З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дело № 12 июля 2011г. г.Комсомольск-на-Амуре Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе: председательствующего судьи Калмыковой Е.В., при секретаре Шамасовой В.Х. с участием истицы Скобелевой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобелевой В.В. к Тен С.Н. о взыскании денежных средств, процентов за просрочку исполнения обязательств, судебных расходов, Истица Скобелева В.В. обратилась в суд с иском к Тен С.Н. о взыскании суммы долга во исполнение обязательства по договору купли- продажи в размере <данные изъяты>., суммы процентов за просрочку исполнения обязательства в размере <данные изъяты>., судебных расходов: по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> по оплате услуг адвоката в сумме <данные изъяты>., мотивируя тем, что 19.07.2010г. между ней и Тен С.Н. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Комсомольск н/А <адрес> стоимостью <данные изъяты>. По условиям договора купли- продажи оплата стоимости квартиры должна быть произведена в два этапа: <данные изъяты>. до подписания договора купли- продажи договора (19.07.2010г.); <данные изъяты> – не позднее 30.09.2010г. Однако в нарушение принятых на себя обязательств согласно вышеуказанного договора Тен С.Н. ей не выплатила до настоящего времени <данные изъяты>., несмотря на неоднократные требования с её стороны об исполнении принятых на себя обязательств. В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их уплаты подлежат уплате проценты на сумму этих средств, исходя из учётной ставки банковского процента на день предъявления иска. Поскольку ставка рефинансирования Центрального банка РФ составляет 8% годовых, а срок невыплаты составляет 7 месяцев (с 01.10.2010г. по 01.05.2011г.), то сумма процентов составляет <данные изъяты> В судебном заседании истица Скобелева В.В. на своих исковых требованиях настаивала, однако изменила сумму основного долга с <данные изъяты>. до <данные изъяты>., при этом пояснила, что весной 2010г. она дала объявление о продаже квартиры, расположенной по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре <адрес> Через два месяца она нашла покупателя Тен Н.С., которой квартира понравилась, стоимость квартиры в размере <данные изъяты> её устраивала. 03.07.2010г. Тен Н.С. сначала передала ей задаток в размере <данные изъяты>., о чём был составлено соглашение о задатке. 19.07.2010г. между ней и Тен С.Н., ДД.ММ.ГГГГ, действующей с согласия своей матери Тен Н.С., был оформлен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого оплата стоимости квартиры должна быть произведена в два этапа: <данные изъяты>. - до подписания договора купли-продажи договора (19.07.2010г.); <данные изъяты>. - не позднее 30.09.2010г. До 30.09.2010г. Тен Н.С. не выплатила ей долг в размере <данные изъяты>. С 30.09.2010г. на протяжении 4-5 месяцев Тен Н.С. выплатила ей <данные изъяты>, приезжая к ней по месту работы. Ставка рефинансирования Центрального банка РФ составляет 8% годовых. Срок невыплаты составляет 7 месяцев (с 01.10.2010г. по 01.05.2011г.). <данные изъяты> — проценты за 7 месяцев. Просит суд взыскать с Тен <данные изъяты> в её пользу <данные изъяты> во исполнение обязательства по договору купли-продажи квартиры от 19.07.2010г.; проценты за просрочку исполнений обязательств в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты> Несовершеннолетняя ответчица Тен С.Н. и её законный представитель Тен Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями гл.10 ГПК РФ, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы Тен С.Н. и её законного представителя Тен Н.С. в порядке заочного производства. Суд, выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля и изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Скобелевой В.В. подлежат удовлетворению. Свидетель Скобелев М.В. суду пояснил, что Скобелева В.В. является его женой, с которой он состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ Посредствам риэлтерского агентства они с женой оформили договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <адрес>. Законному представителю несовершеннолетней ответчицы Тен С.Н. - Тен Н.С. квартира понравилась, и она согласилась со стоимостью данной квартиры. Тен Н.С. отдала им только <данные изъяты>. До регистрации договора Тен Н.С. им с женой сообщила, что у неё не хватает <данные изъяты>, но пообещала, что до 30.09.2010г. отдаст недостающую сумму. В течение нескольких месяцев Тен Н.С. отдала им частями <данные изъяты>. До настоящего времени Тен Н.С. должна их семье деньги в размере <данные изъяты>. Он с женой 2-3 раза приходил по месту жительства Тен Н.С., но входную дверь квартиры им никто не открыл, поэтому судебную повестку вручить не удалось. На телефонные звонки ответчица не отвечает. Судом установлено, что согласно договора купли- продажи от 19.07.2010г. Скобелева В.В. передала в собственность Тен С.Н. однокомнатную квартиру под № находящуюся по адресу: г.Комсомольск н/А <адрес>, стоимостью <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. были переданы Скобелевой В.В. до подписания сторонами договора купли- продажи и сумма <данные изъяты>. должна была быть передана ей не позднее 30.09.2010г. В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитор) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ответчицей Тен С.Н. в лице законного представителя Тен Н.С. после заключения договора купли- продажи квартиры из оставшейся невыплаченной стоимости квартиры в размере <данные изъяты>. частично возмещена стоимость в размере <данные изъяты>., однако до настоящего времени ею не возмещена истице Скобелевой В.В. стоимость квартиры в размере <данные изъяты>. Тем самым суд считает, что ответчицей Тен С.Н. в лице законного представителя Тен Н.С. ненадлежащим образом исполнено обязательство по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она обязана была в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ произвести оплату стоимости квартиры в размере <данные изъяты>. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Скобелевой В.В. о взыскании с Тен С.Н. невыплаченной стоимости квартиры в размере <данные изъяты>. подлежат удовлетворению. Согласно ст.488 ч.4 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Судом установлено, что срок невыплаты ответчицей суммы долга в размере <данные изъяты>. составляет 7 месяцев - с 01.10.2010г. по 01.05.2011г. Истицей Скобелевой В.В. представлен расчет суммы процентов, составленный в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ к сумме долга, что составляет <данные изъяты>. Данный расчет процентов ответчиками не оспаривался. Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований Скобелевой В.В. о взыскании с ответчицы Тен С.Н. суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. Кроме этого, истицей Скобелевой В.В. заявлено требование о взыскании с ответчицы Тен С.Н. судебных расходов, понесенных ею по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> и по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом имеющихся обстоятельств, суд приходит к выводу, что судебные расходы, понесенные Скобелевой В.В., подтверждены соответствующими документами – квитанцией №0095 от 11.05.2011г. на сумму <данные изъяты>., квитанциями №11 от 14.03.2011г. на сумму <данные изъяты>. и №17 от 13.04.2011г. на сумму <данные изъяты>. Суд считает, что судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>. и по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подлежат взысканию с ответчицы в пользу истицы. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Скобелевой В.В. к Тен С.Н. о взыскании денежных средств, процентов за просрочку исполнения обязательств, судебных расходов удовлетворить. Тен <данные изъяты> вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Комсомольска н/А. СУДЬЯ: Е.В.Калмыкова