мастерских в г. Комсомольске-на-Амуре, (АДРЕС), площадью 96,8 кв.м., зарегистрировано на имя Баранова А.Н. (ДАТА). на основании договора купли-продажи от (ДАТА). в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО л.д.7);
-согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на (ДАТА)., помещение по (АДРЕС), г. Комсомольска-на-Амуре поставлено на технический учет в качестве домовладения, представляет собой 2-х этажный индивидуальный дом, общей площадью 102,0 кв.м., жилой площадью 94,9 кв.м. л.д.91-97);
-из письма Комсомольского-на-Амуре отдела КГУП «Хабкрайинвентаризация» от (ДАТА) следует, что по данным технической инвентаризации на (ДАТА) нежилое здание мастерских по (АДРЕС) в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 96,8 кв.м., переоборудовано в жилой дом общей площадью 102,0 кв.м.. Разрешительной документации на переоборудование нежилого здания в жилой дом и акт приемки в эксплуатацию не представлены. Границы объекта не изменены. Общая площадь жилого дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре по данным технической инвентаризации на (ДАТА) составляет 102,0 кв.м., площадь 94,9 кв.м., жилая площадь 70,3 кв.м. л.д.68);
- согласно актам, подтверждающим факт использования земельного участка, используется земельный участок по (АДРЕС) для нежилого здания мастерских, разрешенное использование: земли под промышленными объектами л.д.62-65);
-по техническому паспорту на здание мастерской, используемой под жилой дом, составленному по состоянию на (ДАТА) спорное помещение используется в качестве индивидуального 2-х этажного жилого дома, общей площадью 115,6 кв.м., разрешительной документации о переводе в жилое помещение не представлено, границы объекта изменены л.д.8-11);
-по заключению технического обследования жилого здания (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре, исполненного (наименование организации) от (ДАТА)., здание построено до 1994 г. с функциональным назначением – мастерская. В 2003 г. нежилое здание переоборудовано в индивидуальный жилой дом. В результате переоборудования увеличилась общая площадь с 96,8 кв.м. до 115,6 кв.м.. В настоящее время используется как индивидуальный жилой дом. В ходе технического обследования установлено, что объект по своим функциональным характеристикам, конструктивным и объемно-планировочным решениям отвечает требованиям, предъявляемым к одноквартирным индивидуальным жилым домам. Основные конструктивные элементы здания соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации, находятся в удовлетворительном (работоспособном) состоянии и способны выполнять заданные функции. Соединительные элементы и узлы сопряжений конструкций здания находятся в удовлетворительном (работоспособном) состоянии и обеспечивают его пространственную жесткость и устойчивость. Существующие системы водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения и электроосвещения по техническим характеристикам, устройству и исполнению соответствуют требованиям действующих строительных, пожарных и санитарных норм проектирования для данного типа зданий и находятся в хорошем (исправном) состоянии. Считают возможным эксплуатацию здания в качестве индивидуального одноквартирного двухэтажного жилого дома. Угроза для жизни и здоровья людей отсутствует л.д.14-57);
-по заключении (наименование организации) от (ДАТА) жилое помещение по (АДРЕС), г. Комсомольска-на-Амуре соответствует Нормам и Правилам пожарной безопасности РФ л.д.74-75);
-по заключению Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от 19.01.2011 г. спорное помещение пригодно для проживания. Основание: Сан ПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях;
-согласно выписке из протокола №10 от 10.12.2009 г. межведомственной комиссии по переводу помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения Баранову А.Н. отказано в переводе нежилого помещения по (АДРЕС), г. Комсомольска-на-Амуре в жилое помещение, обоснованием отказа явилось: согласно ст.26 ЖК РФ переустройство (перепланировка) подлежит согласованию с органом местного самоуправления; не представлен проект переустройства (перепланировки) помещения; необходима оценка проекта на соответствие помещения требованиям для жилых помещений, установленных Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47; отсутствуют проект, план переводимого помещения л.д.118).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришел к следующему решению:
Согласно ч.1 ст.22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
Пунктом 1 ст.23 ЖК РФ установлено, что перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.
