Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №

11 января 2012г. г.Комсомольск-на-Амуре

Суд Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре

в составе:

председательствующего - судьи Калмыковой Е.В.

при секретаре Шамасовой В.Х.

с участием истицы Масовец И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масовец И.А. к Масовец Р.А., третьи лица – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги» г.Комсомольска н/А, Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Масовец И.А. обратилась в суд с иском к Масовец Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учёта.

Истица Масовец И.А. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, пояснила, что Масовец Р.А. является её родным братом. 09 августа 1999г. её мать М.Н.В. получила ордер на кв.<адрес> на состав семьи 3 человека. Впоследствии мать умерла, и ордер был оформлен на Масовец Р.А., являющегося на тот момент её –Масовец И.А.- опекуном. Данная квартира находится на балансе ООО «<данные изъяты>», основным квартиросъемщиком является Масовец Р.А. С 2005г. Масовец Р.А. не проживает по месту регистрации, в связи с чем образовалась задолженность по квартплате и другим коммунальным платежам. Некоторое время он проживал по месту жительства бабушки И.А.П. - по <адрес>, но затем забрал свои вещи, документы и куда- то ушёл. Настоящего места жительства Масовец Р.А. ей длительное время не было известно, в связи с чем она обращалась в отдел милиции по факту розыска брата и установления его фактического места жительства. Сотрудники милиции разыскали Масовец Р.А. и поиск его прекратили. Добровольно Масовец Р.А. сняться с регистрационного учета отказался, мотивируя тем, что ему так удобно. Соглашения о порядке пользования с ответчиком жилым помещением между ними не устанавливалось. Считает, что у Масовец Р.А. прекращается право пользования спорным жильем, и он обязан освободить жилое помещение, т.к. бремя ответственности он, как основной квартиросъемщик, за содержание жилья не несет. В данном жилом помещении она проживает совместно с сожителем Д.А.Н. и малолетними детьми М.К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и М.М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Регистрация Масовец Р.А. в квартире нарушает её права, в связи с чем она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. В 2010г. ответчик Масовец Р.А. приходил к ней в гости по <адрес> она ему предложила, чтобы он снялся с регистрационного учета, но он отказался. Просит признать прекратившим право пользования Масовец Р.А. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Масовец Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства он извещался по месту регистрации. Сведений об ином месте его жительства, месте пребывания суду не известно.

Согласно справке ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре от 03.10.2011г. Масовец Р.А. значится зарегистрированным по <адрес>. Ответчику Масовец Р.А. неоднократно были направлены повестки по указанному адресу, однако повестки возращены в адрес Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре с отметкой ОПС «Истек срок хранения».

Как следует из акта от 10.01.2012г., составленного сотрудниками ООО «<данные изъяты>», Масовец Р.А. с 01.09.2010г. по настоящее время (10.01.2012г.) по адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии со статьёй 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания с последнего известного места жительства ответчика.

Руководствуясь положениями главы 10 ГПК РФ, статьями 167, 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Масовец Р.А.

Представители третьих лиц - Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги» г.Комсомольска н/А и Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном законом порядке.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Свидетель Е.О.Г. суду пояснила, что семью Масовец она знает с 1990г. Мать Масовец И.А. умерла в 2005г., в связи с чем Масовец Р.А. оформил над сестрой Масовец И.А. опекунство. Опекунское пособие Масовец Р.А. тратил не по назначению, не работал, квартплату и коммунальные платежи не оплачивал. С 2005г. она видела Масовец Р.А. около 4 раз, когда он навещал сестру и так же заходил к ней – Е.О.Г.- в гости. Последний раз она его встречала в 2010г., когда он в состоянии алкогольного опьянения находился в подъезде дома. Масовец Р.А. разыскивают сотрудники военкомата, банков, служба приставов-исполнителей, участковый милиционер. Бабушка истца и ответчика поясняла, что Масовец Р.А. не работает. Масовец И.А. после того, как стала проживать в гражданском браке с мужчиной, то произвела ремонт квартиры, поменяла входную дверь, оплатила задолженность по квартире.

