ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 года Ленинский районный суд
Г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
С участием истца – Землянской Л.Д.
При секретаре – Плотниковой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Землянской Л.Д. к Землянскому А.В., 3 лицо – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольска-на-Амуре, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Землянская Л.Д. обратилась с иском к Землянскому А.В., 3 лицо – МО УФМС России в г.Комсомольска-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В ходе судебного разбирательства истцом изменены исковые требования, в соответствии с которыми просит признать Землянского А.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска Землянская Л.Д. суду пояснила, что до 2002 г. она, ее супруг и ответчик, доводящийся сыном, проживали в кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС>. Далее супругу предоставили спорное жилое помещение с учетом ее и сына Землянского А.В., который в кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> перестал проживать примерно с 2000 г. в связи с проживанием со своей супругой З** И.Л. в ее жилом помещении, с которой зарегистрировал брак. В апреле 2002 г. она и ее супруг вселились в спорную квартиру без ответчика, который участия в переезде не принимал, своих вещей в квартиру не завозил, в нее не вселялся, однако ключи от квартиры имеет, до 2004 г. периодически приходил, посещал отца, который умер в 2007 г. Конфликтных ситуаций перед уходом ответчика из квартиры не было. До настоящего времени Землянский А.В. проживает в кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> со своей семьей, спорное жилое помещение не посещает, им не пользуется, расходов по его содержанию не несет. Она оплачивает его долю квартирной платы и коммунальных услуг. Просит признать его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Землянский А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в порядке главы 10 ГПК РФ. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем суд рассматривает данное гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст.233-237 ГПК РФ.
Представитель 3 лица – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Свидетель Б** Е.М. суду пояснила, что Землянский А.В. в спорной квартире никогда не появлялся.
Свидетель А** Л.П. суду пояснила, что ответчик в спорную квартиру не переезжал. В ранее занимаемой семьей Землянских квартире появлялся редко.
Свидетель Б** Н.И. суду пояснил, что Землянский А.В. в квартиру не переезжал, с истцом не общается, спорным жильем не пользуется.
Свидетель Д** Л.В. суду пояснила, что помогала истцу, ее супругу переезжать в спорную квартиру. Ответчик с ними не переезжал, своих вещей в квартиру не заносил, жильем не пользуется. В ранее занимаемой Землянскими квартире также длительно не проживал, т.к. жил со своей семьей. Землянский А.В. проживает по другому адресу, иногда она видит его провожающим ребенка в детский сад.
Свидетель Г** А.К. суду пояснила, что вещей ответчика в спорной квартире не имеется.
Согласно ордера <НОМЕР> от 4.04.2002 г., справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 1.02.2011 г., копии поквартирной карточки от 1.02.2011 г., копии лицевого счета квартиросъемщика <НОМЕР>, муниципальная кв<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре была предоставлена нанимателю З** В.А., умершему, согласно сведений копии поквартирной карточки от 1.02.2011 г., 16.01.2007 г. Нанимателем данного жилого помещения, в соответствии со ст.686 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, становится истец Землянская Л.Д.
В данном жилом помещении в качестве сына с 25.04.2002 г. зарегистрирован ответчик Землянский А.В.
Квартирная плата и коммунальные платежи по спорному жилому помещению начисляются на двух, с учетом ответчика, зарегистрированных в квартире.
Согласно представленным квитанциям, оплата производится истцом Землянской Л.Д.
Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленного Землянской Л.Д. требования к Землянскому А.В., 3 лицо – МО УФМС России в г.Комсомольска-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, снятии с регистрационного учета по данному адресу – по следующим основаниям:
Положения ст.6 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Поскольку, как установлено в судебном заседании копией ордера, копией поквартирной карточки, справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре спорное жилое помещение было предоставлено Землянским в 2002 г., то спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, однако имеют длящийся характер, в связи с чем суд полагает возможным, в соответствии с требованиями ст.196 ГПК РФ, предусматривающей необходимость определения при вынесении решения закона, подлежащего применению при разрешении спора, применять при разрешении данного конкретного спора как нормы Жилищного кодекса РСФСР, так и нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно положений ст.ст.60 ч.1, 61 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения, в соответствии с которым одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент предоставления кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре Землянским, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.
Данное основание для вселения в спорное жилое помещение у ответчика Землянского А.В. имелось.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений…
Как установлено в судебном заседании пояснениями истца, свидетелей ответчик в кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре не вселялся, в ней не проживал и не проживает, намерений для вселения, а следовательно, и для использования указанного жилого помещения в связи с его назначением не имел и не имеет.
В данном жилом помещении отсутствует его имущество. Расходов по его содержанию он не несет.
В спорной квартире с 25.04.2002 г. зарегистрирована и с весны 2002 г. проживает истец, пользуется данным жилым помещением и несет соответствующие расходы по его содержанию.
При этом препятствий ко вселению ответчика в квартиру со стороны истца не чинилось. У ответчика имелись ключи от квартиры.
Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании.
В соответствии со ст.67 ч.3 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Землянский А.В. в спорное жилое помещение – кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре с момента его предоставления ему не вселился, в нарушение требований ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации указанная квартира по назначению им не используется.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку Землянский А.В. признан судом не приобретшим право пользования кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Землянской Л.Д. – удовлетворить.
Признать Землянского А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края <АДРЕС> д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>.
Снять Землянского А.В. с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края <АДРЕС> д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 10дней со дня вынесения.
Землянский А.В. вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его вручения.
Судья Рослая М.Н.