РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 мая 2011 года Ленинский районный суд
Г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
С участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре – Воронковой Н.И.
представителя истца – адвоката Зайцева С.В.
Ответчика – Сундуковой В.А.
Представителя ответчика – Карачуна В.Д.
Представителя 3 лица – Карачуна В.Д.
При секретаре – Романенко Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой А.И. к Сундуковой В.А., несовершеннолетнему С** С.К. в лице законного представителя Сундуковой В.А., 3 лицо – Сундуков К.С., об устранении нарушений прав собственности, вселении, возложении обязанности не препятствовать в пользовании жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Макарова А.И. обратилась с иском к Сундуковой В.А., несовершеннолетнему С** С.К., 2008 г. рождения, в лице законного представителя Сундуковой В.А. об устранении нарушений ее прав собственности на 1\2 долю кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, вселении в данное жилое помещение, возложении на ответчиков обязанности не препятствовать ей в пользовании квартирой, выселении Сундуковой В.А. из указанного жилого помещения.
Судом к участию в деле привлечен в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Сундуков К.С.
Истец Макарова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Макаровой А.И. – адвокат Зайцев С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, в обоснование которых ссылается на то, что требование о вселении истца в квартиру и возложении обязанности на ответчиков не препятствовать ей пользоваться спорным жильем вытекает из права собственности Макаровой А.И. на 1\2 долю данного жилья. Право пользования спорной квартирой у Сундуковой В.А. не имеется, в связи с чем настаивает на иске в полном объеме. Ключей от замков входной двери квартиры Макарова А.И. не имеет.
Ответчик Сундукова В.А., действующая за себя, также как законный представитель несовершеннолетнего С** С.К., 2008 г. рождения, иск не признала, суду пояснила, что Макарова А.И. как собственник доли в квартире, к ней с целью решения вопроса о ее вселении, не обращалась. Она проживает в спорном жилье с ребенком – несовершеннолетним С** С.К., 2008 г. рождения, который также является сособственником квартиры. Спорное жилье – 1-комнатная квартира, где определение порядка пользования невозможно. Ключи от квартиры имеются только у нее. Просит в иске отказать
Представитель ответчика – Карачун В.Д. поддержал возражения против иска, в обоснование которых ссылается на невозможность определения порядка пользования спорным жилым помещением, представляющим собой 1-комнатную квартиру, между ее сособственниками – истцом Макаровой А.И. и несовершеннолетним С** С.К., 2008 г. рождения. Сундукова В.А. является матерью и законным представителем несовершеннолетнего собственника квартиры, проживающего в ней, в связи с чем полагает невозможным ее выселение. Просит в иске отказать
3 лицо – Сундуков К.С. в судебное заедание не явился в связи с нахождением в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Хабаровскому краю, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке л.д.56-57).
Представитель 3 лица – Сундукова К.С. – Карачун В.Д. поддержал возражения против иска, представленные им суду как представителем ответчика.
Согласно договору дарения от 19.05.2010 г., свидетельству о государственной регистрации права <НОМЕР> от 29.05.2010 г., справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 12.07.2010 г. истец Макарова А.И. с 29.05.2010 г. является собственником 1\2 доли кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре.
В данном жилом помещении с 11.12.2008 г. зарегистрирован несовершеннолетний С** С.К., 2008 г. рождения, также являющийся собственником 1\2 доли спорного жилья.
Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре, находит требование Макаровой А.И. к Сундуковой В.А., несовершеннолетнему С** С.К., 2008 г. рождения, в лице законного представителя Сундуковой В.А. об устранении нарушений ее прав собственности на 1\2 долю кВ.<НОМЕР> д<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, вселении в данное жилое помещение, возложении на ответчиков обязанности не препятствовать ей в пользовании квартирой, выселении Сундуковой В.А. из указанного жилого помещения, - подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положения данной нормы определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, т.е. извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нем.
В ходе судебного разбирательства пояснениями участников процесса, материалами дела установлено, что Макарова А.И. является собственником 1\2 доли спорной квартиры наряду с несовершеннолетним С** С.К., 2008 г. рождения.
Таким образом, истец имеет право пользования кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре и проживания в данном жилом помещении наряду с С** С.К., 2008 г. рождения.
Ключей от входных дверей квартиры не имеет.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенное, Макарова А.И. подлежит вселению в кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, нарушение ее прав собственности указанной долей в праве общей собственности на данное жилое помещение подлежит устранению, в связи с чем на ответчиков, в том числе на Сундукову В.А., как законного представителя несовершеннолетнего С** С.К., в силу положений ст.52 ч.1 ГПК РФ, возлагается обязанность не препятствовать Макаровой А.И. в пользовании спорным жильем.
Согласно положений ст.ст.36, 37 ч.ч.1, 5 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетнего ответчика С** С.К., 2008 г. рождения, защищаются в процессе его законным представителем – ответчиком Сундуковой В.А., его матерью.
Несовершеннолетний С** С.К., 2008 г. рождения, являясь собственником 1\2 доли кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, также как и Макарова А.И. имеет право пользования и проживания в указанном жилом помещении.
В ходе судебного разбирательства установлено проживание несовершеннолетнего С** С.К. в спорном жилом помещении со своей матерью Сундуковой В.А.
В связи с изложенным право пользования кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре Сундуковой В.А., доводящейся ответчику матерью и законным его представителем, производно от прав ее несовершеннолетнего сына как собственника 1\2 доли квартиры, с которым она проживает в спорном жилом помещении.
Таким образом, требование Макаровой А.И. о выселении Сундуковой В.А. из кВ.<НОМЕР> д<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре – необоснованно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макаровой А.И. – удовлетворить частично.
Устранить нарушение прав собственности Макаровой А.И. на 1\2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС> д.<НОМЕР> кВ.<НОМЕР>
Вселить Макарову А.И. в кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре.
Обязать С** С.К. в лице законного представителя Сундуковой В.А., Сундукову В.А. не препятствовать Макаровой А.И. в пользовании кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре.
В удовлетворении требования Макаровой А.И. к Сундуковой В.А. о выселении из кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре – отказать
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Рослая М.Н.