РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года Ленинский районный суд

Г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием представителя Горковенко В.В., Горковенко И.В. – Гурылевой Л.В.

При секретаре – Романенко Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горковенко В.С. к Горковенко И.В., Горковенко В.В. о вселении, закреплении права пользования жилым помещением на определенный срок, исковому заявлению Горковенко В.В. к Горковенко В.С., 3 лицо – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, об устранении нарушений прав собственника и препятствий к осуществлению прав собственности, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горковенко В.С. обратился с иском к Горковенко И.В., Горковенко В.В. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края <адрес>, д.№ кв.№, закреплении за ним права пользования указанным жилым помещением сроком на 1 год с момента вынесения решения по делу.

Горковенко В.В. обратился с иском к Горковенко В.С., 3 лицо - МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, об устранении нарушений прав собственника и препятствий в пользовании указанным жилым помещением, признании прекратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Определением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края данные гражданские дела соединены в одно производство.

В судебное заседание Горковенко В.С., его представитель Головенкова Л.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В обоснование заявленных требований Горковенко В.С. в иске о вселении, закреплении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ссылался на то, что квартира была получена им, впоследствии в порядке приватизации он с супругой Г** В.М. стали собственниками спорного жилого помещения. Впоследствии брак был прекращен, принадлежащая ему доля в спорном жилье была под давлением ответчиков по его иску отчуждена в их пользу. Иного жилого помещения не имеет. Просит вселить его в спорное жилое помещение сроком на 1 год, исчисляемый с момента вынесения решения по делу.

Опрошенный в ходе судебного заседания Горковенко В.С. настаивал на своем иске, требование Горковенко В.В. не признал. В обоснование требований и возражений по делу ссылался на невозможность своего проживания в квартире, в связи с чем полагает, что Горковенко В.В. и Горковенко И.В. должны обеспечить его иным жилым помещением. Физических мер воздействия к нему при оформлении договора дарения его доли в пользу Горковенко В.В. не применялось, договор дарения не оспаривал, хотя Горковенко В.В. и Горковенко И.В. обещали не препятствовать ему в пользовании данным жилым помещением после оформления перехода права собственности на квартиру к ним. В связи с невозможностью дальнейшего проживания в квартире, т.к. дети угрожали ему, избивали, чему доказательств не имеет, он был вынужден уйти из нее, забрав свое имущество. Стал проживать с 2004 г. в кв.№ д.№ <адрес> с сожительницей Ш** Л.А. единой семьей. Сын Горковенко В.В. привозил ему в данное жилье продукты питания. После смерти Ш** Л.А. в 2010 г. вселиться в спорную квартиру не смог из-за препятствий со стороны ответчиков, проживает у своей сестры в г.Благовещенске, где оформлена пенсия по старости. Годичный срок для проживания в спорной квартире обосновывает намерением оформить пенсию по инвалидности. Имеет намерение проживать в г.Благовещенске.

22.06.2011 г. в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края поступило заявление Горковенко В.С. об отказе его от иска к Горковенко В.В., Горковенко И.В. о вселении в спорное жилое помещение, закреплении права пользования им на определенный срок.

Опрошенная в ходе судебного разбирательства представитель Горковенко В.С. – Головенкова Л.С. поддерживала его требования, против требований Горковенко В.В. возражала. Суду пояснила, что в период совместного проживания в семье Горковенко происходили ссоры. Далее брак расторгнут и Горковенко В.С. ушел к другой женщине, с которой стал проживать. Свою долю в спорном жилье подарил Горковенко В.В., договор дарения не оспаривал, хотя полагал, что его обманули. После смерти сожительницы в спорную квартиру вернуться не смог из-за препятствий со стороны детей. Сохранение права пользования за Горковенко В.С. на определенный срок необходимо ему для оформления пенсии по инвалидности.

Горковенко В.В., Горковенко И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Горковенко В.В., Горковенко И.В. – Гурылева Л.В. против иска Горковенко В.С. возражает, настаивает на признании Горковенко В.С. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований ссылается на то, что спорное жилое помещение было приватизировано на Горковенко В.С. и Г** В.М. В связи со злоупотреблением Горковенко В.С. спиртными напитками в семье возникали ссоры, Горковенко В.С. ушел проживать к другой женщине. Впоследствии Г** В.М. и Горковенко В.С. подарили свои доли в спорном жилом помещении детям – Горковенко И.В. и Горковенко В.В. В квартиру ответчик более не возвращался. Полагает, что Горковенко В.С., распорядившись своей долей в спорном жилом помещении как ее собственник, утратил на квартиру все ранее имевшиеся у него права, в том числе и право пользования. Просит в иске отказать.

