об изменении формы ответственности по обязательствам из договора социального найма, представлении раздельных платежных документов



Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2011 год г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мараткановой О.А., с участием

ответчика Тендит Б.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой ФИО10 к Тендит ФИО11, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», об изменении формы ответственности по обязательствам из договора социального найма, представлении раздельных платежных документов для осуществления платы за пользование жилым помещением;

У С Т А Н О В И Л:

Новикова С.В. обратилась в суд с иском к Тендит Б.И. об изменении формы ответственности по обязательствам из договора социального найма жилого помещения, расположенного в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, представлении раздельных платежных документов для осуществления платы за пользование жилым помещением, мотивируя тем, что решением <адрес> районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, в пользование Новиковой С.В. и ее детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения была выделена жилая комната, площадью № кв.м., в пользование Тендит Б.И. была выделена жилая комната, площадью № кв.м., подсобные помещения в указанной квартире были оставлены в общем пользовании Новиковой С.В., ее детей ФИО2, ФИО3 и Тендит Б.И. ДД.ММ.ГГГГ указанное решение вступило в законную силу. Начисления по оплате за указанное жилое помещение до настоящего времени производятся на 4 человек. До настоящего времени Новикова С.В. не имеет возможности оформить на свое имя субсидию в центре социальной поддержки населения, т.к. ответчик Тендит Б.И. является нанимателем всего спорного жилого помещения, и субсидия может быть оформлена только на него, соответственно, он будет ее единственным получателем. Кроме того истец не может производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, т.к. квитанции об оплате приходят на имя Тендит Б.И. Являясь пенсионером и постоянно находясь в спорном жилом помещении, ответчик оставляет квитанции себе. В расчетных центрах у истца отказываются принимать оплату за жилое помещение и коммунальные услуги без предоставления квитанций по оплате. Просит изменить форму ответственности по обязательствам из договора социального найма жилого помещения, расположенного в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, по оплате квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами ее (ФИО4), Тендит Б.И., обязать МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» представлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма указанного жилого помещения отдельно - ей (Новиковой С.В.) с учетом несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отдельно – Тендит Б.И. Считает, что изменение формы ответственности по обязательствам из договора социального найма не ущемляет жилищных прав и интересов ответчика.

Истец Новикова С.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, согласно телефонограмме просит рассматривать дело в ее отсутствие, на иске настаивает, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик Тендит Б.И. в судебном заседании исковые требования Новиковой С.В. об изменении формы ответственности по обязательствам из договора социального найма, расположенного в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, представлении раздельных платежных документов для осуществления платы за пользование жилым помещением признал в полном объеме, представил суду заявление о признании иска, суду пояснил, что он является пенсионером, имеет самостоятельный источник дохода, согласен производить оплату квартирной платы и плату за пользование коммунальными услугами за спорное жилое помещение отдельно от истца.

В соответствии с признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ч.2 ст.173 ГПК РФ судом разъяснены ответчику Тендит Б.И. последствия признания иска, которые ответчику ясны и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» в зал судебного заседания не явился, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО12. на семью из 2 человек с учетом отца ФИО13 было предоставлено право вселения в порядке обмена с ФИО7 в жилое помещение размером № кв.м. жилой площади, состоящего из 2 комнат в квартире по адресу <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре (л.д. №).

Как следует из сведений поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ и справки паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № № дома № № по <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы и проживают Тендит Б.И., Новикова С.В., несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.№, л.д. №).

Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика № № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – квартиры № № дома № № по <адрес> г.Комсомольска-на-Амуре лицевой счет открыт на имя Тендит ФИО14, начисления производятся на 4 человек (л.д. №).

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.156 ЖК РФ плата за наем и плата за содержание, ремонт жилого помещения определяется, исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги, исходя из нормативов и тарифов по количеству проживающих.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Учитывая требования ст.69 ЖК РФ, изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, соответствует требованиям действующего законодательства.

Суд считает возможным изменить форму ответственности сторон по лицевому счету № № и обязать МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» представлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения – квартиры № № дома № № по <адрес> г.Комсомольска-на-Амуре отдельно – Тендит Б.И., отдельно – Новиковой С.В. с учетом малолетних детей: <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Суд в совокупности с исследованными в судебном заседании доказательствами, принимает во внимание признание иска ответчиком Тендит Б.И., который пояснил, что он согласен с требованием истца Новиковой С.В. об изменении формы ответственности по обязательствам из договора социального найма жилого помещения (квартиры), расположенного в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, представление раздельных платежных документов для осуществления платы за пользование данным жилым помещением всем совершеннолетним лицам, проживающим в указанной квартире. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Новиковой С.В. об изменении формы ответственности по обязательствам из договора социального найма жилого помещения, представлении раздельных платежных документов для осуществления платы за пользование жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой ФИО15 к Тендит ФИО16, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», об изменении формы ответственности по обязательствам из договора социального найма, представлении раздельных платежных документов для осуществления платы за пользование жилым помещением, - удовлетворить.

Изменить форму ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения квартиры № № дома № № корпус № № по <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края по оплате квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами Новиковой ФИО17, Тендит ФИО18.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» представлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения квартиры № № дома № № корпус № № по <адрес> г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края :

отдельно – Тендит ФИО19;

отдельно – Новиковой ФИО20 с учетом малолетних детей: <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края течение 10 (десяти) дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Шкатов