Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года г. Комсомольска-на-Амуре
Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи - Федосеевой Ж.А.,
при секретаре – Трегубовой Е.А.,
с участием:
истца – Решетникова А.В.,
представителя истца – Кряжева О.В., действующего на основании доверенности НОМЕР от ДАТА,
3-его лица – Человечковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова А.В. к Левкину С.О., 3-е лицо: Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», 3-е лицо: Человечкова Н.В., 3-е лицо: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Решетников А.В. обратился в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края с иском к Левкину С.О., 3-е лицо: Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДАТА к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Человечкова Н.В.
Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДАТА к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре.
В обоснование исковых требований истец Решетников А.В. суду пояснил, что он является нанимателем КОЛИЧЕСТВО комнат в жилом помещении, которое расположено по адресу: АДРЕС. Данная квартира состоит из КОЛИЧЕСТВО комнат и носит статус коммунальной квартиры. По вышеуказанному адресу в тех же КОЛИЧЕСТВО комнатах зарегистрированы: Человечкова Н.В., Левкин С.О. и ФИО1 Оставшиеся КОЛИЧЕСТВО комнаты пустуют. Поскольку Решетников А.В. и члены его семьи, зарегистрированные по указанному адресу, нуждаются в улучшении жилищных условий, он подал заявление в Администрацию Ленинского округа. Администрация Ленинского округа г. Комсомольска-на-Амуре готова помочь, но только после того, как будет подан пакет необходимых документов. Однако собрать все документы не представляется возможным, т.к. Левкин С.О. длительное время не проживает по месту регистрации, поскольку выехал в другое место жительства. Где он находится истцу неизвестно. Истцу и Человечковой Н.В. приходится оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги, которые также начисляются на отсутствующего ответчика. Полагает, что своим бездействием ответчик лишает его и его семью возможности улучшить жилые условия, он с Человечковой Н.В. вынужден нести бремя содержания жилого помещения. Поэтому он вынужден обратиться с настоящим иском в суд и просить признать Левкина С.О. утратившим право пользования жилым помещением – КОЛИЧЕСТВО комнатами в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.
Представитель истца Кряжев О.В., действующий на основании доверенности НОМЕР от ДАТА, настаивает на иске, суду пояснил, что ответчик прекратил свое право пользования квартирой АДРЕС, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик Левкин С.О. не проживает в квартире , его местонахождение неизвестно. Ответчик Левкин С.О. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением Левкину С.О. никто не чинил. Левкин С.О. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. С ДАТА в квартире не появлялся. Оплату платежей за квартир у и коммунальных платежей не производит. Вещей Левкина С.О. в квартире нет. Истцам необходимо улучшить жилищные условия, однако они не могут этого сделать, т.к. в отсутствие Левкина С.О. невозможно собрать пакет необходимых документов.
Ответчик Левкин С.О. в судебное заседание не явился.
Согласно сведениям ОУФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от ДАТА, ОУФМС России по Хабаровскому краю от ДАТА, справке Паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» г. Комсомольска-на-Амуре НОМЕР от ДАТА местом регистрации Левкина С.О. является спорный адрес: АДРЕС
В соответствии с данными почтового отделения связи, ответчик оп указанному адресу – месту своей регистрации - не проживает. Иных сведений о месте нахождения, проживания, пребывания ответчика у суда не имеется.
Повестка на имя Левкина С.О. на ДАТА получена ФИО2 для передачи Левкину С.О.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Таким образом, суд рассматривает данное гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, т.е. после поступления в суд сведений об отсутствии ответчика в последнем известном месте жительства.