Представитель 3 лица – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель Т** А.Н. суду пояснил, что в спорном жилом помещении Горковенко В.С. не проживает более 7 лет из-за конфликта с бывшей супругой. Стал проживать у сожительницы, с которой заключил брак, после ее смерти проживает у своей сестры. Свою долю спорной квартиры подарил сыну, договор дарения не оспаривал.

Свидетель У** Н.С. суду пояснила, что после расторжения брака с Г** В.М. Горковенко В.С. вновь заключил брак с другой женщиной, у которой проживал. Своей долей в спорной квартире распорядился. В квартире не проживает из-за конфликтов с бывшей семьей.

Согласно материалов приватизации, договора на передачу и продажу квартир в совместную собственность граждан от 2.04.1993 г., сведений Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 1.02.2011 г. №к-230 собственниками кв№ д№ <адрес> г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в порядке приватизации стали Горковенко В.С. и Г** В.М.

18.04.2008 г. в соответствии с договором дарения собственниками по 1\2 доле квартиры становятся Горковенко В.В. и Горковенко И.В.

Право собственности указанных граждан зарегистрировано 25.04.2008 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области согласно свидетельству о государственной регистрации права 27-АВ № от 25.04.2008 г., выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 18.02.2011 г. №.

Согласно копии поквартирной карточки от 25.01.2011 г., справки МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре от 15.02.2011 г. стороны в спорном жилом помещении зарегистрированы.

На имя Горковенко В.В. и Горковенко И.В. открыт лицевой счет №.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны до приватизации квартиры были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

2.04.1993 г. спорное жилое помещение было передано в совместную собственность Горковенко В.С. и его супруги Г** В.М.

18.04.2008 г. Горковенко В.С. и Г** В.М., являвшиеся собственниками по 1\2 доле спорного жилого помещения в результате его приватизации, распорядились принадлежащими долями жилья на основании договора дарения в пользу Горковенко В.В. и Горковенко И.В.

Согласно указанному договору дарения сохранение за дарителями, в том числе за Горковенко В.С., права пользования ранее принадлежащей ему долей спорного жилого помещения, в том числе и всей спорной квартирой, в договоре дарения от 18.04.2008 г. не оговорено.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Как установлено в судебном заседании, собственники 1\2 долей спорного жилого помещения Горковенко И.В. и Горковенко В.В. указанную квартиру Горковенко В.С. в пользование и владение после оформления перехода права собственности на них не предоставляли, согласия на его регистрацию в квартире как – не давали.

Против такой регистрации и права пользования квартирой со стороны Горковенко В.С. возражают.

Таким образом, Горковенко В.С., распорядившись принадлежащей ему 1\2 долей спорной квартиры, утратив право собственности на нее, утратил и право пользования ею.

В соответствии со статьей 292 часть 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая, что сохранение права пользования квартирой за Горковенко В.С. при отчуждении им ранее принадлежавшей ему доли не оговорено, договор дарения Горковенко В.С. в установленном порядке не оспорен, собственники квартиры против такого права возражают, то суд признает обоснованным требование Горковенко В.В., Горковенко И.В. о признании Горковенко В.С. прекратившим право пользования кВ.№ д.№ <адрес> г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Нарушения их прав собственников квартиры и препятствия к осуществлению права собственности Горковенко И.В. и Горковенко В.В. подлежит устранению.

В связи с изложенным, суд признает несостоятельным ссылку Горковенко В.С., его представителя на наличие препятствий в пользовании вартирой.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительств в пределах РФ», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительств в пределах РФ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, Горковенко В.С. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск…

Горковенко В.С., являющийся ответчиком по иску Горковенко И.В. и Горковенко В.В., представив в суд заявление от 22.06.2011 г., фактически отказался от своего иска о вселении, закреплении права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

Фактический отказ Горковенко В.С. от иска о вселении и закреплении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд считает необходимым в иске Горковенко В.С. о вселении в спорное жилое помещение, сохранении за ним права пользования им на определенный срок отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горковенко В.В. – удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника и препятствия к осуществлению прав собственности в отношении кв.№ д.№ <адрес> г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Признать Горковенко В.С. прекратившим право пользования кВ.№ д.№ <адрес> г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Снять Горковенко В.С. с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края <адрес> д.№ кв.№.

В удовлетворении требований Горковенко В.С. к Горковенкр И.В., Горковенко В.В. о вселении, закреплении права пользования жилым помещением на определенный срок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Рослая М.Н.