Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 октября 2011 года г. Комсомольска-на-Амуре Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи - Федосеевой Ж.А., при секретаре – Шитовой С.Б., с участием: истца – Горбачева С.И., представителя истца – Шарко Н.Г., <данные изъяты> представителя ответчика - адвоката Некоммерческой организации Коллегия адвокатов «Регион-ДВ» Залесова Д.Р., <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева С.И. к Горбачеву А.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Горбачев С.И. обратился в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к Горбачеву А.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании ответчика прекратившим с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником двухкомнатной квартиры <данные изъяты> расположенной по <адрес>. Кроме него в настоящее время в квартире зарегистрированы: жена ФИО1 и его сын <данные изъяты> Горбачев А.С. Его бывшая жена ФИО2 вместе с сыном Горбачевым А.С., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета и выехала на постоянное место жительства на <адрес>, о чем свидетельствует запись в поквартирной карточке. Право пользования жилым помещением за членами семьи и бывшими членами семьи собственника жилого помещения сохраняется лишь при проживании их в квартире либо отсутствии в ней по уважительной причине. Таких обстоятельств по его делу нет. Фактически в квартире по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживал, собственником квартиры не является, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняет. Сын достиг совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ, поэтому алиментных обязательств в отношении него он не исполняет. С достижением совершеннолетия (с ДД.ММ.ГГГГ) ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением. Связь с сыном он давно утратил. Место его проживания истцу не известно. Он также не знает, где ответчик получил паспорт. Но ДД.ММ.ГГГГ во время его регистрации (с января ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал в <адрес>) в квартире автоматически был зарегистрирован сын Горбачев А.С., поскольку на момент приватизации в ДД.ММ.ГГГГ он был несовершеннолетним. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права собственника, потому что продолжается начисление коммунальных платежей, а также потому, что ему затруднительно квартирой распорядиться. Снятие с регистрационного учета возможно только по решению суда. В связи с чем просит признать Горбачева А.С. прекратившим право пользования указанным жилым помещением с достижения совершеннолетия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, и снять его с регистрационного учета указанной квартиры. Истец Горбачев С.И. в судебном заседании на иске настаивает, дал суду пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Также суду пояснил, что после развода с супругой ФИО2 она вместе с несовершеннолетним сыном Горбачевым А.С. уехала, первоначально сказала, что поедет на <адрес>, но поехала ли она на <адрес> или в другое место – он не знает доподлинно. Через некоторое время, когда сын Горбачев А.С. еще не ходил в школу, его бывшая супруга привезла ребенка в г. Комсомольск-на-Амуре и оставила ребенка ему на воспитание. Он зарегистрировал сына в своей квартире, <данные изъяты>. Позже ему <данные изъяты> он с сыном уехал к родственникам в <адрес>. Летом его бывшая супруга приехала, забрала ребенка и уехала в неизвестном направлении. Позже он пытался найти бывшую супругу и сына в <адрес>, по слухам узнал, что они уехали в <адрес>. С тех пор он Горбачева А.С. не видел и не слышал. Сын на связь не выходил. В спорной квартире сын не живет, и не пытался вселиться, за квартиру не платит. Просит признать ответчика Горбачева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в <адрес>, с достижения совершеннолетия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, и снять его с регистрационного учета указанной квартиры. Представитель истца Шарко Н.Г., <данные изъяты> в судебном заседании поддержала позицию истца, просит исковые требования, заявленные истцом Горбачевым С.И., удовлетворить в полном объеме. Ответчик Горбачев А.С. в судебное заседание не явился. В ходе рассмотрения дела, до его разрешения по существу, из искового заявления истца и приложенных к нему документов было установлено, что ответчик Горбачев А.С. значится зарегистрированным в <адрес>, что также подтверждается справкой ОУФМС РФ в Хабаровском крае в г. Комсомольске-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ Однако по указанному адресу ответчик Горбачев А.С. фактически не проживает, направляемые по указанному адресу на имя ответчика судебные извещения и вызовы возвращаются в суд без вручения адресату по причине, согласно отметкам ОПС на почтовых уведомлениях «Истечение срока хранения». Судом были предприняты меры по установлению места фактического пребывания ответчика Горбачева А.С. путем направления соответствующих запросов для его розыска в различные органы, по сообщениям которых место жительства ответчика Горбачева А.С. установлено не было, <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Фактическое место нахождения ответчика Горбачева А.С. суду не известно и установлено не было, по последнему известному месту жительства ответчик не проживает. Таким образом, суд не располагает данными о месте нахождения ответчика Горбачева А.С., что является препятствием к рассмотрению настоящего дела по существу в его отсутствие. Представитель у ответчика Горбачева А.С. отсутствует. Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Горбачеву А.С., место нахождения которого не известно, назначен адвокат Залесов Д.Р. в качестве представителя для обеспечения права Горбачева А.