Дело №2-1759/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 декабря 2011 года Ленинский районный суд г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровский край Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е., при секретаре Зайцевой Н.Н., с участием истца Бирюкова П.И., рассмотрев гражданское дело по иску Бирюкова П.И. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо КГУП «Хабкрайинвентаризация» г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещен в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Бирюков П.И. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо КГУП «Хабкрайинвентаризация» о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения – <адрес> г. Комсомольска-на-Амуре, мотивируя тем, что он является собственником данного жилого помещения; в целях улучшения жилищных условий он произвел в квартире перепланировку за счет: -демонтажа части ненесущей перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой; -устройства проёма арочного типа в ненесущей перегородке между кухней и жилой комнатой; -устройства новой перегородки с присоединением части площади жилой комнаты к коридору. В результате произведенной перепланировки площадь подсобных помещений увеличилась с 19,5 кв.м. до 20,9 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 18,9 кв.м. до 17,6 кв.м.. Перепланировкой квартиры несущие конструкции конструктивным и другим изменениям не подвергались; системы инженерного обеспечения переустройству не подвергались; мероприятия по перепланировке выполнены в соответствии с действующими техническими, санитарно-гигиеническими и пожарными нормами и правилами. Угроза для жизни и здоровья людей, проживающих в перепланированной квартире и граничащих с ней, отсутствует. Истец Бирюков П.И. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по вышеизложенным обстоятельствам. Представитель ответчика Б.Т.С., действуя на основании доверенности (номер) от (дата), сроком действия до (дата), обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, мотивируя отсутствием спора. Третье лицо уведомлено о времени и месте судебного разбирательства, ходатайства об отложении разбирательства дела не заявлено. По материалам дела следует, что квартира <адрес> г. Комсомольска-на-Амуре на основании договора купли-продажи и государственной регистрации права принадлежит истцу Бирюкову П.И. по праву собственности; в квартире произведена перепланировка без разрешительной документации, границы квартиры не изменены. По заключению ЗАО «Защита» от 20.09.2011 г. нарушения норм и правил противопожарной безопасности в перепланированной квартире отсутствуют. По заключению Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от 29.09.2011 г. перепланированная квартира пригодна для проживания, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. По заключению технического обследования квартиры <адрес> г. Комсомольска-на-Амуре, выданному ООО «Спецэнергомонтаж», мероприятия по перепланировке данной квартиры выполнены в соответствии с действующими техническими, санитарно-гигиеническими и пожарными нормами и правилами; сохранность несущей способности строительных конструкций в границах перепланированной квартиры и здания в целом обеспечивается; угроза для жизни и здоровья людей, проживающий в перепланированной квартире и граничащих с ней, отсутствует. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующему решению: В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Понятия переустройства и перепланировки даны в ст.25 ЖК РФ и п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170. Из анализа указанных норм права следует, что перепланировка жилого помещения представляет из себя изменение его конфигурации в пределах существующих внешних границ дома, произведенная без нарушения целостности основных элементов дома. Судом установлено, что произведенная перепланировка квартиры <адрес> г. Комсомольска-на-Амуре выполнена в пределах существующих границ дома, произведена без нарушения целостности основных элементов дома, границы квартиры не изменены, перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан; настоящая квартира в результате произведенной перепланировки соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бирюкова П.И. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо КГУП «Хабкрайинвентаризация» г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> г. Комсомольска-на-Амуре. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, принявший его, в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – с 12.12.2011 года. Судья: Н.Е. Карасева