Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 год г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мараткановой О.А., с участием

истца Бусыгиной И.Ю.,

ответчиков Бусыгиной Т.В., Самар Н.Ю,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Качан ФИО10, Бусыгиной ФИО11 к Бусыгиной ФИО12, Самар ФИО13, об определении долей в общей собственности на жилое помещение (квартира);

У С Т А Н О В И Л:

Качан ФИО14 и Бусыгина ФИО15 обратились в суд с иском к Бусыгиной ФИО16, Самар ФИО17, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, об определении долей в общей собственности на жилое помещение (квартира), расположенное в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец Бусыгина И.Ю. суду пояснила, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира № № дома № № по <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре передана в совместную собственность Бусыгиной Т.В. и Фурмановой (Самар) Н.Ю. Доли в совместной собственности определены не были. Решением <адрес> районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск Качан О.Ю., Бусыгиной И.Ю. к Бусыгиной Т.В., Самар Н.Ю. и <данные изъяты>, частично признан недействительным договор приватизации квартиры № № дома № № по <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре, истцы включены в состав собственников данного жилого помещения, признано частично недействительным регистрационное удостоверение о регистрации права собственности на указанную квартиру. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное судебное решение оставлено без изменения. Между участниками общей собственности (истцами и ответчиками) долевая собственность этих лиц на указанную квартиру не установлена. Поскольку решением суда истцы включены в состав собственников указанного жилого помещения, доли участников совместной собственности не установлены соглашением всех ее участников. Истец просит суд определить доли в совместной собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, определив 1/4 долю ей (Бусыгиной И.Ю.), 1/4 долю Качан ФИО18, 1/4 долю Бусыгиной ФИО19, 1/4 Самар ФИО20.

Истец Качан О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом была извещена своевременно и надлежащим образом в установленном законом порядке. В адрес суда представлено заявление истца Качан О.Ю. с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца Качан О.Ю.

Ответчики Бусыгина Т.В. и Самар Н.Ю. в судебном заседании исковые требования Качан О.Ю. и Бусыгиной И.Ю. об определении долей в общей собственности на жилое помещение (квартира), расположенное в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, признали в полном объеме, о чем суду представили заявления, ответчики дали пояснения, аналогичные пояснениям истца Бусыгиной И.Ю..

Судом разъяснены ответчикам Бусыгиной Т.В. и Самар Н.Ю. последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, которые ответчикам ясны и понятны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в установленном законом порядке. В адрес суда представлено заявление представителя третьего лица о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в судебном заседании без участия представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ Бусыгиной Т.В. с семьей состоящей из четырех человек, в том числе Фурманова Н.Ю. (дочь), Бусыгина О.Ю.(дочь), Бусыгина И.Ю. (дочь) было предоставлено право занятия трехкомнатной квартиры, жилой площадью № кв.м. по адресу <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре (л.д. №

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Бусыгиной Т.В. и Фурмановой (Самар) Н.Ю. с учетом двух несовершеннолетних членов семьи была передана трехкомнатная квартира, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес> (л.д. №).

Согласно свидетельству о регистрации права собственности, выданному ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации г.Комсомольска-на-Амуре, право совместной собственности на <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. зарегистрировано за Бусыгиной Т.В., Фурмановой Н.В. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из сообщения Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что право совместной собственности на объект недвижимости – жилое помещение (квартира), расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, Ленинский округ, <адрес> зарегистрировано за Бусыгиной Т.В. и Фурмановой Н.Ю. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

По данным паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Бусыгина Т.В., Фурманова (Самар) Н.Ю., Качан О.Ю., Бусыгина И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ Фурманова (Самар) Н.Ю. снята с регистрационного учета (л.д. №).

Решением <адрес> районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ частично признан недействительны договор приватизации жилого помещения – квартиры № № дома № № <адрес> г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>», с одной стороны, и Бусыгиной ФИО21, Фурмановой (Самар) ФИО22, с другой стороны. Качан ФИО23 и Бусыгина ФИО24 включены в состав собственников жилого помещения – квартиры № № дома № № <адрес> г.Комсомольска-на-Амуре. Признано частично недействительным регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на квартиру № № дома № № <адрес> г.Комсомольска-на-Амуре за Бусыгиной ФИО25, Фурмановой (Самар) ФИО26 в части не включения в число собственников данной квартиры Качан ФИО27 и Бусыгиной ФИО28 (л.д. №).

Кассационным определением Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение <адрес> районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения (л.д. №).

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности" target="blank" data-id="37846">ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в который на основании решения <адрес> районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ был признан частично недействительным, в состав собственников указанного жилого помещения (квартира) были включены Качан О.Ю. и Бусыгина И.Ю., собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес> на праве общей (совместной) собственности являются Бусыгина Т.В., Фурманова (Самар) Н.Ю., Качан О.Ю. и Бусыгина И.Ю. без определения долей каждого собственника в праве общей собственности на объект недвижимого имущества (квартира).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиками Бусыгиной Т.В. и Самар (Фурманова) Н.Ю. суду представлены суду в письменной форме. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, принимается судом.

Суд, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования Качан ФИО29, Бусыгиной ФИО30 к Бусыгиной ФИО31, Самар (Фурмановой) ФИО32, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, об определении равных долей в общей собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Качан ФИО33, Бусыгиной ФИО34 к Бусыгиной ФИО35, Самар ФИО36, об определении долей в общей собственности на жилое помещение (квартира), - удовлетворить.

Определить доли Качан ФИО37, Бусыгиной ФИО38, Бусыгиной ФИО39, Самар ФИО40 в праве общей (совместной) собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>, считать их доли равными.

Определить Качан ФИО41 ? долю в праве общей (совместной) собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>

Определить Бусыгиной ФИО42 ? долю в праве общей (совместной) собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>

Определить Бусыгиной ФИО43 ? долю в праве общей (совместной) собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>

Определить Самар ФИО44 ? долю в праве общей (совместной) собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>

Решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А Шкатов