РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года Ленинский районный суд
Г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
Стороны – Булдыгеровой Ю.В.
Представителя Булдыгеровой Ю.В. – Никитина К.О.
Стороны – Булдыгеровой И.А.
При секретаре – Шматко Т.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булдыгеровой Ю.В., действующей в интересах несовершеннолетних Б** Э.С., Б** О.С., к Булдыгеровой И.А., 3 лицо – МУП «Служба заказчика № 4» г.Комсомольска-на-Амуре, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Булдыгеровой И.А. к Булдыгеровой Ю.В. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей,
УСТАНОВИЛ:
Булдыгерова Ю.В. обратилась с иском к Булдыгеровой И.А. в интересах несовершеннолетних Б** Э.С., 1999 г. рождения, и Б** О.С., 2003 г. рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС> д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>, состоящую из 2-х смежных комнат, в связи с выездом в другое место жительства с 2004 г., снятии с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства ответчиком Булдыгеровой И.А. предъявлены встречные исковые требования, в соответствии с которыми просит вселить ее в спорное жилое помещение, обязать Булдыгерову Ю.В. не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, выдать ключи.
В обоснование заявленных требований Булдыгерова Ю.В. суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено родителям ее мужа Б** С.М. – Б** М.М. и Булдыгеровой И.А. С Б** С.М. она вступила в брак в 2003 г. и после смерти Б** М.М. с согласия ответчика она с мужем, 2-мя детьми вселилась в спорное жилое помещение, где стали занимать меньшую смежную комнату, она погасила имевшуюся по квартире задолженность. В период совместного проживания ее семьи и ответчика в квартире Булдыгерова И.А. периодически в ней проживала, ссор и конфликтов между ними, в том числе между ответчиком и ее сыном Б** С.М., не было. В начале сентября 2004 г. ответчик отсутствовала около 3-х недель, затем в течение октября-ноября 2004 г. забирала свое имущество и более в спорное жилое помещение не приходила, вселиться вновь в него не пыталась, расходов по его содержанию не несла и не несет. Булдыгерова И.А. стала проживать в кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> у своих знакомых. По данному адресу Б** С.М. ее неоднократно посещал с сыном Б** О.С., ее внуком, поздравлял с днем рождения. В феврале 2010 г. Б** С.М. умер, однако ответчик также не пыталась вселиться в квартиру и после этого. Просит удовлетворить ее иск, по вышеизложенным основаниям в встречном иске просит отказать.
Представитель истца – Никитин К.О. поддержал исковые требования, в обоснование которых ссылается на длительное, без уважительных причин непроживание ответчика в квартире, отсутствие с ее стороны несения расходов по содержанию спорного жилья, полагает ее выезд добровольным. Суду пояснил, что Булдыгерова И.А.длительно, постоянно проживает по иному адресу, где ей предоставлена отдельная комната. Просит удовлетворить иск Булдыгеровой Ю.В., в иске ответчику просит отказать.
Ответчик Булдыгерова И.А. иск Булдыгеровой Ю.В. не признала, на встречном иске настаивает, суду пояснила, что в спорную квартиру после смерти мужа Б** М.М. вселила для совместного проживания ответчика со своим сыном Б** С.М., с которым истец состояла в браке. Булдыгерова Ю.В. с сыном погасили задолженность по квартире. После рождения 2-го ребенка она предоставила им в пользование и проживание большую из смежных комнат квартиры, сама стала занимать меньшую комнату, не проходную. Каждый проживал своей семьей, ссор и конфликтов между ней и Булдыгеровой Ю.В. не было. В течение 2003 г. могла также жить у друзей. В октябре 2005 г., когда она находилась дома, сын Б** С.М. зашел к ней в комнату, вытащил на лестничную площадку, беспричинно побил ее, забрал ключи, после чего она ушла из квартиры, проживала у знакомых. Более конфликтов с сыном не было, продолжали общаться, он приходил к ней на день рождения. В спорной квартире стала ночевать, препятствий ей в этом не чинилось, ее вещи сначала находились в квартире, затем она их забрала. С Булдыгеровой Ю.В. никогда не ругались. С 2006 г. она проживает в муниципальной 3-х комнатной кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС>, где ей предоставили отдельную комнату. В данном жилом помещении проживает постоянно, там находится ее имущество, она оплачивает долю своих расходов, имеет с друзьями общий бюджет. В спорную квартиру не вселялась, расходов по ней не несла и не несет. Ссор, конфликтов, неприязненных отношений с Булдыгеровой Ю.В. не было.