Согласно п.2 ст.23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями и дополнениями) действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации; жилым домом признается: жилой дом – индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем; признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям; жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне с функциональным зонированием территории; несущие и ограждающие конструкции жилого дома, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях – в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования; жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также газоснабжение) и др.. Согласно п.35 настоящего Положения жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических вибраторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, установленные в разделе ст.11 настоящего Положения, а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, следует признать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня.
Вышеизложенными материалами дела в судебном заседании установлено, что истец Баранов А.Н. приобрел по договору купли-продажи от 04.08.2008 г. у Б.Б.И. нежилое здание – мастерские, общей площадью 96,8 кв.м., расположенное в г. Комсомольске-на-Амуре, (АДРЕС)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (ДАТА) Баранов А.Н. право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО зарегистрировал настоящее помещение, площадью 96,8 кв.м..
Согласно технической инвентаризации по данным 2003 г. спорное помещение переоборудовано в жилой дом общей площадью 102,0 кв.м.. По данным технической документации 2009 г. спорное помещение используется под жилой дом.
В соответствии с Заключением по результатам технического обследования жилого дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре и оценки его безопасной эксплуатации в качестве индивидуального одноквартирного жилого дома от 10.10.2009 г., заключения (наименование организации), заключения Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре следует, что возможна эксплуатация здания по (АДРЕС), г. Комсомольска-на-Амуре в качестве индивидуального одноквартирного двухэтажного жилого дома, угроза для жизни и здоровья людей, при постоянном нахождении в индивидуальном жилом доме, отсутствует; состояние объекта соответствует Нормам и Правилам пожарной безопасности, пригодно для проживания в соответствии с заключением по техническому обследованию и оценке его безопасной эксплуатации, на основании СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Спорное помещение является изолированным, имеет санузел, к помещению подведено водоснабжение, канализация, что свидетельствует о его пригодности по санитарному и техническому состоянию для постоянного проживания.
Тем самым из представленных документов следует о фактическом проведенном согласовании со всеми необходимыми службами по переводу нежилого помещения в жилое помещение.
Из содержания вышеизложенных норм Жилищного кодекса РФ и правил, установленных Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47, следует, что отсутствие государственной регистрации помещения в качестве жилого, то есть юридического признания уполномоченным органом того или иного помещения жилым, само по себе не является безусловным основанием для признания его нежилым.
Установленные обстоятельства по делу, свидетельствующие, что спорное помещение является изолированным, отвечает жилому помещению по техническим, санитарным требованиям, пожарным правилам и нормам, пригодно для проживания в индивидуальном жилом доме, угроза для жизни и здоровья людей при постоянном проживании в индивидуальном жилом доме отсутствует, в соответствии с вышеизложенными правовыми нормами, суд пришел к выводу об удовлетворении иска о признании нежилого здания, расположенного в г. Комсомольске-на-Амуре, (АДРЕС), дом (НОМЕР) корпус (НОМЕР), жилым домом и о сохранении жилого дома (НОМЕР), (АДРЕС) г. Комсомольска-на-Амуре в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Баранова А.Н. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Комсомольский-на-Амуре филиал КГУП «Хабкрайинвентаризация» о признании помещения жилым помещением и о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить
Признать нежилое здание мастерских, расположенное в г. Комсомольске-на-Амуре, (АДРЕС), д.(НОМЕР) корпус (НОМЕР), – жилым помещением - жилым домом.
Сохранить жилое помещение – жилой дом, расположенный в г. Комсомольске-на-Амуре, (АДРЕС), д. (НОМЕР) корпус (НОМЕР) в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, принявший его, в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – с 04.02.2011 года.
Судья: Н.Е. Карасева