Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 год г. Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Световой Н.В., с участием
представителя истца Гребенщиковой Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Бойко ФИО10, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю, Бойко ФИО11, Бойко ФИО12, к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги»» (ООО «УК «Дземги»»), о возмещении материального ущерба в связи с ненадлежащим исполнением управляющей компанией обязанности по оказанию услуг, компенсации морального вреда, взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов;
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бойко С.В. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Управляющая компания «Дземги»» г.Комсомольска-на-Амуре о возмещении убытков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, мотивируя тем, что в октябре ДАТА произошел залив квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре. Истец и третьи лица Бойко О.Ю.. Бойко А.С. являются сособственниками квартиры НОМЕР АДРЕС по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре. Истцу со слов работников ООО «Управляющ0ая компания «Дземги»» стало известно, что залив квартиры произошел из за нарушения ливневой канализации. Представители ответчика акт о заливе квартиры отказались составлять. Сумма причиненного истцу заливом квартиры ущерба подтверждается заключением специалиста НОМЕР от ДАТАг., согласно которому рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире НОМЕР АДРЕС по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре после затопления составляет НОМЕР рублей. Истец просит взыскать с ответчика ООО «Управляющая компания «Дземги»» г.Комсомольска-на-Амуре в его пользу стоимость ремонтно-восстановительных работ в сумме НОМЕР рублей, расходы, понесенные в связи с оплатой за дачу заключения специалистом в сумме НОМЕР рублей, взыскать компенсацию морального вреда в сумме НОМЕР рублей, взыскать неустойку за просрочку исполнения требований потребителя в сумме НОМЕР рублей, также просит взыскать с ответчика судебные расходы в виде затрат на оплату услуг представителя в сумме НОМЕР рублей.
Истец Бойко С.В. извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не предоставил суду ходатайства об отложении судебного заседания, не известил суд о наличии уважительных причин, препятствующих истцу явке в судебное заседание. суд считает возможным на основании положений ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия истца Бойко С.В..
В судебных заседаниях представитель истца Гребенщикова Р.К. дала пояснения, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, уточнила исковые требования и просит взыскать с ООО «Управляющая компания «Дземги»» (ООО «УК «Дземги»») неустойку за просрочку исполнения требований потребителя до вынесения решения суда. Квартира, расположенная в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, принадлежит на праве долевой собственности истцу Бойко С.В., его супруге Бойко О.Ю. и его сыну Бойко А.С., квартира расположена на НОМЕР этаже НОМЕР дома. Лицевой счет на квартиру открыт на имя Бойко С.В., в связи, с чем он обратился в суд как истец. Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, в которой находится квартира доверителя, является ООО «УК «Дземги». В октябре ДАТА года неоднократном происходил залив квартиры доверителя. Со слов работников ООО «УК «Дземги» истцу известно, что залив произошел из-за нарушения ливневой канализации. После аварии в нарушение жилищного законодательства акт представителем управляющей компании в присутствии истца не составлялся, не были указаны причина залива. Истец предполагает, что в ООО «УК «Дземги» акты хранятся, но на руки данные акты не выдаются. Ссылки специалиста на акты ООО «УК «Дземги» вероятно связана, с тем, что он встречался с представителями ООО «УК «Дземги», которые предоставляли ему акты, соответствующие документы по факту залива квартиры истца Бойко С.В.. Для определения стоимости восстановительного ремонта истец обратился в ЗАО ФИО13», стоимость услуг по договору составила НОМЕР руб. Согласно отчету об оценке объекта от ДАТА НОМЕР стоимость восстановительного ремонта после затопления составляет НОМЕР руб. Истец Бойко С.В. известил ответчика о том, что будет производиться оценка ремонтно-восстановительных работ в квартире. После проведения экспертизы истец Бойко С.В. ДАТА направил в адрес ООО «УК «Дземги» претензию с просьбой о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, расходов по оплате услуг специалиста, приложил все необходимые документы. Данная претензия была получена ответчиком ДАТА, но ответ истцу на данную претензию не был дан по настоящее время, в связи, с чем истец обратился в суд. Истец Бойко С.В. просит суд взыскать в его пользу с ответчика ООО «УК «Дземги» причиненный заливом квартиры материальный ущерб, т.е. стоимость восстановительного ремонта в размере НОМЕР руб., оплату услуг специалиста по производству заключения о стоимости ремонтно-восстановительных работ в квартире в размере НОМЕР руб., что подтверждается квитанциями, оплату услуг представителя в размере НОМЕР руб. по договору поручения от ДАТА, что подтверждается квитанцией об оплате, также компенсацию морального вреда в размере НОМЕР руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения отдельных требований за каждый день просрочки в размере 3 % (1 день НОМЕР руб. НОМЕР коп.) до вынесения решения судом, т.к. ДАТА ответчик получил претензию истца, в течение 10 дней ответчик не ответил на претензию, ответа не поступил истцу и по настоящее время, требования истца ответчик не удовлетворил, сумма неустойки с ДАТА по день вынесения решения суда, исходя из суммы НОМЕР руб. НОМЕР коп. за день просрочки составит сумму большую чем оценка ремонтно-восстановительных работ в квартире после залива, поэтому, истец просит суд взыскать неустойку в пределах суммы материального ущерба, которая составляет НОМЕР руб. Истец просит суд взыскать с ответчика штраф в местный бюджет за несоблюдение закона и в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Бойко О.Ю., Бойко А.С. извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили суду ходатайства о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, исковые требования заявленные истцом Бойко С.В. просят суд удовлетворить. Суд считает возможным на основании положений ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия третьих лиц Бойко О.Ю. и Бойко А.С..
