Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 сентября 2011 года г. Комсомольска-на-Амуре Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи - Федосеевой Ж.А., при секретаре – Трегубовой Е.А., с участием: представителя истца – Якушева М.А., <данные изъяты> представителя ответчика – адвоката Залесова Д.Р., <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к Суворову В.С., 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре обратилось в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края с иском к Суворову В.С., 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Представитель истца Якушев М.А., <данные изъяты> на иске настаивает, в обоснование заявленных требований суду пояснил, что ответчик Суворов В.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На имя Суворова В.С. открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.ст. 67, 68, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Однако ответчиком нарушаются требования жилищного законодательства. Так с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производится оплата за обслуживание жилья и предоставленные коммунальные услуги. Суворов В.С. не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Суворов В.С. добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Просит признать ответчика Суворова В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенного между Администрацией города Комсомольска-на-Амуре и ответчиком Суворовым В.С.; обязать МО УФМС в г. Комсомольске-на-Амуре снять с Суворова В.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик Суворов В.С. в судебное заседание не явился. Согласно справке ОУФМС РФ в Хабаровском крае в г. Комсомольске-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Суворов В.С. значится зарегистрированным в <адрес>. Однако в судебном заседании установлено, что по указанному адресу ответчик Суворов В.С. фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается комиссионным актом <данные изъяты> о фактическом проживании/непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на какие-либо иные жилые помещения, где мог бы фактически проживать ответчик Суворов В.С., за ним не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ вх. № и сообщением Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ вх. №. По сообщению Отдела уголовного розыска УВД по г. Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ вх. № установлено, что ответчик Суворов В.С. по заявлению (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ) гражданки ФИО1 о розыске <данные изъяты> Суворова В.С., который ДД.ММ.ГГГГ ушел из дома по адресу: <адрес>, было заведено розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, категории - лицо утратившее связь с родственниками. В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий, установлено, что разыскиваемый по адресу: <адрес> проживал с супругой, со слов которой он в ДД.ММ.ГГГГ ушел из дома к <данные изъяты> и до настоящего времени не вернулся. ДД.ММ.ГГГГ розыскное дело № в отношении Суворова В.С. было прекращено в связи с истечением срока давности по розыскному делу (5 лет со дня заведения розыскного дела). В настоящее время Суворов В.С. в розыске, как без вести пропавший и утративший связь с родственниками, не значится. Таким образом, суд не располагает данными о месте нахождения ответчика Суворова В.С., что является препятствием к рассмотрению настоящего дела по существу в его отсутствие. Представитель у ответчика Суворова В.С. отсутствует. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Таким образом, суд рассматривает данное гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, т.е. после поступления в суд сведений об отсутствии ответчика в последнем известном месте жительства. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Суворову В.С. в качестве представителя назначен адвокат Некоммерческой организации Коллегия адвокатов «Регион-ДВ» - Залесов Д.Р. Представитель ответчика Суворова В.С. адвокат Залесов Д.Р. исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к Суворову В.С. не признал, суду пояснил, что в соответствии с нормами Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья. В материалах дела отсутствуют о наличии у ответчика Суворова В.С. иного места жительства, поэтому полагает, что требования о признании Суворова В.С. заявлены истцом преждевременно. Суворов В.С. в установленном законом порядке не признан ни безвестно отсутствующим, ни умершим, а, следовательно, выбыл из жилого помещения временно. Временный выезд из жилого помещения не является основанием для признания человека утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета. Представитель 3-го лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, <данные изъяты> представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, учитывая, что представителем 3-го лица МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре было представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-го лица МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре. Свидетель ФИО1 суду пояснила, что ответчик Суворов В.С. <данные изъяты> она в последний раз видела очень давно, в ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ ей сестра сказала, что Суворов В.С. куда-то пропал, что не получает пенсию. Она обратилась в милицию с заявлением о розыске Суворова В.С. Суворова В.С. искали пять лет, но так и не нашли, розыск был прекращен. В ДД.ММ.ГГГГ умерла жена Суворова В.