Дело НОМЕР г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года АДРЕС
АДРЕС суд АДРЕС Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Федосеевой Ж.А.,
при секретаре – Полянских А.А.,
с участием:
истца – Птицыной Т.А.,
представителя истца – Тельканова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Птицыной Т.А. к Медведевой Е.М. о взыскании суммы долга по договору, возмещении судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Птицына Т.А. обратилась в АДРЕС суд АДРЕС Хабаровского края с иском к ответчице Медведевой Е.М. о взыскании суммы долга по договору, возмещении судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ответчик по договоренности с истцом взяла на себя обязательство продать квартиру истца и оказать помощь в приобретении квартиры большей площади. Истица выдала ответчику доверенность на совершение сделки от имени истца и исполнение всех поручений по вышеуказанным договоренностям. Ответчик продала квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС, за 200 000 рублей, но деньги истице не вернула, объясняя это необходимостью расходов, связанных с приобретением новой квартиры. По договору от ДАТА года ответчик приняла на себя обязательства в случае невозможности приобретения квартиры для Птицыной Т.А., вернуть ей денежные средства с процентами не позднее ДАТА года. Впоследствии между сторонами была достигнута договоренность о продлении срока до ДАТА года. Однако ответчик внезапно прервала все связи с истицей. Обязательства свои выполнять отказалась. Таким образом, у истицы есть все основания полагать, что свои обязательства ответчик не исполнит. Основной долг ответчика составляет 172 950 руб. 00 коп., согласно договору, заключенному ДАТА года. Истец просит взыскать с ответчика в ее пользу 172 950 руб. 00 коп., а также понесенные ею судебные расходы.
Истец Птицына Т.А. в судебном заседании на иске настаивает, дала суду пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Просит взыскать с ответчика Медведевой Е.М. в ее пользу сумму долга по договору от ДАТА года в размере 172 950 руб. 00 коп., а также понесенные ею судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.
Представитель истца Тельканов О.В. в судебном заседании исковые требования Птицыной Т.А. поддерживает, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Медведева Е.М. в судебное заседание не явилась.
Согласно справке ОУФМС РФ по АДРЕС в АДРЕС от ДАТА года Медведева Е.М. значится прописанной в АДРЕС, АДРЕС
Судом неоднократно направлялись повестки по месту регистрации ответчика Медведевой Е.М. посредством почтовой связи, однако почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой АДРЕС «Истек срок хранения».
Судом также неоднократно посредством почтовой связи направлялись повестки по известным суду адресам места жительства ответчика Медведевой Е.М.: АДРЕС, АДРЕС (общежитие), АДРЕС, АДРЕС однако почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметками ОПС «не живет», «отсутствие адресата по указанному адресу».
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая вышеизложенное, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика Медведевой Е.М.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Птицыной Т.А. к Медведевой Е.М. о взыскании суммы долга по договору обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 307, 308 ГК РФ, обязательство – это правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора), определенное действие, как то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 312 ГК РФ, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.
В судебном заседании установлено, что согласно расписке от ДАТА года Медведева Е.М. обязалась предоставить Птицыной Т.А. на праве собственности НОМЕРх комнатную квартиру с полным пакетом документов (ордер с правом основного кв-ка т.е. Птицыной Т.А., и свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество). Согласовать место расположения данной квартиры в АДРЕС взамен доверенной ей, Медведевой Е.М., от Птицыной Т.А. сделки на продажу квартиры по адресу: АДРЕС, АДРЕС, и полученной ею, Медведевой Е.М., денежной суммы в размере 144 000 рублей, плюс 400 рублей, плюс 1 000 долларов США по курсу на ДАТА года 1 доллар США =28,55 рублей. Итого общая сумма 172 950 рублей.
Согласно Договору от ДАТА года (к расписке от ДАТА года) Медведева Е.М., выступающая в ранге исполнителя перед заказчиком Птицыной Т.А., обязалась предоставить НОМЕР-хкомнатную квартиру по расписке от ДАТА года. В случае невозможности выполнения данного договора Медведева Е.М. обязалась произвести следующие действия: а именно: произвести расчет в суммах стоимости 1-комнатной квартиры по адресу: АДРЕС, и денежной суммы 172 950 рублей с учетом 1,5 % ежемесячно с ДАТА года по ДАТА года, а также с ДАТА года выплата 1,5 % от суммы 172 950 рублей, не позднее ДАТА года, ДАТА года. Данный договор составлен сроком на НОМЕР месяца от даты его составления, т.е. с ДАТА года по ДАТА года.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по АДРЕС и ЕАО НОМЕР от ДАТА года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: объект – квартира, назначение объекта – жилое помещение, площадь объекта – 20,3 кв. м, адрес объекта – АДРЕС, АДРЕС, правообладатель Л., вид права - собственность
Доказательств того, что Медведевой Е.М. исполнены обязательства по Договору от ДАТА года (к расписке от ДАТА года), а именно: Птицыной Т.А. предоставлена НОМЕР-хкомнатная квартира по расписке от ДАТА года, либо в случае невозможности выполнения данного договора Медведевой Е.М. произведен расчет в суммах стоимости НОМЕР-комнатной квартиры по адресу: АДРЕС, и денежной суммы 172 950 рублей с учетом НОМЕР % ежемесячно с ДАТА года по ДАТА года, а также с ДАТА года выплата НОМЕР % от суммы 172 950 рублей, не позднее ДАТА года, ДАТА года, в судебном заседании не добыто.
На основании ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом были приняты меры к истребованию от сторон доказательств в подтверждение их доводов и возражений.
Таким образом, требования истца Птицыной Т.А. к Медведевой Е.М. о взыскании суммы долга по договору в размере 172 950 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С ответчика Медведевой Е.М. надлежит взыскать в пользу истца Птицыной Т.А. судебные расходы в сумме 4 659 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 98 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Птицыной Т.А. к Медведевой Е.М. о взыскании суммы долга по договору, возмещении судебных расходов, – удовлетворить.
Взыскать с Медведевой Е.М., ДАТА года, уроженца АДРЕС, зарегистрированной в АДРЕС, Хабаровского края, АДРЕС, в пользу Птицыной Т.А. долг по договору от ДАТА года в сумме 172 950 руб. 00 коп., в счет возмещения судебных расходов сумму 4 659 руб. 00 коп., а всего – 177 609 руб. 00 коп. (сто семьдесят семь тысяч шестьсот девять руб. 80 коп.).
Решение может быть обжаловано в АДРЕС суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через АДРЕС суд АДРЕС Хабаровского края.
Судья: Ж.А. Федосеева.