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю (представитель) извещен надлежащим образом судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайства о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя, исковые требования заявленные истцом Бойко С.В. просит суд удовлетворить. Суд считает возможным на основании положений ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю. Представитель территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю предоставил суду заключение по гражданскому делу, согласно которому согласен с законностью, обоснованностью и мотивацией требований, предъявленных истцом Бойко С.В. к ответчику ООО «УК «Дземги»». о возмещении материального ущерба в связи с ненадлежащим исполнением управляющей компанией обязанности по оказанию услуг, компенсации морального вреда, данные исковые требования поддерживает, т.к. они основаны на действующем законодательстве и подлежат удовлетворению на основании ст.ст.1,4,,7,13,14,15,29,30,31 Закона РФ «О защите прав потребителя» л.д.НОМЕР
Ответчик ООО «Управляющая компания «Дземги»» (ООО «УК «Дземги»») (представитель), извещенный надлежащим образом судом о дате, времени, месте судебного заседания, согласно поступившему почтовому уведомлению, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не предоставил. Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика ООО «Управляющая компания «Дземги»» (ООО «УК «Дземги»») (представителя).
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что истец Бойко С.В.. третьи лица Бойко О.Ю,, Бойко А.С. является сособственниками квартиры НОМЕР дома НОМЕР АДРЕС г.Комсомольск-на-Амуре, в которой проживают, указанная квартира расположена на НОМЕР этаже НОМЕР дома л.д.НОМЕР Управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС АДРЕС, является ООО «УК «Дземги»», что подтверждается квитанцией об оплате содержания и ремонта жилья, капремонта, в которой указан получатель платежей ООО «Управляющая компания «Дземги»».
Факт обращения истца Бойко С.В.с заявлениями на затопление жилого помещения подтверждается претензией Бойко С.В. на имя директора ООО «УК «Дземги»» от ДАТА года (в связи с отсутствием электрической энергии), претензией Бойко С.В. на имя директора ООО «УК «Дземги»» от ДАТА года (о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры) л.д.НОМЕР).
На основании ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-I "О защите прав потребителей" (с измен.) исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую этим требованиям.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-I "О защите прав потребителей" (с измен.) потребитель имеет право на то, чтобы услуга при обычных условиях была безопасна для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причиняла вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность услуги для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие необеспечения безопасности товара (работы), подлежит возмещению в соответствии со статьей 14 настоящего Закона.
В соответствии со ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-I "О защите прав потребителей" (с измен.) вред, причиненный имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем. Исполнитель освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги).
В судебном заседании установлено, что затопление квартиры НОМЕР дома НОМЕР АДРЕС г.Комсомольск-на-Амуре произошло в результате протекания кровли л.д.НОМЕР
Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношение ООО «Управляющая компания «Дземги»» ОГРН НОМЕР юридическое лицо является действующим, основной вид деятельности управление и эксплуатация жилого фонда, юридический адрес: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС л.д.НОМЕР).
