Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года г. Комсомольска-на-Амуре Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи - Федосеевой Ж.А., при секретаре – Трегубовой Е.А., с участием: истца – Арзаняева А.Л., представителя ответчика – адвоката Красноперовой В.И., <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзаняева А.Л. к Арзаняеву В.А., 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Арзаняев А.Л. обратился в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к Арзаняеву В.А. о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что согласно ордеру (договору социального найма) № от ДД.ММ.ГГГГ он является главным квартиросъемщиком (нанимателем) жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире он зарегистрировал Арзаняева В.А. ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ Арзаняев В.А. не проживает в данном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, выехал за пределы Российской Федерации. Считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку поселился на постоянное место жительства по другому адресу, хотя и не снялся с регистрационного учета по предыдущему месту жительства. Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле на основании ст. 43 ГПК РФ было привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре. Истец Арзаняев А.Л. в судебном заседании на иске настаивает, дал суду пояснения, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам. Кроме того, суду пояснил, что квартиру <адрес> является служебной, он получил квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он с супругой и сыном решили уехать в <адрес>. Жена с сыном Арзаняевым В.А. уехали, а он остался в г. Комсомольске-на-Амуре, т.к. необходимо было продать имущество <данные изъяты>. После <данные изъяты> неожиданно получил письмо от супруги, в котором она сообщала, что у нее фактически сложилась другая семья. Он остался в г. Комсомольске-на-Амуре, проживал в кВ. <адрес>, женился. В ДД.ММ.ГГГГ сын Арзаняев А.Л. приехал к нему в г. Комсомольск-на-Амуре. Он прописал сына в квартиру, устроил его на работу, сын получил паспорт. <данные изъяты> Спустя некоторое время сын что-то натворил, и его пришлось отправить обратно в <адрес> к матери. ДД.ММ.ГГГГ году Арзаняев В.А. уехал в <адрес>, забрав все свои вещи, и больше в г. Комсомольск-на-Амуре никогда не возвращался. В ДД.ММ.ГГГГ сын позвонил и попросил выписать его из квартиры, он сказал сыну, что для этого необходимо либо его присутствие, либо он может выписаться по запросу из того города, где он находится. После этого разговора у него изменился номер сотового телефона. С ДД.ММ.ГГГГ больше он с сыном не общался. Где в настоящее время проживает сын - он не знает. С ДД.ММ.ГГГГ сын больше в квартиру не вселялся, желания проживать в квартире в г. Комсомольске-на-Амуре не изъявлял. Просит признать Арзаняева В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снять Арзаняева В.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Арзаняев В.А. в судебное заседание не явился. В ходе рассмотрения дела, до его разрешения по существу, из искового заявления истца и приложенных к нему документов было установлено, что ответчик Арзаняев В.А. значится зарегистрированным в <адрес>, что также подтверждается справкой ОУФМС РФ в Хабаровском крае в г. Комсомольске-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ Однако по указанному адресу ответчик Арзаняев В.А. фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом ООО «Управляющая компания «Дземги» от ДД.ММ.ГГГГ Направляемые по указанному адресу на имя Арзаняева В.А. судебные извещения и вызовы возвращаются в суд без вручения адресату по причине, согласно отметкам ОПС на почтовых уведомлениях «Истечение срока хранения». Судом были предприняты меры по установлению места фактического пребывания ответчика Арзаняева В.А. путем направления соответствующих запросов для его розыска в различные органы, по сообщениям которых место жительства ответчика Арзаняева В.А. установлено не было, <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Таким образом, суд не располагает данными о месте нахождения ответчика Арзаняева В.А., что является препятствием к рассмотрению настоящего дела по существу в его отсутствие. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Таким образом, суд рассматривает данное гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, т.е. после поступления в суд сведений об отсутствии ответчика в последнем известном месте жительства. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Арзаняеву В.А. в качестве представителя назначен адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов «Омега» г. Комсомольска-на-Амуре – Красноперова В.И. Представитель ответчика Арзаняева В.А. адвокат Красноперова В.И. исковые требования Арзаняева А.Л. к Арзаняеву В.А. не признала, суду пояснила, что в соответствии с нормами Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья. В материалах дела отсутствуют сведения о наличии у ответчика Арзаняева В.А. иного места жительства, поэтому полагает, что требования о признании Арзаняева В.А. заявлены истцом необоснованно. Возможно, что Арзаняев В.А. выбыл из спорного жилого помещения временно. Временный выезд из жилого помещения не является основанием для признания человека утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета. Представитель 3-го лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, начальником МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре <данные изъяты> представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, учитывая, что представителем 3-го лица МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре было представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-го лица МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре. Свидетель ФИО1 суду пояснила, что с истцом Арзаняевым А.Л. они познакомились в ДД.ММ.ГГГГ, стали проживать вместе. Арзаняев В.А. – сын истца от второго брака. Она знала, что Арзаняев В.А. с матерью проживают в другом городе. ДД.ММ.ГГГГ Арзаняев В.А. приехал в г. Комсомольск-на-Амуре. Истец зарегистрировал Арзаняева В.А. в кв. <адрес>, чтобы сын мог получить паспорт. Девять месяцев Арзаняев В.А. прожил с ними у нее в квартире, <данные изъяты>. Затем что-то натворил, и его пришлось отправить в матери. ДД.ММ.ГГГГ Арзаняев В.А. уехал к матери в <адрес>, при этом забрал все свои вещи. Примерно № года назад он позвонил, разговаривал с ней, <данные изъяты> разговаривал с отцом Арзаняевым А.