Представитель 3 лица – МУП «Служба заказчика № 4» г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Свидетель Б** Л.М., доводящаяся соседкой сторонам, общавшаяся с ними, суду пояснила, что Булдыгерова И.А. в спорном жилом помещении не проживает длительно. В период их совместного проживания с Б** С.М. и Булдыгеровой Ю.В. ссор и конфликтов не было, жили спокойно. Однажды на лестничной площадке было пролито масло, на что Булдыгерова Ю.В. пояснила, что приходила Булдыгерова И.А., приносила подарки детям, пролила масло. О ссорах и скандалах между Булдыгеровой И.А. и Б** С.М. ей ничего неизвестно, ключи от дверей квартиры у ответчика имелись. Со слов Б** С.М. знала, что его мать живет у друзей. Сам Б** С.М. был добродушным человеком.
Свидетель Б** М.В. суду пояснила, что со слов подруги Булдыгеровой Ю.В. известно о длительном непроживании Булдыгеровой И.А. в квартире, которая сама собрала свои вещи и ушла из спорного жилья. Б** С.М. характеризует как спокойного человека.
Свидетель Я** Л.А., родная сестра Булдыгеровой И.А., суду пояснила, что со слов ответчика, ее выгнали из квартиры, собрав вещи, т.к. с ней не хотели жить, ее игнорировали, однако какого-либо насилия к ней не применяли, не кричали. Б** С.М. характеризует как спокойного, уравновешенного человека.
Свидетель Ш** В.Д. суду пояснила, что в 2004 г. Булдыгерова И.А. приходила к гр.Б** В.Е., оставляла свои вещи, проживала у нее, ухаживала за ней. Булдыгерова И.А. говорила, что ее выгнал сын, не пускал домой. Один раз она вместе с Булдыгеровой И.А. приходила по спорному адресу, однако сама к квартире не поднималась, но слышала, как кто-то говорил Булдыгеровой И.А. не приходить больше. При этом в какую квартиру обращалась ответчик и кто ей отвечал, не знает. О том, что сын Б** С.М. бил ее, ответчик не говорила.
Свидетель С** С.М., общающийся со сторонами, суду пояснил, что посещал спорное жилье в период совместного проживания в нем сторон. Ссор и конфликтов между ними, в том числе и между Булдыгеровой И.А., проживающей в меньшей комнате квартиры, и ее сыном не было. Она по месту своей работы говорила, что ушла затем проживать к подруге. Намерений вселиться не высказывала.
Свидетель Т** Е.А., общающийся с обеими сторонами, суду пояснил, что с 2002 г. Булдыгерову И.А. проживающей в квартире не видел, однако при нем она несколько раз приходила, ночевала, жила там. Стороны свободно общались между собой. Разговоров о том, что она пыталась вселиться в спорное жилье, Булдыгерова И.А. не заводила.
Свидетель К** К.В. суду пояснила, что с 2002 г. Булдыгерова И.А. в спорной квартире не проживает, при этом ссор и конфликтов между сторонами не было. Сам Б** С.М. имел с матерью ровные отношения, был спокойным, уравновешенным человеком. По его словам, Булдыгерова И.А. ушла из квартиры сама, не объясняя причин.
Согласно копии ордера <НОМЕР> от 20.09.1971 г., копии поквартирной карточки от 22.11.2010 г., справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 16.11.2010 г., в соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации, нанимателем спорного муниципального жилого помещения – кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, предоставленного с учетом Б** С.М., как члена семьи, является Булдыгерова И.А., где также зарегистрированы несовершеннолетние Б** Э.С., 1999 г. рождения, Б** О.С., 2003 г. рождения.
В соответствии со свидетельством о смерти 1-ДВ <НОМЕР> от 16.02.2010 г., Б** С.М. умер 20.02.2010 г.
Булдыгерова И.А. с конца 2004 – начала 2005 г.г. в спорном жилом помещении не проживает постоянно по момент рассмотрения спора в суде, что подтверждено пояснениями сторон, свидетелей.
Суд, заслушав пояснения участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, находит требование Булдыгеровой Ю.В., действующей в интересах несовершеннолетних Б** Э.С., Б** О.С., к Булдыгеровой И.А., 3 лицо – МУП «Служба заказчика № 4» г.Комсомольска-на-Амуре, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС> д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>, в связи с выездом в другое место жительства, снятии с регистрационного учета по спорному адресу – обоснованным – по следующим основаниям:
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ.
Истцом Булдыгеровой Ю.В., в интересах несовершеннолетних Б** Э.С., Б** О.С., заявлены требования о признании Булдыгеровой И.А. утратившей право пользования муниципальной кв<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре в связи с выездом в другое место жительства, в связи с чем просит, как следствие, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из смысла вышеуказанной статьи, положения данной нормы распространяются и на нанимателя квартиры, с которым договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма по спорному жилому помещению.
Пояснениями участников процесса, свидетелей в ходе судебного разбирательства установлено, что с осени 2004 г.- начала 2005 г. Булдыгерова И.А. ушла из спорного жилья, в нем не проживает.