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: управление жилищным фондом: а) организацию эксплуатации; б) взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками; в) все виды работ с нанимателями и арендаторами. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; б) осмотры и т.д.Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Согласно п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Согласно заключению специалиста ЗАО ФИО15 г.Комсомольска-на-Амуре НОМЕР от ДАТАг. в АДРЕС АДРЕС АДРЕС г.Комсомольск-на-Амуре установлено наличие следующих дефектов: отслоение обоев на стенах,, вздутие ламината и порожка, перекос дверной коробки, разводы на обоях, согласно информации заказчика и актам, составленным представителем ОО «УК «Дземги»» затопление произошло в результате протекания кровли, повреждения от затопления выявлены в комнате и коридоре, места и характер повреждений не противоречат вышеуказанным актам. Рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ после затопления с учетом всех факторов и цен на ДАТАг. составляет НОМЕР рублей л.д.НОМЕР Суд, учитывая, что заключение специалиста дано на основании данных, полученных в результате осмотра квартиры истца, находит указанное заключение достоверным и принимает его за основу выводов суда о наличии, объеме и размерах причиненных истцу убытков, т.к. ответчиком данное доказательство не опровергнуто в судебном заседании предоставлением каких-либо допустимых и относимых доказательств.
Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно положениям ст.1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются лишь в случаях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги) в потребительских целях, а не для использования в предпринимательской деятельности.
Суд, учитывая вышеизложенное, приходит к выводу о том, что с ООО «Управляющая компания «Дземги»» г.Комсомольска-на-Амуре надлежит взыскать в пользу истца Бойко С.В. в счет возмещения убытков деньги в сумме НОМЕР рублей в счет возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ.
Истцом Бойко С.В. заявлено требование о компенсации морального вреда в сумме НОМЕР рублей.
На основании ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно положениям ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Согласно положениям ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Суд, рассмотрев указанное требование истца Бойко С.В., находит его обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, так как истцу были причинены физические и нравственные страдания в связи с неоказанием услуги по обслуживанию жилого фонда, в результате чего в квартире истца произошло затопление. Принимая во внимание требования ГК РФ о разумности и справедливости компенсацию морального вреда подлежит взыскать с ответчика ООО «УК «Дземги»» в сумме НОМЕР рублей.
Рассматривая требование истца Бойко С.В. о взыскании неустойки в размере 3% от суммы материального ущерба НОМЕР рублей за каждый день просрочки исполнения по день вынесения судом решения, в сумме, не превышающей НОМЕР рублей, по претензии о возмещении вреда, причиненного протеканием кровли, предъявленной ответчику ДАТА года, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя о возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п.1 ст.29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
В соответствии с п.п.5,6 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
В соответствии со ст.ст.307, 308 ГК РФ, обязательство – это правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора), определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В обязательстве в качестве каждой из сторон – кредитора или должника – могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что письменная претензия на имя директора ООО «Управляющая компания «Дземги»» г Комсомольска-на-Амуре подана Бойко С.В. ДАТАг. года (ДАТАг. принята представителем ответчика), в которой истец просит оплатить ему расходы, связанные с восстановительным ремонтом квартиры, поврежденной в результате протекания кровли, в сумме НОМЕР рублей, которые установлены на основании заключения специалиста НОМЕР от ДАТАг., стоимость услуг специалиста в сумме НОМЕР рублей л.д.НОМЕР Ответчиком ООО «Управляющая компания «Дземги»» г.Комсомольска-на-Амуре суду не представлены доказательства, подтверждающие удовлетворение требований истца в установленный действующим законодательством срок. Неустойка подлежит исчислению с ДАТА года по ДАТА года, что составляет 67 дней, размер неустойки истец определял от стоимости ремонтно-восстановительных работ, установленной заключением специалиста ЗАО ФИО16 г.Комсомольск-на-Амуре НОМЕР от ДАТАг., в сумме НОМЕР рублей, 3% от указанной суммы за каждый день просрочки исполнения требования составляет НОМЕР рублей НОМЕР копеек. Исходя из установленной судом суммы ущерба, причиненного заливом квартиры, неустойка за 67 дней просрочки исполнения требований потребителя по претензии от ДАТА года составит НОМЕР рублей НОМЕР копеек.
Согласно ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В п. 42 Постановления от 01.07.1996г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).
Суд, с учетом изложенного, учитывая, что сумма заявленной истцом Бойко С.В. неустойки в размере НОМЕР рублей НОМЕР копеек превышает сумму причиненного материального ущерба в размере НОМЕР рублей, приходит к выводу о том, что размер неустойки подлежит уменьшению до НОМЕР рублей.
