Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года г. Комсомольска-на-Амуре Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи – Федосеевой Ж.А., при секретаре – Дубининой В.Н., с участием: с участием: представителя истца - Гончаровой Л.А., <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Р.И. к Давыдову П.К., третье лицо: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Гончарова Р.И. обратилась в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к Давыдову П.К., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя тем, что согласно ордеру (договору социального найма) № от ДД.ММ.ГГГГ она является главным квартиросъемщиком (нанимателем) жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире она зарегистрировала Давыдова П.К. С ДД.ММ.ГГГГ Давыдов П.К. в данном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что ответчик прекратил (утратил) право пользования данным жилым помещением, поскольку поселился на постоянное место жительства по другому адресу, хотя и не снялся с регистрационного учета по предыдущему месту жительства. Просит признать ответчика Давыдова П.К. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением; обязать МОУФМС России по Хабаровскому краю снять ответчика Давыдова П.К. с регистрационного учета в квартире <адрес>. Истец Гончарова Р.И. в судебное заседание не явилась в связи с болезнью, о месте и времени слушания дела уведомлена в установленном гл. 10 ГПК РФ порядке, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, учитывая, что истцом Гончаровой Р.И. представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца Гончаровой Р.И. Представитель истца Гончарова Л.А., <данные изъяты> настаивает на иске, дала суду пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении истца Гончаровой Р.И. Кроме того, суду пояснила, что Давыдов П.К. <данные изъяты> был прописан Гончаровой Р.И. в ее квартиру по просьбе его матери, в квартире прожил около одного года, после чего вместе с матерью уехал в <адрес>, затем переехал жить в <адрес>, где и живет по настоящее время, имеет там регистрацию по месту пребывания. Его отсутствие в спорной квартире не является временным, из квартиры <адрес> ответчик Давыдов П.К. выехал добровольно, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время волеизъявления на заселение в спорное жилое помещение ответчик не изъявлял, препятствий в проживании и пользовании указанным жилым помещением ответчику никто не чинил. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет свои обязательства по договору социального найма жилого помещения, в том числе не несет бремя расходов по оплате спорной квартиры. Просит требования Гончаровой Р.И. удовлетворить, признать ответчика Давыдова П.К. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением; обязать МОУФМС России по Хабаровскому краю снять ответчика Давыдова П.К. с регистрационного учета в квартире <адрес> Ответчик Давыдов П.К. в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно справке ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ Давыдов П.К. зарегистрирован <адрес> Согласно акту о фактическом проживании/непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Давыдов П.К. по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно сообщению зам. главы администрации <адрес> Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Давыдов П.К., <данные изъяты> зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что собственник предположительно проживает в <адрес>, установить место фактического проживания Давыдова П.К. не предоставляется возможным. Телеграмма, направленная по адресу регистрации ответчика Давыдова П.К. по месту пребывания: <адрес> не доставлена, согласно сообщению оператора, адресат по указанному адресу не проживает. Иных сведений о месте нахождения, пребывания, жительства Давыдова П.К. суду не представлено. В связи с изложенным суд рассматривает данное гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. В адрес суда представлено заявление представителя третьего лица с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя 3-его лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре. Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит требования Гончаровой Р.И. к Давыдову П.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: По материалам дела следует: - согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> предоставлена Гончаровой Р.И.; - согласно справке Паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> (квартира отдельная/благоустроенная, муниципальная) зарегистрированы: Гончарова Р.И. (квартиросъемщик), <данные изъяты>, на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, на основании заявления с ДД.ММ.ГГГГ; Давыдов П.К., <данные изъяты>, на основании заявления с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается фактическими данными, содержащимися в поквартирной карточке на кв. <адрес>; - на имя Гончаровой Р.И. открыт лицевой счет квартиросъемщика №, начисления производятся на количество прописанных и проживающих - 4; - согласно представленным квитанциям, оплата за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги производится, задолженности не имеется; -согласно справке ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ Давыдов П.К. зарегистрирован в <адрес> - согласно акту о фактическом проживании/непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Давыдов П.К. по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. - согласно сообщению зам. главы администрации <адрес> Хабаровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Давыдов П.К., <данные изъяты>, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что собственник предположительно проживает в <адрес>, установить место фактического проживания Давыдова П.К. не предоставляется возможным; - телеграмма, направленная по адресу регистрации ответчика Давыдова П.К. по месту пребывания: <адрес> не доставлена, согласно сообщению оператора, адресат по указанному адресу не проживает. - согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Давыдов П.К. в собственности каких-либо жилых помещений в Хабаровском крае, где также может проживать, ответчик не имеет. На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Вышеизложенными материалами дела, в том числе пояснениями представителя истца Гончаровой Л.А., в судебном заседании по делу по настоящему иску установлено, что ответчик Давыдов П.К. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По делу не установлено место фактического пребывания ответчика. Вышеизложенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик Давыдов П.К. в одностороннем порядке расторгла в отношении себя договор социального найма квартиры <адрес>, так как его отсутствие в спорной квартире не является временным, из квартиры <адрес> ответчик Давыдов П.К. выехал добровольно, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время волеизъявления на заселение в спорное жилое помещение не изъявлял, препятствий в проживании и пользовании указанным жилым помещением ответчику никто не чинил, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет свои обязательства по договору социального найма жилого помещения, в том числе не несет бремя расходов по оплате спорной квартиры. При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенных правовых норм, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска по настоящему делу: о признании утратившим Давыдова П.К. права пользования на спорную квартиру в связи с выездом в другое место жительство и расторжении тем самым в отношении себя договора социального найма и по этим основаниям суд пришел к выводу об удовлетворении иска к Давыдову П.К. о расторжении с ним договора социального найма на спорную квартиру, и по этим основаниям Давыдов П.К. подлежат снятию с регистрационного учета спорной квартиры. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гончаровой Р.И. к Давыдову П.К., третье лицо: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить. Признать Давыдова П.К., утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> Снять Давыдова П.К., с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. Судья: Ж.А. Федосеева.