Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011 года г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Кузьмина С.В.,

при секретаре судебного заседания Лапиной Т.В.,

с участием истца Подгайко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подгайко Е.Н. к Муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре, третьи лица: Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, нотариус г. Комсомольска-на-Амуре Ляпина О.С., о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Подгайко Е.Н. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-Амуре», третьи лица: Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, нотариус г. Комсомольска-на-Амуре Ляпина О.С., о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Подгайко Е.Н. суду пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № ее отец Г. являлся собственником каркасно-засыпного жилого дома общей площадью 30,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Комсомольского-на-Амуре горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ отцу было разрешено строительство индивидуального жилого дома вместо пришедшего в негодность старого дома, подлежащего сносу. При жизни отец снес старый дом и в 1962 году построил кирпичный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается инвентаризацией, произведенной БТИ города ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, машины и вклада в банке. Подгайко Е.Н. как единственная наследница по закону обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по <адрес>. Однако отец при жизни не оформил ввод нового дома в эксплуатацию и не зарегистрировал право собственности на вновь возведенный дом. Истица приняла наследство в виде автомобиля и вкладов. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома ей отказано, так как отсутствует акт ввода дома в эксплуатацию. Г. и Подгайко Е.Н. проживали в данном доме, поддерживали дом в надлежащем состоянии, оплачивали налоги. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика МОГО «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре Бакисова Т.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика МОГО «Город Комсомольск-на-Амуре».

Третье лицо нотариус города Комсомольска-на-Амуре Ляпина О.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии третьего лица нотариуса города Комсомольска-на-Амуре Ляпиной О.С.

Представитель третьего лица Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика МОГО «Город Комсомольск-на-Амуре».

Свидетель К. суду пояснила, что приходится истцу двоюродной сестрой. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, строил дядя свидетеля – отец истца Г. в 60-е годы. Г. проживал в новом доме по день смерти. В настоящее время в указанном доме живет истец Подгайко Е.Н.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Подгайко Е.Н. приходится дочерью Г., что подтверждается:

- свидетельством № о рождении истца, выданным ДД.ММ.ГГГГ Гор.ЗАГС г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, из которого следует, что Г2. родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края, о чем в книге записи актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №, в графе родители в качестве отца указан Г. (л.д. 24);

- свидетельством № о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, согласно которому П. и Г2. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия Подгайко Е.Н. (л.д. 25).

Согласно договору дарения, удостоверенному нотариусом государственной нотариальной конторы города Комсомольска-на-Амуре Б. ДД.ММ.ГГГГ, Г3. подарила Г. принадлежащий ей каркасно-засыпной дом, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью 30,9 кв.м, с надворными постройками, расположенный в <адрес> на земельном участке мерою в 600 кв.м (л.д. 20-21).

Решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Г. было разрешено строительство индивидуального дома вместо пришедшего в негодность старого дома, подлежащего сносу, по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Согласно пояснениям истца Подгайко Е.Н. ее отец Г. снес старый каркасно-засыпной дом и построил новый кирпичный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Как следует из составленного ДД.ММ.ГГГГ паспорта домовладения, расположенного в <адрес> (л.д. 26-30), основное строение по плану литер А имело общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую – <данные изъяты> кв. м, четыре жилые комнаты.

В соответствие с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, назначение – жилой дом, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1962 (л.д. 12-13).

Согласно техническому паспорту на домовладение по <адрес>, номер в реестре жилищного фонда №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (литер <данные изъяты>), год постройки 1962, состоит из следующих частей: коридор площадью <данные изъяты> кв. м, санузел площадью <данные изъяты> кв. м, кухня – <данные изъяты> кв. м, трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. м. <адрес> дома – <данные изъяты> кв. м, жилая – <данные изъяты> кв. м, вспомогательная (подсобная) – 23,0 кв. м (л.д. 14-19).

Согласно справке Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении зарегистрированного в бюро технической инвентаризации права собственности на объекты недвижимого имущества, на объект – домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № (л.д. 10).

Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 23).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из справок нотариуса г. Комсомольска-на-Амуре (Ленинский округ) Ляпиной О.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу №, Подгайко Е.Н. является наследником к имуществу Г., ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти в <адрес>. В наследственную массу было заявлено следующее имущество: 1) вклады с причитающимися процентами и компенсациями в отделении Сбербанка № <адрес>; 2) жилой дом в <адрес>; 3) автомобиль <данные изъяты>, выпуск <данные изъяты> года, гос.номер <данные изъяты>; 4) автомобиль <данные изъяты>, выпуск <данные изъяты> года, гос.номер <данные изъяты>; 5) лодка «Амур». ДД.ММ.ГГГГ Подгайко Е.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: реестр.№ – на вклады; реестр.№ – на автомобиль <данные изъяты>; реестр № – на автомобиль <данные изъяты>. На жилой дом свидетельство о праве на наследство не выдано по причинам, указанным Подгайко Е.Н. в исковом заявлении: не представлен правоустанавливающий документ на дом, поскольку Г. не оформил ввод нового дома в эксплуатацию и не зарегистрировал право собственности на вновь возведенный дом (л.д. 6, 42).

Право собственности Г. на домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, подтверждается справкой Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении зарегистрированного в бюро технической инвентаризации права собственности на объекты недвижимого имущества (л.д. 10), и не оспаривается ответчиком.

Документы, подтверждающие соответствие жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам и необходимые для оформления ввода жилого дома в эксплуатацию, истец Подгайко Е.Н. суду предоставила.

Согласно техническому отчету ООО «Инспект+» по результатам обследования жилого <адрес> № строительные конструкции (наружные и внутренние стены, перекрытия, перегородки) находятся в исправном состоянии; дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности строительных конструкций, отсутствуют; электропроводка внутри здания соответствует нормам, действующим на момент постройки дома; дополнительных мероприятий для обеспечения безопасности проживания не требуется. Угроза для жизни и здоровья людей, находящихся в данном сооружении, отсутствует. Жилой дом пригоден для эксплуатации в целях проживания людей (л.д. 51-68).

В соответствие с заключением ООО «Защита-ДВ» № от ДД.ММ.ГГГГ текущее состояние объекта – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует Нормам и Правилам пожарной безопасности РФ (л.д. 70).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование Подгайко Е.Н., являющейся наследником к имуществу Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ней права собственности на домовладение (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подгайко Е.Н. к Муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре, третьи лица: Комсомольский-на-Амуре отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, нотариус г. Комсомольска-на-Амуре Ляпина О.С., о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за Подгайко Е.Н. право собственности на домовладение (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.