3-е лицо Человечкова Н.В. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что она не видела Левкина С.О. с ДАТА В ДАТА Левкин С.О. вернулся в АДРЕС. Пожил совсем немного времени и стал где-то пропадать. Из квартиры Левкина С.О. никто не выгонял. У него всегда были ключи от квартиры и он мог прийти домой в любое время дня и ночи. Однако ДАТА Левкин С.О., повесив ключи от квартиры на гвоздик у входной двери, собрав свои вещи, ушел в неизвестном направлении, ничего не сказав. И больше в квартире не появлялся. За квартиру он не платит. Ушел из квартир добровольно, никто его не выгонял. Наоборот, предлагали собрать документы и решить вопрос об улучшении жилищных условий за счет КОЛИЧЕСТВО освободившихся комнат в из коммунальной квартире.
Представитель 3-го лица Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, директором МУП «ЕРКЦ города Комсомольска-на-Амуре» ФИО3 представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП «ЕРКЦ города Комсомольска-на-Амуре».
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Таким образом, учитывая, что представителем 3-го лица МУП «ЕРКЦ города Комсомольска-на-Амуре» было представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-го лица МУП «ЕРКЦ города Комсомольска-на-Амуре».
Представитель 3-го лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, начальником МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре ФИО4 представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Таким образом, учитывая, что представителем 3-го лица МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре было представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-го лица МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что с ДАТА она проживает в д. АДРЕС. Левкина С.О. она знает, видела его один раз в квартире НОМЕР ДАТА. Она находилась в кв. НОМЕР, когда Левкин С.О. открыл дверь квартиры своими ключами и зашел в квартиру. Она была очень удивлена, т.к. ранее никогда Левкина С.О. в квартире не видела. Удивилась, что Левкин С.О. открыл дверь квартиры своими ключами. Никто недовольства по поводу прихода Левкина С.О. в квартиру не проявлял. К его появлению отнеслись спокойно. Больше она Левкина С.О. не видела. В кв. АДРЕС она бывает часто, т.к. сидит с детьми истца.
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что в кв. АДРЕС она стала проживать совместно с Решетниковым А.В. Левкин С.О. вернулся и стал проживать в квартире. Проживал в квартире периодически. Затем в ДАТА, пришел в кв. АДРЕС. Некоторое время пожил, затем собрал свои вещи и ушел. Где он проживал она не знает. Однако у Левкина С.О. были свои ключи от квартиры и он мог в любое время прийти и остаться жить. Несколько раз Левкин приходил в гости, но не оставался. Ему никто не препятствовал проживать в квартире, никто не выгонял. Затем ДАТА он собрал свои вещи, повесил ключи на гвоздик возле двери и ушел в неизвестном направлении. Между Решетниковым А.В. и Левкиным С.О. отношения хорошие. Решетников А.В. всегда рад появлению его, всегда звал его домой, разговаривал с ним, . Говорил ему, что он всегда может вернуться домой и постоянно проживать дома, что он готов Левкину С.О. помочь в первое время. Левкин С.О. с ДАТА в квартире не появляется, за квартиру не платит, где он находится она не знает. Из-за отсутствия Левкина С.О. они не могут собрать пакет необходимых документов для решения вопроса об улучшении жилищных условий, т.к. КОЛИЧЕСТВО комнаты в их коммунальной квартире освободились и Администрация Ленинского округа согласна передать свободные комнаты им для проживания. Повестку на имя Левкина С.О. получила она, при этом объяснив почтальону, принесшему письмо, что Левкин в квартире длительное время не проживает, на что почтальон вручила ей письмо для передачи Левкину С.О. Однако Левкин С.О. в квартире так и не появился, в связи чем она не смогла передать ему письмо.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она НОМЕР лет живет в доме АДРЕС в одном подъезде с истцом Решетниковым А.В. Периодически она встречается с Решетниковым С.О. и членами его семьи. Один-два раза была в квартире истца. Левкина С.О. никогда нив подъезде, ни в квартире истца не видела.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что живет в д. АДРЕС с ДАТА. В кв. НОМЕР указанного дома проживает Решетников А.В. И ЧЛЕНЫ ЕГО СЕМЬИ. Она периодически бывает в гостях у истцов. Левкина С.О. видела один раз ДАТА. Ни ранее, ни позже она Левкина С.О. не видела. ДАТА она увидела Левкина С.О., который выходил из квартиры НОМЕР, закрыл дверь квартиры своими ключами. Позже она у ФИО2 спросила о мужчине, выходившем из их квартиры и закрывающем двери квартиры ключами, на что ФИО2 сказала. Что это был Левкин С.О. В указанной квартире она видела вещи, принадлежащие Решетникову А.В. и членам его семьи. Вещей, принадлежащих иным лицам, она в квартире не видела.
Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, 3-его лица, свидетелей, изучив материалы дела, находит требования Решетникова А.В. к Левкину С.О., 3-е лицо: Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», 3-е лицо: Человечкова Н.В., 3-е лицо: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – обоснованным по следующим основаниям:
По материалам дела следует:
- согласно ордеру НОМЕР от ДАТА квартира АДРЕС предоставлена ФИО8, в том числе на ФИО9, Решетникову Н.В., Решетникова А.В., Левкина С.О.;
-согласно справке Паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» НОМЕР от ДАТА в квартире АДРЕС (квартира коммунальная, благоустроенная, муниципальная) зарегистрированы:
- в КОЛИЧЕСТВО комнатах жилой площадью НОМЕР кв.м: Решетников А.В. – с ДАТА, Человечкова Н.В. – с ДАТА, Левкин С.О. – с ДАТА, ФИО1 (ДАТА рождения) – ДАТА, ФИО10 (ДАТА рождения) – с ДАТА.,
- в КОЛИЧЕСТВО комнатах жилой площадью НОМЕР кв.м был зарегистрирован ФИО11 с ДАТА по ДАТА, выбыл на адрес: АДРЕС
- согласно поквартирной карточке на КОЛИЧЕСТВО комнаты жилой площадью НОМЕР кв. м в КОЛИЧЕСТВО комнатной квартире АДРЕС Левкин С.О. прописан ДАТА,
- по справке ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от ДАТА Левкин С.О. зарегистрирован в АДРЕС
- по справке ОУФМС РФ по Хабаровскому краю от ДАТА Левкин С.О. зарегистрирован в АДРЕС с ДАТА;
- согласно акту от ДАТА Левкин С.О. в кв. АДРЕС не проживает с ДАТА, в жилом помещении отсутствуют личные вещи Левкина С.О.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Вышеизложенными материалами дела, в том числе пояснениями истца Решетникова А.В., 3-его лица Человечковой Н.В., свидетелей ФИО5, ФИО2., ФИО6, ФИО7 в судебном заседании по делу по настоящему иску установлено, что согласно акту от ДАТА следует, что ответчик Левкин С.О. не проживает в спорной квартире с ДАТА. По делу не установлено место фактического пребывания ответчика.
Вышеизложенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик Левкин С.О. в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма квартиры АДРЕС, так как его отсутствие в спорной квартире не является временным, он не несет свои обязательства по договору социального найма жилого помещения, в том числе не несет бремя расходов по оплате спорной квартиры.
В связи с доказанностью в судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, при отсутствии у него препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также его отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчика Левкина С.О. утратившим (прекратившим) право пользования квартирой АДРЕС подлежит удовлетворению и по этим основаниям Левкин С.О. подлежит снятию с регистрационного учета данной квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Решетникова А.В. к Левкину С.О., 3-е лицо: Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», 3-е лицо: Человечкова Н.В., 3-е лицо: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать Левкина С.О., ДАТА рождения, уроженца МЕСТО РОЖДЕНИЯ, утратившим право пользования КОЛИЧЕСТВО комнатами жилой площадью НОМЕР кв. м в КОЛИЧЕСТВО комнатной квартире АДРЕС.
Снять Левкина С.О., ДАТА рождения, уроженца МЕСТО РОЖДЕНИЯ, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС (КОЛИЧЕСТВО комнаты жилой площадью НОМЕР кв. м).
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.
Судья: Ж.А. Федосеева.