Ранее примерно с 2003 г. стала периодически посещать квартиру, самостоятельно забирая свое имущество, при этом доступ в данное жилое помещение ей никто не ограничивал, имела ключи от квартиры.
При этом ее отношения с Булдыгеровой Ю.В. были ровные, без ссор и конфликтов, стороны общались.
Конфликтные ситуации между сторонами не возникали и после февраля 2010 г., т.е. после смерти Б** С.М.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма и права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
С 2006 г. Булдыгерова И.А. постоянно проживает в кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, где ей предоставлена в пользование отдельная комната.
В данном жилом помещении находится ее имущество, с проживающими в указанной квартире гражданами ведет общее хозяйство, осуществляет оплату соответствующих платежей, что следует из пояснений Булдыгеровой И.А. в судебном заседании.
Мер ко вселению в спорную квартиру Булдыгерова И.А. с осени 2004 г. не предпринимала, с соответствующими требования в установленном порядке не обращалась.
Доводы Булдыгеровой И.А. в части отсутствия ключей от спорного жилого помещения, принятия мер ко вселению в квартиру, куда ее не пустили, пояснения свидетелей Ш** В.Д., Я** Л.А. в данной части судом не принимаются, поскольку опровергаются пояснениями свидетелей Б** Л.М. – соседки по лестничной площадке, С** С.М., Т** Е.А., общающимися с обеими сторонами.
Из пояснений указанных лиц следует, что Булдыгерова И.А. имела ключи, свободный доступ в квартиру, приходила и ночевала в ней, отношения между Булдыгеровыми и ею были ровные.
Свидетель Ш** В.Д. не видела, в какую конкретно квартиру не пускали ответчика.
Не нашел подтверждения в ходе судебного разбирательства и произошедший между Б** С.М. и Булдыгеровой И.А. конфликт, послуживший, со слов ответчика, причиной ухода ее из спорного жилого помещения.
Опрошенные в судебном заседании свидетели характеризовали Б** С.М. как уравновешенного, спокойного человека, не конфликтовавшего с матерью, отрицали как применение к ней каких-либо мер с целью вынудить уйти из квартиры, так и наличие самого конфликта..
Сама Булдыгерова И.А. поясняла, что каких-либо неприязненных отношений с Булдыгеровой Ю.В. не было и нет, препятствий последняя ей в пользовании спорным жилым помещением не чинила, отношения с сыном Б** С.М. нормализовались.
Однако ответчик не предпринимала мер ко вселению в квартиру ни после примирения с сыном, ни после его смерти, длительно постоянно проживает в ином жилом помещении – кВ.<НОМЕР> д<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, где имеет изолированное жилое помещение для проживания, куда перевезла свое имущество, исполняет необходимые по его содержанию обязанности, с проживающими в указанном жилом помещении гражданами имеет общий бюджет, ведет совместное хозяйство.
Одновременно Булдыгерова И.А. обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не несет, мер к этому не предпринимает.
Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Булдыгерова И.А. с осени 2004 г. выехала из спорной кв<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре в другое место жительства, где с 2006 г. проживает в кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре.
Пояснения свидетелей Б** Л.М., Б** М.В., С** С.М., Т** Е.А., К** К.В. в судебном заседании по обстоятельствам дела суд признает относимыми и допустимыми доказательствами, соответствующими требованиям ст.ст.59, 60 ГПК РФ, поскольку они последовательны, подтверждены фактическими обстоятельствами, материалами дела, не имеют противоречий между собой.
Суд не усматривает заинтересованности данных лиц в исходе дела, поскольку, как следует из пояснений свидетелей, ответчика, они продолжают общаться, не испытывают неприязненных отношений друг к другу.
Таким образом, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика Булдыгеровой И.А. из спорного муниципального жилого помещения в другое постоянное место жительства.
Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В ходе судебного разбирательства исследованными доказательствами установлено, что Булдыгерова И.А. прекратила выполнять обязательства по договору социального найма спорной квартиры, свою долю оплаты квартирной платы и коммунальных услуг не вносила, с требованиями об изменении формы ответственности по договору социального найма жилья в установленном порядке не обращалась.
Данные обстоятельства ею не отрицаются.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что выезд Булдыгеровой И.А. из спорного жилого помещения не носит вынужденного характера и ее отсутствие в квартире не свидетельствует о временном его отсутствии в спорном жилье.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится…на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением».
Учитывая удовлетворение исковых требований о признании Булдыгеровой И.А. утратившей право пользования кв<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с изложенным суд признает встречный иск Булдыгеровой И.А. о вселении, не чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, выдаче ключей – не подлежащим удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Булдыгеровой Ю.В., действующей в интересах несовершеннолетних Б** Э.С., Б** О.С., – удовлетворить.
Признать Булдыгерову И.А. утратившей право пользования кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре.
Снять Булдыгерову И.А. с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС> д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>.
В иске Булдыгеровой И.А. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Рослая М.Н.