об определении долей в совместной собственности на жилое помещение (квартира)



Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 год г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мараткановой О.А., с участием

истца Толмачевой Е.А.,

ответчика Толмачевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толмачевой ФИО7 к Толмачевой ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, об определении долей в совместной собственности на жилое помещение (квартира);

У С Т А Н О В И Л:

Толмачева ФИО9 обратилась в суд с иском к Толмачевой ФИО10, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, об определении долей в общей совместной собственности на жилое помещение (квартира), расположенное в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец Толмачева Е.А. суду пояснила, что ФИО12 приходится ей супругом, они состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак не расторгался, от брака у них имеется дочь Толмачева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГг.р., они проживали совместно в квартире по адресу <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан квартиры по адресу <адрес> общую совместную собственность ФИО2, Толмачевой ФИО14 и ее (Толмачевой ФИО15) без определения долей сособственников. Соглашение об определении долей в праве собственности на указанное имущество не заключалось. При обращении в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, нотариус посоветовал ей обратиться в суд для определения долей каждого сособственника в праве общей совместной собственности на жилое помещение. Истец просит суд определить сособственникам равные доли в совместной собственности на жилое помещение двухкомнатную квартиру, расположенную в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, исходя из принципа равенства долей сособственников, определив 1/3 долю истцу (Толмачевой Е.А.), 1/3 долю ее дочери - ответчику Толмачевой ФИО16, 1/3 долю ее супругу наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Толмачева Н.Ю. в судебном заседании исковые требования Толмачевой Е.А. об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартира), расположенное в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, признала в полном объеме, представила заявление о признании иска, против удовлетворения исковых требований Толмачевой Е.А. не возражала.

Судом разъяснены ответчику Толмачевой Н.Ю. последствия признания иска, предусмотренные признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст.173 ГПК РФ, которые ответчику ясны и понятны

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в установленном законом порядке. В адрес суда представлено заявление представителя третьего лица о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в судебном заседании без участия представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2, Толмачевой Е.А. и Толмачевой Н.Ю. была передана двухкомнатная квартира, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес> (л.д. №).

Согласно свидетельству о регистрации права собственности, выданному ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации г.Комсомольска-на-Амуре, право совместной собственности на квартиру <адрес> в г.Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. зарегистрировано за ФИО2, Толмачевой Е.А., Толмачевой Н.Ю. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно сведениям Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО2, Толмачевой Е.А., Толмачевой Н.Ю. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № Отдела ЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Комсомольске-на-Амуре (л.д. №).

По данным паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Толмачева Е.А., Толмачева Н.Ю. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д. №

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность ФИО2, Толмачевой Е.А. и Толмачевой Н.Ю. была передана двухкомнатная квартира, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>, право общей совместной собственности на данную квартиру зарегистрировано за ФИО2, Толмачевой Е.А. и Толмачевой Н.Ю. без определения долей каждого собственника в праве общей совместной собственности на объект недвижимого имущества (квартира).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Такое признание иска ответчика Толмачевой Н.Ю. суду представлено в письменной форме. Признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, принимается судом.

Суд, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования Толмачевой ФИО17 к Толмачевой ФИО18, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, об определении долей в совместной собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Толмачевой ФИО19 к Толмачевой ФИО20, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, об определении долей в совместной собственности на жилое помещение (квартира), - удовлетворить.

Определить доли Толмачевой ФИО21, Толмачевой ФИО22, ФИО2 в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес> считать их доли равными.

Определить Толмачевой ФИО23 1/3 долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>

Определить Толмачевой ФИО24 1/3 долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>.

Определить ФИО25, умершему ДД.ММ.ГГГГ в г.Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края, 1/3 долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>

Решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А Шкатов