РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 года Ленинский районный суд
Г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
С участием истца – Корчевской Т.А.
Ответчика – Ганиной Т.Г.
При секретаре – Романенко Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчевской Т.А. к Ганиной Т.Г. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
РЕШИЛ:
Корчевская Т.А. обратилась с иском к Ганиной Т.Г. о вселении в кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, определении порядка пользования спорным жилым помещением, предоставлении ей в пользование комнаты размером 12,4 кв.м квартиры, ответчику – 2-х комнат размерами 17,8 кв.м. и 12,7 кв.м. квартиры, места общего пользования определить в совместное пользование, взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб. за подачу иска, расходов по составлению иска ООО «Юридическая компания «Советник» в сумме 1500 руб.
В судебном заседании истец Корчевская Т.А. на иске настаивает, суду пояснила, что является собственником 1\3 доли спорной квартиры, 2\3 доли квартиры принадлежит ответчику, которая в настоящее время пользуется всей жилой площадью. Она ключей от дверей спорного жилья не имеет, имеет намерение им пользоваться. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Ганина Т.Г. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что является наряду с истцом собственником 2\3 доли квартиры, которой пользуется самостоятельно. В обоснование возражений ссылается на престарелый возраст, наличие заболеваний сердца, в связи с чем полагает, что спорное жилое помещение должно находиться в ее пользовании, чтобы не препятствовать ее отдыху.
Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Корчевской Т.А. о вселении в кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, определении порядка пользования спорным жилым помещением, предоставлении ей в пользование комнаты размером 12,4 кв.м квартиры, ответчику – 2-х комнат размерами 17,8 кв.м. и 12,7 кв.м. квартиры, определении пользования местами общего пользования совместно – по следующим основаниям:
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.17 ч.ч.1, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2011 г. <НОМЕР>, справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 24.03.2011 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от 3.05.2011 г., техническим паспортом жилого помещения (квартиры) <НОМЕР>, выкопировкой из поэтажного плана дома <НОМЕР> корпус <НОМЕР> о <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре установлено, что кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре находится в долевой собственности истца Корчевской Т.А. и ответчика Ганиной Т.Г.
Таким образом, истец имеет равное с ответчиком право пользования указанным жилым помещением.
Право владения и пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, включает в себя физическое владение квартирой собственником и использование жилого помещения по назначению, т.е. для проживания в вышеуказанном жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании пояснениями сторон Ганина Т.Г. препятствует проживанию истца в кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, принадлежащей им на праве долевой собственности, чем нарушает ее правомочия собственника по пользованию указанным жильем.
Таким образом, поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не прекращено, со стороны ответчика в пользовании Корчевской Т.А. квартирой имеются препятствия, то она имеет право пользоваться спорным жильем – проживать в нем, в связи с чем подлежит вселению в кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре.
В соответствии со ст.247 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено, что между участниками долевой собственности кв<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре не достигнуто соглашение о порядке пользования ею.
Согласно плана кв.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре спорное жилое помещение состоит из 3-х комнат: изолированной комнаты размером 12,4 кв.м. квартиры, 2-х неизолированных размерами, соответственно, 12,7 кв.м. и 17,8 кв.м., расположено в благоустроенном жилом доме.
Таким образом, у суда имеются основания для определения порядка пользования спорным жилым помещением, находящимся в долевой собственности сторон при недостижении соглашения между ними о порядке пользования квартирой.
Учитывая, что комната размером 12, 4 кв.м. спорной квартиры, на пользование которой претендует истец, является изолированной, исходя из принадлежащих сторонам долей в квартире, суд полагает возможным определить Корчевсакой Т.А. в пользование указанную комнату, ответчику – неизолированные комнаты размерами 12,7 кв.м и 17,8 кв.м. квартиры, что не нарушит права и законные интересы ни истцов, ни ответчика.
Требование Корчевской Т.А. о взыскании с Ганиной Т.Г. судебных расходов в виде государственной пошлины 200 руб. и расходов в связи с оформлением иска обоснованным – по следующим основаниям:
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…
К указанным судебным расходам, в соответствии со ст.88 ч.1 ГПК РФ, относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, к которым, в соответствии со ст.94 ГПК РФ, относятся также расходы на оплату услуг представителей..
Поскольку иск Корчевской Т.А. удовлетворен полностью, то с ответчика Ганиной Т.Г. подлежат взысканию в ее пользу расходы по государственной пошлине в сумме 200 руб., уплаченные, согласно чека-ордера от 25.04.2011 г.
В соответствии со ст.100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Сумма 1500 руб., уплаченная истцом за составление иска, признается судом завышенной с учетом сложности дела.
Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца за составление иска сумму 800 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Корчевской Т.А. – удовлетворить.
Вселить Корчевскую Т.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС>, д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>.
Определить следующий порядок пользования кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре между Корчевской Т.А. и Ганиной Т.Г.:
- признать за Корчевской Т.А. право пользования комнатой размером 12, 4 кв.м кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре;
- признать за Ганиной Т.Г. право пользования комнатами размерами 17,8 кв м. и 12,7 кв.м. кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре.
Места общего пользования кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре определить в общее пользование Корчевской Т.А. и Ганиной Т.Г..
Взыскать с Ганиной Т.Г. в пользу Корчевской Т.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
Взыскать с Ганиной Т.Г. в пользу Корчевской Т.А. сумму 800 руб., составляющую расходы за составление иска.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Рослая М.Н.