РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2011 года Ленинский районный суд

Г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием истца – Дашковской И.А.

При секретаре – Романенко Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашковской И.А. к Шамшондинову С.Ю., 3 лицо – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, об устранении нарушений прав собственника и препятствий к осуществлению прав собственности, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дашковская И.А. обратилась с иском к Шамшондинову С.Ю., 3 лицо - МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, об устранении нарушений прав собственника и препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании прекратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Дашковская И.А. ссылается на то, что ранее проживала с ответчиком в г.Амурске, состояла с ним в браке. Впоследствии переехали в кв.№ д.№ <адрес>. Брак с Шамшондиновым С.Ю. прекращен 30.07.2002 г. Ответчик из кв.№ д№ <адрес> выехал. Впоследствии она и ее родители на совместные денежные средства приобрели спорное жилое помещение с целью дальнейшего его предоставления сыну Ш** А.С., 1993 г. рождения, для проживания. Ответчик с ее разрешения, временно, на условиях оплаты соответствующих платежей, до окончания обучения Ш** А.С. был поселен в спорную квартиру. С момента вселения ответчик расходов по ее содержанию не несет, членом ее семьи не является, спорное жилое помещение необходимо ей для личного и членов ее семьи пользования. Просит удовлетворить иск.

Ответчик Шамшондинов С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, уважительных причин неявки суду не представил.

Суд рассматривает данное гражданское дело в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Представитель 3 лица – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель С** Н.Л. суду пояснила, что стороны, находясь в браке, проживали в г.Амурске, далее переехали в кв.№ д.№ <адрес>. Брак между ними был расторгнут, ответчик из квартиры ушел. Впоследствии спорное жилое помещение Дашковская И.А. приобрела для последующего проживания в нем сына, но разрешила проживать в квартире ответчику. Они не являются единой семьей.

Свидетель Д** Л.А. суду пояснила, что спорное жилое помещение было приобретено в собственность истца на совместные ее и Дашковской И.А. денежные средства для проживания в квартире сына сторон. Ответчик в спорное жилое помещение был поселен временно, до окончания учебы несовершеннолетним Ш** А.С. Стороны отношений не поддерживают. Данная квартира в настоящее время необходима Дашковской И.А. в личное пользование.

Свидетель К** Л.И. суду пояснила, что с 2000 г. стороны отношения между собой не поддерживают, совместно не проживали. В спорное жилое помещение истец поселила ответчика временно.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, находит требование Дашковской И.А. к Шамшондинову С.Ю., 3 лицо - МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, об устранении нарушений прав собственника и препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании прекратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – обоснованным по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, копии лицевого счета квартиросъемщика № собственником спорного жилого помещения – кв.№ д.№ <адрес> является истец Дашковской И.А.

С 16.12.2003 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шамшондинов С.Ю. в качестве сожителя, согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справки ОУФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Дашковской И.А. и Шамшондиновым С.Ю. прекращен 30.07.2002 г.

В соответствии со статьей 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, собственник спорного жилого помещения – истец Дашковская И.А. предоставила данную квартиру ответчику, являющемуся бывшим мужем, во временное пользование и владение.

В настоящее время предоставлять квартиру ему в пользование не желает.

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилья, что давало бы ему равное с Дашковской И.А. право пользования кв№ д.№ <адрес>.

Соглашений о сроках, сохранении за Шамшондиновым С.Ю. права пользования квартирой между ним и ее собственником не заключалось.

Поскольку Шамшондинов С.Ю. является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры, соглашений относительно спорного жилья между сторонами не заключалось, то Шамшондинов С.Ю. в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прекратил право пользования указанной квартирой.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требования Дашковской И.А. об устранении нарушений прав собственника и препятствий к осуществлению прав собственности, признании Шамшондинова С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дашковской И.А. – удовлетворить.

Устранить Дашковской И.А. нарушения прав собственника и препятствия к осуществлению прав собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Шамшондинова С.Ю. прекратившим право пользования кв№ д№ <адрес>.

Снять Шамшондинова С.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Рослая М.Н.