Суд, рассматривая требования истца Бойко С.В. о возмещении расходов, связанных с оплатой заключения специалиста НОМЕР от ДАТАг. в сумме НОМЕР рублей, приходит к следующему:
Требования истца Бойко С.В. в указанной части подтверждается заключением специалиста ЗАО «ФИО17 г.Комсомольска-на-Амуре НОМЕР от ДАТАг. с приложениями, договором на оказание услуг НОМЕР от ДАТАг. заключенным между Бойко С.В. и директором ЗАО ФИО18 г.Комсомольска-на-Амуре, квитанцией от ДАТАг. к договору НОМЕР от ДАТАг. на сумму НОМЕР рублей, квитанцией от ДАТАг. к договору НОМЕР от ДАТАг. на сумму НОМЕР рублей л.д.НОМЕР).
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что заключения специалиста были получены истцом в связи с необходимостью установления размера убытков, определения сумм исковых требований, поскольку для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры НОМЕР дома НОМЕР АДРЕС г.Комсомольск-на-Амуре необходимы специальные познания в этой области, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, признает требования истца в части возмещения расходов, связанных с оплатой заключений специалиста в сумме НОМЕР рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Рассматривая требования истца Бойко С.В. о взыскании судебных расходов в виде оплаты услуг представителя в сумме НОМЕР рублей, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменном ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец Бойко С.В. обосновал размер расходов на оплату услуг представителя наличием договора поручения от ДАТАг., заключенного между Бойко С.В. и ИП Гребенщиковой Р.К., квитанций от ДАТАг. о перечислении НОМЕР рублей на счет ИП Гребенщиковой Р.К. л.д. НОМЕР). С учетом сложности дела, количества судебных заседаний, требований разумности, суд приходит к выводу о том, что требование Бойко С.В. о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению частично в сумме НОМЕР рублей.
В соответствии с п.3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства по иску, связанному с нарушением прав потребителя.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика ООО «Управляющая компания «Дземги»» г.Комсомольска-на-Амуре в доход городского бюджета муниципального образования г.Комсомольск-на-Амуре необходимо взыскать государственную пошлину за требования материального характера в сумме НОМЕР рублей НОМЕР копеек, государственную пошлину за требования нематериального характера в сумме НОМЕР рублей, всего взыскать НОМЕР рублей НОМЕР копеек.
В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 года (в ред. Федерального закона от 09.01.1996 года № 2-ФЗ) (с измен.), (92 года от 07.требителей" деньги в размере НОМЕР при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. С ответчика ООО «Управляющая компания «Дземги» г.Комсомольска-на-Амуре надлежит взыскать штраф в доход городского бюджета муниципального образования г.Комсомольск-на-Амуре в сумме НОМЕР рублей НОМЕР копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бойко ФИО19, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю, Бойко ФИО20, Бойко ФИО21, к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги»» (ООО «УК «Дземги»»), о возмещении материального ущерба в связи с ненадлежащим исполнением управляющей компанией обязанности по оказанию услуг, компенсации морального вреда, взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, - удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги»» в пользу Бойко ФИО22 в счет возмещения материального ущерба НОМЕР рублей НОМЕР копеек, неустойку за неисполнение требований потребителя в сумме НОМЕР рублей, компенсацию морального вреда в сумме НОМЕР рублей НОМЕР копеек, всего взыскать НОМЕР рублей НОМЕР копеек.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги»» в пользу Бойко ФИО23 в счет возмещения судебных расходов: оплата услуг специалиста НОМЕР рублей, оплата услуг представителя НОМЕР рублей, всего взыскать НОМЕР рублей НОМЕР копеек.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги»»» штраф в доход городского бюджета муниципального образования г. Комсомольск-на-Амуре в сумме НОМЕР рублей НОМЕР копеек с перечислением денежных средств на следующие реквизиты: р/с НОМЕР в ГРКЦ ГУ Банк России по Хабаровскому краю, ИНН НОМЕР, КБП НОМЕР ОКАТО НОМЕР БИК НОМЕР, УФК по Хабаровскому краю (Управление Роспотребнадзора по Хабаровскому краю), код платежа НОМЕР
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги»» в доход городского бюджета муниципального образования г. Комсомольск-на-Амуре государственную пошлину за требования материального характера в сумме НОМЕР рублей НОМЕР копеек, государственную пошлину за требования нематериального характера в сумме НОМЕР рублей, всего взыскать НОМЕР рублей НОМЕР копеек.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края течение 10 (десяти) дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.А. Шкатов