Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года г. Комсомольска-на-Амуре Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи – Федосеевой Ж.А., при секретаре – Дубининой В.Н., с участием: истца – Назаровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Ю.В. к Арефьеву В.А., 3-е лицо: Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Назарова Ю.В. обратилась в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к Арефьеву В.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что на основании ордера (договора социального найма) № от ДД.ММ.ГГГГ она является главным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной комнате она зарегистрировала Арефьева В.А. Их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента Арефьев В.А. не проживает в данном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением, поскольку поселился на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Истец Назарова Ю.В. в судебном заседании на иске настаивает, суду пояснила, что согласно ордеру (договору социального найма) № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной комнате зарегистрирована она и Арефьев В.А.. Их брак с Арефьевым В.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента Арефьев не проживает в данном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением, поскольку поселился на постоянное место жительство по адресу: <адрес>, хотя не снялся с регистрационного учета по предыдущему адресу. Просит суд признать ответчика Арефьева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, обязать МО УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снять ответчика Арефьева В.А. с регистрационного учета в комнате № в <адрес>. Ответчик Арефьев В.А. в судебное заседание не явился по неуважительной причине, о месте и времени слушания дела уведомлен в установленном гл. 10 ГПК РФ порядке, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской о получении повестки, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не заявлял. Учитывая, что ответчик Арефьев В.А. надлежащим образом уведомлен о месте и времени слушания дела, в материалах дела имеются сведения о его надлежащем извещении, о причинах неявки ответчик суд не известил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлено, суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика Арефьева В.А.. Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. В адрес суда представлено заявление представителя третьего лица с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя 3-его лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре. Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит требования Назаровой Ю.В. к Арефьеву В.А., 3-е лицо: Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованным по следующим основаниям: По материалам дела следует: -согласно справке Паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, типовому договору найма жилого помещения в общежитии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № <адрес> (комната, отдельная. Муниципальная) зарегистрированы: Назарова Ю.В. (квартиросъемщик), <данные изъяты> на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ; Арефьев В.А. (бывший муж), <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ; - согласно Акту о фактическом проживании/непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Арефьев В.А. по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Вышеизложенными материалами дела, в том числе пояснениями истца Назаровой Ю.В. в судебном заседании по делу по настоящему иску установлено, что ответчик Арейьев В.А. не проживает в спорной комнате № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По делу установлено место фактического пребывания ответчика – <адрес>. Ответчик Арефьев В.А. в судебное заседание возражений относительно заявленных Назаровой Ю.В. требований и доказательств в обоснование имеющихся возражений не представил. Вышеизложенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик Арефьев В.А. в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма комнаты № <адрес>, так как его отсутствие в спорной комнате не является временным, из комнаты № <адрес> ответчик Арефьев В.А. покинул добровольно, вывез из комнаты все принадлежащие ему вещи, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время волеизъявления на заселение в спорное жилое помещение не изъявлял, препятствий в проживании и пользовании указанным жилым помещением ответчику никто не чинил, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет свои обязательства по договору социального найма жилого помещения, в том числе не несет бремя расходов по оплате спорной квартиры. В связи с доказанностью в судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, при отсутствии у него препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также его отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчика Арефьева В.А. прекратившим право пользования комнатой № <адрес> подлежит удовлетворению и по этим основаниям Арефьев В.А. подлежит снятию с регистрационного учета данной квартиры. Так как ответчик Арефьев В.А. не освобождает спорную квартиру, сохраняя в ней регистрацию, истец Назарова Ю.В. обоснованно обратилась в суд с требованием о признании Арефьева В.А. прекратившей право пользования спорной квартирой. В связи с признанием прекратившим право пользования спорной комнатой № <адрес>, на основании решения суда об этом, ответчик Арефьев В.А. подлежит снятию с регистрационного учета данной комнтаы. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных Назаровой Ю.В. исковых требований и признании Арефьева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, а также снятии Арефьева В.А. с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Назаровой Ю.В. к Арефьеву В.А., 3-е лицо: Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить. Признать Арефьева В.А., утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> Расторгнуть договор социального найма жилого помещения – <адрес>., заключенный между Администрацией г. Комсомольска-на-Амуре и Арефьевым В.А.. Снять Арефьева В.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. Судья: Ж.А. Федосеева.