С. Суворов В.С. пропал, когда жена еще была жива. Суворов В.С. сильно пил, вел асоциальный образ жизни. Она не исключает, что Суворова В.С. уже нет в живых, все родственники считают Суворова В.С. погибшим, однако в суд с соответствующим заявлением никто не обращался. Свидетель ФИО2 суду пояснила, что Суворова В.С. она знала. Последний раз она видела Суворова В.С. более 10 лет назад. Когда-то он очень <данные изъяты> исчез и больше его никто не видел. <данные изъяты> Он ушел, жена проживала в квартире одна. Больше Суворов В.С. в квартире не появлялся. Затем в ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Квартира сначала стояла пустая, затем кто-то в квартире развел кроликов, из квартиры разносился неприятный запах, ползли тараканы. Затем кроликов убрали. Свидетель ФИО3 суду пояснил, что он проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Он никогда не видел Суворова В.С., не был с ним знаком. Он постоянно ходит мимо квартиры <адрес>, в квартире никто не живет. Входные двери были сломаны, в комнате кто-то держал кроликов. Один раз он заходил в квартиру №, видел, что в комнате никто не живет, в квартире очень грязно, имеются следы пожара. Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, находит требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к Суворову В.С., 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, – обоснованными по следующим основаниям: По материалам дела следует: - согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> предоставлена ФИО4 на семью из 2-х человек, в том числе на Суворова В.С., на основании решения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №; -согласно справке Паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> (квартира отдельная/благоустроенная, муниципальная) зарегистрирован: Суворов В.С., на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ; также была зарегистрирована ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ; - согласно поквартирной карточке на кв. <адрес> Суворов В.С. прописан ДД.ММ.ГГГГ, имеется отметка «в розыске»; - на имя Суворова В.С. открыт лицевой счет квартиросъемщика №; - согласно карточке оперативного учета (все виды платежа) л/с № <адрес>, имеется задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме СУММА; Согласно справке МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Суворова В.С., проживающего по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме СУММА., по ХВС и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме СУММА; сведениями о наличии задолженности за электрическую энергию, бытовой газ, тепловую энергию и ГВС не располагает; - по справке ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ Суворов В.С. зарегистрирован в <адрес>; - по сообщению Отдела уголовного розыска УВД по г. Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что ответчик Суворов В.С. по заявлению (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ) гражданки ФИО1 о розыске <данные изъяты> Суворова В.С., который ДД.ММ.ГГГГ ушел из дома по адресу: <адрес>, было заведено розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, категории - лицо утратившее связь с родственниками. В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий, установлено, что разыскиваемый по адресу: <адрес> проживал с супругой, со слов которой он в ДД.ММ.ГГГГ ушел из дома <данные изъяты> и до настоящего времени не вернулся. ДД.ММ.ГГГГ розыскное дело № в отношении Суворова В.С. было прекращено в связи с истечением срока давности по розыскному делу (5 лет со дня заведения розыскного дела). В настоящее время Суворов В.С. в розыске, как без вести пропавший и утративший связь с родственниками, не значится; - согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Суворов В.С. в кв. №. <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ДД.ММ.ГГГГ. На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Вышеизложенными материалами дела, в том числе пояснениями представителя истца Якушева М.А., свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании по делу по настоящему иску установлено, что ответчик Суворов В.С. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По делу не установлено место фактического пребывания ответчика. Вышеизложенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик Суворов В.С. в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма квартиры <адрес>, так как его отсутствие в спорной квартире не является временным, он не несет свои обязательства по договору социального найма жилого помещения, в том числе не несет бремя расходов по оплате спорной квартиры. В связи с доказанностью в судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, при отсутствии у него препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также его отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчика Суворова В.С. утратившим (прекратившим) право пользования квартирой № <адрес> подлежит удовлетворению и по этим основаниям Суворов В.С. подлежит снятию с регистрационного учета данной квартиры. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к Суворову В.С., 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Суворова В.С., утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> Расторгнуть договор социального найма жилого помещения - <адрес>, заключенный между Администрацией г. Комсомольска-на-Амуре и Суворовым В.С.. Снять В.С., с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. Судья: Ж.А. Федосеева.