ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года Ленинский районный суд
г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
С участием представителя истца – муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре – Якушева М.А.
При секретаре – Савич М.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Скопченко А.В., Скопченко О.В., несовершеннолетним С** С.А., С** Д.А., 3 лица – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, отдел по делам опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре комитета по делам опеки и попечительства Правительства Хабаровского края, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре обратилось с иском к Скопченко А.В., Скопченко О.В., несовершеннолетним С** С.А., С** Д.А., 3 лица – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, отдел по делам опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре, о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, д.<НОМЕР> ком.<НОМЕР>, признании утратившими право пользования указанным специализированным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, выселении, снятии с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства представитель истца изменил исковые требования, в соответствии с которыми муниципальное образование городской округ «город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре просит взыскать со Скопченко А.В., Скопченко О.В. задолженность по оплате за спорное жилое помещение в размере 72 267 руб. 27 коп.
В обоснование заявленных требований представитель истца Якушев М.А. пояснил, что здание, расположенное по <АДРЕС> в г.Комсомольске-на-Амуре внесено в реестр муниципальной собственности г. Комсомольска-на-Амуре и поставлено на технический учет как общежитие. На основании ордера на жилую площадь в общежитии ответчику Скопченко А.В. на состав семьи с учетом жены Скопченко О.В. и детей С** С.А., С** Д.А. была предоставлена комната <НОМЕР> данного общежития, на имя Скопченко А.В. открыт лицевой счет для внесения денежных средств по оплате за жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики не выполняют своих обязанностей по оплате за предоставленное им жилое помещение, в связи с чем по оплате за жилье образовалась задолженность, размер которой составляет 72 267 руб. 27 коп. Просит иск удовлетворить, взыскать с ответчиков Скопченко А.В., Скопченко О.В. солидарно указанную сумму.
Ответчики Скопченко А.В., Скопченко О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд рассматривает данное гражданское дело в порядке ст.ст.233-234 ГПК РФ – в порядке заочного производства.
Представитель 3 лица – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель 3 лица – отдела по делам опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит требование муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о солидарном взыскании со Скопченко А.В., Скопченко О.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – обоснованным по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с ч.5 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре от 01.08.2007 г. здание общежития, расположенного по адресу г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, внесено в реестр муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре.
В судебном заседании копией ордера на жилую площадь в общежитии <НОМЕР> серии 2К от 6.09.2004 г., данными копии поквартирной карточки от 30.08.2010 г., справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 27.08.2010 г. установлено, что Скопченко А.В. на состав семьи с учетом Скопченко О.В., С** С.А., 1997 г. рождения, С** Д.А., 1999 г. рождения, была предоставлена комната <НОМЕР> в общежитии, расположенном в г.Комсомольске-на-Амуре <АДРЕС>.
В данном жилом помещении указанные граждане зарегистрированы в установленном законом порядке, на имя Скопченко А.В. открыт лицевой счет квартиросъемщика <НОМЕР>, по которому начисления по оплате производятся на 4-х жильцов.
Таким образом, Скопченко А.В., как наниматель спорного жилого помещения, Скопченко О.В., зарегистрированная в указанном жилье, несут обязанности, вытекающие из договора найма специализированного жилого помещения, в том числе по своевременному внесению оплаты за жилье и пользование коммунальными услугами.
Карточкой оперативного учета по лицевому счету <НОМЕР>, справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 22.12.2010 г. установлена задолженность Скопченко А.В., Скопченко О.В. по оплате за содержание жилья за период с марта 2006 г. по ноябрь 2010 г. в размере 64 506 руб. 63 коп., по ХВС и водоотведению за период с октября 2004 г. по ноябрь 2010 г. в размере 7760 руб. 64 коп.
В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности требований муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере, заявленном истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре – удовлетворить.
Взыскать со Скопченко А.В. , <ДАТА> г. рождения, зарегистрированного в г. Комсомольске-на-Амуре <АДРЕС>, Скопченко О.В. <ДАТА> г. рождения, зарегистрированной в г. Комсомольске-на-Амуре <АДРЕС>, солидарно в пользу МУП «Служба заказчика №1» задолженность за содержание жилья в размере 64506 руб. 63 коп., с перечислением денежных средств на р\счет <НОМЕР>, Банк ФКБ ОАО «Далькомбанк» Комсомольский, БИК <НОМЕР>, получатель платежа МУП «Служба заказчика №1», в пользу МУП «Горводоканал» задолженность по ХВС и водоотведению в размере 7760 руб. 64 коп. с перечислением денежных средств на р\счет <НОМЕР>, Банк Дальневосточный банк Сбербанк РФ г.Хабаровск, БИК <НОМЕР>, получатель платежа МУП «Горводоканал».
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения.
Скопченко А.В., Скопченко О.В. вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня его вручения.
.
Судья Рослая М.Н