<НОМЕР>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года Ленинский районный суд
Г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
С участием истца – Савельева И.М.
Ответчика – Смолянинова В.Г.
При секретаре – Плотниковой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева И.М. к Смолянинову В.Г., 3 лицо – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Савельев И.М. обратился с иском к Смолянинову В.Г., 3 лицо – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, д. <НОМЕР> кв.<НОМЕР>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец Савельев И.М. пояснил, что является собственником спорного жилого помещения, полученного им по договору дарения от сестры Б** Л.М. На момент заключения договора дарения квартиры в ней значился зарегистрированным ответчик Смолянинов В.Г., который приходится племянником прежнему собственнику квартиры, был зарегистрирован ею. При передаче квартиры ему в дар соглашения между ним и дарителем о сохранении за ответчиком права пользования квартирой и регистрации в ней не заключалось. Он совместно с ответчиком в спорном жилом помещении не проживал. Приходящуюся на него долю платежей ответчик не оплачивает. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Смолянинов В.Г. иск признал, суду пояснил, что был зарегистрирован в спорном жилом помещении тетей Б** Л.М., где фактически проживает. Известно, что собственником квартиры является истец.
Представитель 3 лица – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Согласно договору дарения от 1.12.2010 г. Б** Л.М. передала в дар Савельеву И.М. жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>.
Согласно копии поквартирной карточки от 14.02.2011 г., справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 14.02.2011 г., справке ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре от 1.03.2011 г. в кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре имеет регистрацию ответчик Смолянинов В.Г. в качестве племянника.
Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит требование Савельева И.М. о признании Смолянинова В.Г. прекратившим право пользования кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, снятии с регистрационного учета – обоснованными по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения.
В судебном заседании пояснениями истца, материалами дела установлено, что право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР> перешло истцу Савельеву И.М. на основании договора дарения от 1.12.2010 г. со дня государственной регистрации договора в соответствии с требованиями статей 574, 223, 164, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающими возникновение права собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации, что подтверждается выданным на его имя свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2010 г. <НОМЕР>, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 3.03.2011 г. <НОМЕР>.
В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением принадлежит истцу Савельеву И.М., как его собственнику.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Как установлено в судебном заседании собственник спорного жилого помещения Савельев И.М. принадлежащую ему квартиру ответчику в пользование и владение не предоставлял, с ним в данном жилом помещении не проживал.
Ответчик Смолянинов В.Г. членом семьи собственника кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, что предоставляло бы ему равное с Савельевым И.М. право пользования указанным жильем, не является. Таковым в установленном законом порядке не признан.
Согласно копии поквартирной карточки от 14.02.2011 г., заявления о регистрации по месту жительства от 23.10.2008 г., справке МУП Служба заказчика Ленинского округа г.Комсомольска-на-Амуре от 20.10.2008 г. ответчик Смолянинов В.Г. был зарегистрирован прежним собственником спорного жилого помещения Б** Л.М. в качестве племянника с 23.10.2008 г.
В соответствии со ст.292 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Таким образом, у суда имеются основания для признания Смолянинова В.Г. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, учитывая удовлетворение исковых требований Савельева И.М. о признании Смолянинова В.Г. прекратившим право пользование кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
С связи с изложенным суд, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, принимает признание ответчиком Смоляниновым В.Г. иска Савельева И.М. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савельева И.М. – удовлетворить.
Признать Cмолянинова В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>.
Снять Смолянинова В.Г. с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Рослая М.Н.