РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2011 года Ленинский районный суд
Г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
С участием истца – Первакова А.Н.
При секретаре – Романенко Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первакова А.Н. к Анушову К.М., Хаханову А.А., Чубарову Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Перваков А.Н. обратился с иском к Анушову К.М., Хаханову А.А., Чубарову Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС> д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР> снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований истец Перваков А.Н. ссылается на то, что является собственником спорного жилого помещения в порядке его приватизации, где зарегистрировал ответчиков в целях их трудоустройства, при этом была достигнута договоренность об оплате ими коммунальных услуг по спорному жилью. Ответчики в квартире не проживают и ею не пользуются, соглашения об оплате квартирной платы не исполняют. Просит удовлетворить иск.
Ответчики Анушов К.М., Хаханов А.А., Чубаров Г.С в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке главы 10 ГПК РФ.
Согласно справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 4.03.2011 г., справки МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре от 7.04.2011 г. местом регистрации ответчиков Чубарова Г.С. и Анушова К.М. является спорный адрес. При этом Чубаров Г.С. имеет регистрацию в спорном жилом помещении до 20.07.2012 г.
Ответчик Хаханов А.А. в указанном жилом помещении не зарегистрирован.
В соответствии с данными почтовой связи, пояснений истца ответчики по указанному адресу не проживают. Иных сведений о месте нахождения, проживания, пребывания ответчиков у суда не имеется.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Таким образом, суд рассматривает данное гражданское дело в порядке ст.119 ГПК РФ, т.е. после поступления в суд сведений об отсутствии ответчика в последнем известном месте жительства.
Свидетели Л** И.В., У** И.К. суду пояснили, что ответчики в спорном жилом помещении, которым они пользуются сами по договоренности с истцом, не проживают, их имущества в квартире нет.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 6.05.2002 г. <НОМЕР>, справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 4.03.2011 г., копии лицевого счета <НОМЕР>, копии поквартирной карточки от 28.04.2011 г., договора приватизации спорного жилого помещения собственником кВ<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре является истец Перваков А.Н..
В данном жилом помещении по месту пребывания с 20.07.2009 г. по 20.07.2012 г., в соответствии с заявлением о регистрации по месту пребывания от 20.07.2009 г., в качестве знакомого зарегистрирован ответчик Чубаров Г.С., с 18.03.2008 г., согласно заявления о регистрации по месту жительства от 18.03.2008 г., в качестве знакомого зарегистрирован ответчик Анушов К.М.
Гр.Хаханов А.А. в указанном жилом помещении не зарегистрирован.
Согласно карточки оперативного учета по лицевому счету <НОМЕР>, справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 14.03.2011 г. по кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре имеется задолженность по ХВС и водоотведению в сумме 5867. 56 руб.
Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Первакова А.Н. к Анушову К.М., Хаханову А.А., Чубарову Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС> д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР> снятии с регистрационного учета по данному адресу, - частично – по следующим основаниям:
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорном жилом помещении – кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре ответчик Чубаров Г.С. зарегистрирован по месту пребывания – с 20.07.2009 г. по 20.07.2012 г.
В данное жилое помещение не вселялся, им не пользовался, расходов по его содержанию не несет.
Собственником спорного жилого помещения является истец Перваков А.Н.
В соответствии со ст.17 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются для проживания в них.
В ходе судебного разбирательства установлено, что принадлежащее ему жилое помещение Перваков А.Н. предоставил ответчику Чубарову Г.С. в пользование сроком до 20.07.2012 г., который до настоящего времени не истек.
Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами оп правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Таким образом, обстоятельства приобретения Чубаровым Г.С. права пользования спорной квартирой либо отсутствие такого приобретения определено сторонами сроком временной регистрации – 1.01.2012 г.
В связи с отсутствием оснований для признания прекращенным право пользования кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре у Чубарова Г.С. отсутствуют основания для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Также отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в отношении Хаханова А.А. в связи с его непроживанием в квартире и отсутствием в ней регистрации, что было установлено в ходе судебного разбирательства.
Требование о признании прекращенным право пользования указанным жилым помещением, снятие с регистрационного учета ответчика Анушова К.М. – обоснованно – по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением принадлежит истцу Первакову А.Н. как его собственнику.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Как установлено в судебном заседании, собственник спорного жилого помещения – Перваков А.Н. предоставил указанную квартиру ответчику в пользование и владение с целью трудоустройства.
Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства пояснениями истца, свидетелей, Анушов К.М. спорным жилым помещением не пользовался, с собственником квартиры – Перваковым А.Н. единой семьей не проживал.
Таким образом, ответчик Анушов К.М. членом семьи собственника квартиры, согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, что предоставляло бы ему равное с Перваковым А.Н. и членами его семьи право пользования указанным жилым помещением, не является. Таковым в установленном законом порядке не признан.
Как следует из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, ответчик спорным жилым помещением не пользуется, расходов по его содержанию не несет, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением в таком случае с его собственниками не заключал, вселяться не пытался.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая удовлетворение исковых требований о признании прекращенным право пользования указанным жилым помещением Анушовым К.М. он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.119, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Первакова А.Н. – удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Анушова К.М. кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре.
Снять Анушова К.М. с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС> д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>.
В удовлетворении исковых требований Первакова А.Н. к Хаханову А.А., Чубарову Г.С. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Рослая М.Н.