С. на судебную защиту, гарантированную ст. 46 Конституции РФ, и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ. Представитель ответчика Горбачева А.С. адвокат Некоммерческой организации Коллегия адвокатов «Регион-ДВ» Залесов Д.Р., <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования Горбачева С.И. не признал, суду пояснил, что требование о признании Горбачева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес> заявлены истцом незаконно, поскольку не установлено, имеется ли другое жилье у ответчика. Приватизация спорной квартиры была проведена незаконно. Ответчик Горбачев А.С. имеет полное право на данное жилое помещение. Несмотря на то, что право собственности зарегистрировано за истцом в связи с приватизацией квартиры, однако право пользования спорной квартирой сохранено за ответчиком Горбачевым А.С. в силу закона. Поскольку Горбачев А.С. желания в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не изъявил, считает, что он сохраняет право пользования спорной квартирой. Просит в иске истцу отказать. Представитель 3-го лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен в установленном гл. 10 ГПК РФ порядке, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, зам. начальника Межрайонного отдела ФИО3 представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, учитывая, что представителем 3-го лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре представлено заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-го лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре. Свидетель ФИО4 суду пояснил, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ, они дружат. Он знает, что у истца есть сын от первого брака <данные изъяты>. Однако, мальчика он видел лишь однажды и мельком 10 лет назад. Где в настоящее время находится Горбачев А.С. – ему неизвестно. Со слов истца знает, что Горбачев А.С. уехал с матерью на <адрес>, а затем в <адрес>. Со слов истца также знает, что после расторжения брака бывшая супруга сначала увезла сына, затем привозила его в г. Комсомольск-на-Амуре и оставляла истцу на воспитание. Мальчик некоторое время жил в г. Комсомольске-на-Амуре в квартире истца, ходил в школу, затем, между 2 и 3 классом бывшая супруга истца вновь забрала мальчика и увезла в неизвестном направлении, и больше Горбачев А.С. в г. Комсомольск-на-Амуре никогда не приезжал. Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему: В соответствии с Договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> находится в собственности Горбачева С.И.. Как следует из справки Паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) в квартире <адрес> зарегистрированы: Горбачев С.И., владелец, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, жена, с ДД.ММ.ГГГГ; Горбачев А.С., сын, с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями, содержащимися в поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением принадлежит истцу Горбачеву С.И., как его собственнику. Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Правилами, предусмотренными ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 4 настоящей правовой нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчик Горбачев А.С. был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ совместно с собственником этой квартиры в качестве члена семьи (сына); однако с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире Горбачев А.С. не проживает, сохраняя в спорной квартире регистрацию, прекратив с указанного времени семейные отношения с собственником спорной квартиры Горбачевым С.И., о чем свидетельствуют выезд Горбачева А.С. в другое место жительства, отсутствие у ответчика Горбачева А.С. общего бюджета с собственником спорной квартиры, а также отсутствие общих предметов быта и неоказание взаимной поддержки. Из пояснений истца, свидетеля также следует, что ответчик Гобачев А.С. с момента достижения совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) в спорной квартире не проживает, вселиться в квартиру не пытался, покинул место жительства добровольно, расходы по содержанию квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не нес и не несет по настоящее время, оплату коммунальных платежей не производит и не производил. В связи с прекращением семейных отношений с собственником спорной квартиры за ответчиком Горбачевым А.С. не сохраняется право пользования спорной квартирой в соответствии с вышеизложенной правовой нормой, предусмотренной ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Правовых оснований для сохранения за ответчиком Горбачевым А.С. права пользования спорной квартирой на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, как прекративший право пользования спорной квартирой, ответчик Горбачев А.С. должен освободить спорную квартиру. Так как ответчик Горбачев А.С. в добровольном порядке не освобождает спорную квартиру, сохраняя в ней регистрацию, истец обоснованно обратился в суд с требованием о признании Горбачева А.С. прекратившим право пользования спорной квартирой. В связи с признанием прекратившим право пользования спорной квартирой <адрес>, на основании решения суда об этом, ответчик Горбачев А.С. подлежит снятию с регистрационного учета в данной квартире. В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных Горбачевым С.И. исковых требований и признании Горбачева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также снятии Горбачева А.С. с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Горбачева С.И. к Горбачеву А.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. Признать Горбачева А.С., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Снять Горбачева А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. Судья: Ж.А. Федосеева.