РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года Ленинский районный суд
г.Комсомольска-на-Амуре
в составе председательствующего – Рослой М.Н.
с участием истца – Демидовой О.В.
при секретаре – Романенко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой О.В. к Панферову М.А., 3 лицо – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, об устранении нарушений прав собственника и препятствий к осуществлению прав собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Демидова О.В. обратилась с иском к Панферову М.А., 3 лицо – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, об устранении нарушений прав собственника и препятствий к осуществлению прав собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением -кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец Демидова О.В. суду пояснила, что в 2005 г. стала собственником спорного жилого помещения в порядке приватизации. В 2007 г. вселила в квартиру и зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика, с которым впоследствии вступила в брак. Соглашений о порядке и сроках его проживания в квартире, в том числе в случае расторжения брака, оплате за спорное жилье не заключали. 16.10.2009 г. после ссоры на почве употребления ответчиком спиртного, он собрал свои вещи и ушел из квартиры. 14.01.2010 г. брак между ними был расторгнут. С момента своего ухода ответчик в квартире не появлялся. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Панферов М.А. в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Последним местом жительства Панферова М.А. в ходе судебного разбирательства установлен спорный адрес.
Сведений об ином месте жительства либо пребывания ответчика суду не представлено, в связи с чем Панферов М.А. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>.
Суд рассматривает данное гражданское дело после поступления сведений о неизвестности места его пребывания с последнего места жительства.
Представитель 3 лица – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Свидетель Д** А.А. суду пояснила, что в 2007 г. истец вселила в спорную квартиру ответчика для совместного проживания, условий его проживания в квартире не оговаривала. С 2009 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, самостоятельно забрал из квартиры свое имущество.
Свидетель В** Н.А. суду пояснила, что ответчик проживал в спорном жилом помещении совместно с истцом, с которым они состояли в браке. С 2009 г. ответчик в квартире не проживает, брак с истцом расторгли.
Свидетель Б** Р. суду пояснила, что ответчик приходился мужем истцу, проживал совместно с ней в спорном жилом помещении. С 2009 г. ответчик в квартире не проживает, с указанного времени его не видела.
Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования Демидовой О.В. об устранении нарушений прав собственника, препятствий к осуществлению права собственности, признании Панферова М.А. утратившим право пользования кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, снятии с регистрационного учета – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании пояснениями истца, материалами дела установлено, что истец Демидова О.В. является собственником 1/4 доли кв.<НОМЕР> д. <НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре в порядке приватизации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2005 г. <НОМЕР>, материалами по приватизации вышеуказанного жилого помещения: заявлением Демидовой О.В. от 4.11.2004 г. о передаче спорного жилого помещения в долевую собственность, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 4.11.2004 г.
Ответчик Панферов М.А. на момент приватизации спорного жилого помещения, зарегистрированным в указанном жилом помещении не значился, в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от 4.11.2004 г. как лицо, имеющее право пользования данным жилым помещением в порядке ст.558 Гражданского кодека Российской Федерации не учтен, в связи с чем на него не распространяются нормы ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии со ст.ст.209 ч.1, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании …
В судебном заседании пояснениями истца, свидетелей установлено, что истец Демидова О.В., будучи собственником кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре предоставила в пользование принадлежащее ей жилое помещение ответчику Панферову М.А., вселив его в указанное жилье, зарегистрировала в установленном порядке с 23.04.2007 г. в качестве мужа, что подтверждается справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 3.11.2010 г.
Как следует из пояснений истца, свидетелей с 2009 г. ответчик Панферов М.А. в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется им, его вещей в квартире не имеется.
2.03.2010 г. брак между сторонами прекращен, согласно свидетельству о браке I-ДВ <НОМЕР>.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что Панферов М.А. прекратил право пользования кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, добровольно выехав из нее и перестав быть членом семьи собственника данной квартиры – Демидовой О.В., соглашения с ответчиком о пользовании им спорным жилым помещением истец, как собственник указанного жилья не заключала, у суда имеются основания для признания Панферова М.А. утратившим право пользования данной квартирой.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, учитывая удовлетворение исковых требований Демидовой О.В. о признании Панферова М.А. утратившим право пользования кв<НОМЕР> д. <НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 167, 198, 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Демидовой О.В. – удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре.
Признать Панферова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>.
Снять Панферова М.А. с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Рослая М.Н.