Свидетель И.А.П. пояснила, что её внуки Масовец И.А. и Масовец Р.А. проживали совместно с матерью по <адрес>. В 2005г. их мать умерла, после чего Масовец Р.А. был назначен опекуном Масовец И.А. После смерти матери Масовец Р.А. перестал учиться, она предложила ему проживать у неё дома. Внук Масовец Р.А. согласился, его вещи находились у неё в квартире, он ночевал то у неё, то у сестры Масовец И.А. Затем Масовец Р.А. трудоустроился на ОАО «<данные изъяты>». В феврале 2011г. он ушел на работу и больше домой не вернулся, документов, устанавливающих его личность, дома у неё не оказалось. Был объявлен его розыск, работники милиции его разыскивали. На телефонные звонки он не отвечает, где его место нахождения ей не известно.

Свидетель С.М.Е. пояснила, что с семьёй Масовец И.А. она проживает по- соседству по <адрес>. Мать М.И.А. умерла в 2005г. За 6 лет она встречала Масовец Р.А. два раза в нетрезвом состоянии. Со слов Масовец И.А. ей известно, что Масовец Р.А. проживал у бабушки. Где он находится в настоящее время, ей неизвестно. Масовец И.А. не препятствовала проживанию Масовец Р.А. в квартире № <адрес>. От входной двери квартиры ключи у Масовец Р.А. имелись.

Суд, выслушав пояснения истицы, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ордеру №21009 от 09.08.1999г., выданному администрацией г.Комсомольска н/А М.Н.В. на состав семьи три человека: на неё, сына Масовец Р.А. и дочь Масовец И.А., ей предоставлено право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки и справки паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре» от 26.12.2011г. в <адрес> зарегистрированы: Масовец Р.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Масовец И.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Масовец К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Масовец М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из положения вышеуказанной статьи, положения данной нормы распространяются как на нанимателя квартиры, так и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из пояснений истицы Масовец И.А., свидетелей Е.О.Г., И.А.П. и С.М.Е. следует, что Масовец И.А. и Масовец Р.А. являются сестрой и братом, после смерти нанимателя – их матери М.Н.В.- Масовец Р.А. на момент его проживания в квартире стал нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Судом установлено, что ответчик Масовец Р.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2005г., добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением, выехал в другое место жительства по собственной воле, вселиться в квартиру не пытался, расходы по содержанию спорной квартиры в <адрес> жилого помещения он не несет, при этом наличия конфликтных ситуаций, послуживших причиной вынужденного выезда ответчика из <адрес> в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о добровольном расторжении Масовец Р.А. договора социального найма данного жилого помещения.

На основании заявления Масовец И.А. от 30.07.2011г. ответчик Масовец Р.А. был объявлен в розыск, что подтверждается материалами розыскного дела №.

Однако несмотря на то, что мерами розыска место нахождения Масовец Р.А. было установлено, в связи с чем постановлением ОРЧ №1 (УР) УМВД России от 18.08.2011г. розыскное дело № было прекращено, Масовец Р.А. до обращения истицы в суд и в ходе рассмотрения дела не предпринял мер к вселению в квартиру по <адрес> Суд не принимает во внимание его доводы, изложенные в объяснении, данном им сотрудникам отдела розыска, где он указал, что сестра Масовец И.А. препятствует его проживанию в квартире, поскольку считает, что доказательств, подтверждающих с достоверностью данный факт, ответчиком суду не представлено и судом такие доказательства не установлены.

Поскольку в судебном заседании не установлено оснований, предусмотренных действующим жилищным законодательством РФ, для сохранения за ответчиком Масовец Р.А. права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> то суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у Масовец Р.А. утрачено (прекращено).

В связи с изложенным суд считает обоснованным требование Масовец И.А. о признании Масовец Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая удовлетворение исковых требований Масовец И.А. о признании Масовец Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Масовец И.А. к Масовец Р.А., третьи лица – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги» <адрес> н/А, Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Масовец Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Расторгнуть с Масовец Р.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Снять Масовец Р.А. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес> н/А.