Л., попросил их выписать его из квартиры в г. Комсомольске-на-Амуре и получить справку в банке, есть ли у него кредит в банке. Ему объяснили, что для того, чтобы выписаться из квартиры, ему нужно либо лично приехать, либо он может выписаться по запросу из того города, где он находится. Затем телефонные номера были изменены, связь была утрачена. С ДД.ММ.ГГГГ Арзаняев В.А. в г. Комсомольск-на-Амуре не приезжал, вселиться в квартиру не пытался, не просил предоставить ему квартиру для проживания в ней. Все эти годы он за квартиру не платит. Свидетель ФИО2 суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ она работал вместе с истцом Арзаняевым А.Л. на одном предприятии. Он знал сына Арзаняева А.Л. – Арзаняева В.А. Знает, что в ДД.ММ.ГГГГ Арзаняев В.А. с матерью уехал из г. Комсомольска-на-Амуре навсегда, забрали все вещи. В ДД.ММ.ГГГГ Арзаняев В.А. приезжал в г. Комсомольск-на-Амуре и около одного года проживал с отцом. Арзаняев А.Л. устраивал Арзаняева В.А. на работу. В ДД.ММ.ГГГГ вновь уехал из г. Комсомольска-на-Амуре и больше он Арзаняева В.А. в г. Комсомольске-на-Амуре не видел. Со слов Арзаняева А.Л. знает, что Арзаняев В.А. уехал к матери. В связи с чем Арзаняев В.А. уехал, он не знает. Свидетель ФИО3 суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она знает Арзаняева А.Л. Со слов Арзаняева А.Л. знает, что у него есть два сына, что брак с их матерью был расторгнут и они уехали на постоянное место жительства в другой город. Куда конкретно – она не знает. Со слов Арзаняева А.Л. также знает, что его сын звонил и просил выписать его из квартиры в г. Комсомольске-на-Амуре. Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, находит требования Арзаняева А.Л. к Арзаняеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: По материалам дела следует: - согласно служебному ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> квартира <адрес> предоставлена Арзаняеву А.Л. на семью из 3-х человек, в том числе на ФИО4 – жену, Арзаняева В.А. - сына, на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ; -согласно справке Паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» б/н от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> (квартира отдельная/благоустроенная, служебная) зарегистрированы: Арзаняев А.Л. (квартиросъемщик), <данные изъяты>, на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ; также зарегистрирован Арзаняев В.А. (сын), <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается фактическими данными, содержащимися в поквартирной карточке на квартиру <адрес>; - на имя Арзаняева А.Л. открыт лицевой счет квартиросъемщика №, начисления производятся на 2 человека; - согласно представленным квитанциям, платежи производятся, задолженность отсутствует. - согласно справке КГУ «Центр занятости населения города Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ Арзаняев В.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в действующей базе данных КГУ ЦЗН г. Комсомольска-на-Амуре не зарегистрирован, - согласно сообщению ОЗАГС Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ вх. № запись акта о смерти Арзаняева В.А. отсутствует; - согласно сообщению МБУЗ «Городской наркологический диспансер» от ДД.ММ.ГГГГ вх. №, и сообщению МБУЗ «Психиатрическая больница» г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ Арзаняев В.А. на учете у врача-психиатра, врача-нарколога не состоит; - по данным оперативно-справочных учетов ИЦ УВД по Хабаровскому краю Арзаняев В.А. не значится, что подтверждается справкой ИЦ УВД по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ; - по сообщению администрации Ленинского округа г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ № местонахождение ответчика Арзаняева В.А. также установлено не было, поскольку последний на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоит; - в розыске по фактам безвестного исчезновения либо утраты связи с родственниками Арзаняев В.А. по данным ОУР УВД по г. Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края не значится, розыскные дела не заводились, что подтверждается соответствующим сообщением от ДД.ММ.ГГГГ вх. №; - получателем пенсии ни по какому виду пенсионного обеспечения Арзаняев В.А. не является, что подтверждается сообщением ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в г. Комсомольске-на-Амуре и Комсомольском районе Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ вх. №; - согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ вх. №, КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ вх. № следует, что у Арзаняева В.А. в собственности каких-либо жилых помещений в г. Комсомольске-на-Амуре, Хабаровском крае, где также может проживать ответчик, не имеет; - исполнительные документы в отношении Арзаняева В.А. в отделе судебных приставов по Комсомольскому району, согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ вх. № в ДД.ММ.ГГГГ не поступали. - согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному инженером ОТН ООО «Управляющая компания «Дземги» <данные изъяты> не проживал совместно с нанимателем квартиры <адрес> Арзаняевым А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Вышеизложенными материалами дела, в том числе пояснениями истца Арзаняева А.Л., свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании по делу по настоящему иску установлено, что ответчик Арзаняев В.А. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По делу не установлено место фактического пребывания ответчика. Вышеизложенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик Арзаняев В.А. в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма квартиры <адрес>, так как покинул жилое помещение в добровольном порядке, его отсутствие в спорной квартире не является временным, он не несет свои обязательства по договору социального найма жилого помещения, в том числе не несет бремя расходов по оплате спорной квартиры. В связи с доказанностью в судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, при отсутствии у него препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также его отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчика Арзаняева В.А. утратившим право пользования квартирой <адрес> подлежит удовлетворению и по этим основаниям Арзаняев В.А. подлежит снятию с регистрационного учета данной квартиры. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Арзаняева А.Л. к Арзаняеву В.А., 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить. Признать Арзаняева В.А. утратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой <адрес>, <данные изъяты> Снять Арзаняева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. Судья: Ж.А. Федосеева.