Дело №2-511/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 февраля 2012 года Ленинский районный суд г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровский край Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е., при секретаре Зайцевой Н.Н., рассмотрев гражданское дело по иску С.Г.В. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: С.Г.В. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения – квартиры (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что данная квартира принадлежит ей и её сыну К.С.А.по праву собственности; в 2000 году в квартире произведена перепланировка и выполнены следующие работы: совмещен санузел; снесены все деревянные шкафы, построена перегородка в проходной комнате, в результате чего все комнаты имеют отдельный вход. Технические решения, принятые по перепланировке, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РФ, обеспечивают безопасность для жизни и здоровья людей, проживающих в данном доме. Произведенная перепланировка проведена в целях благоустройства и комфортности жилого помещения с согласия членов семьи, не нарушает их прав и законных интересов, также прав и законных интересов соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец С.Г.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть настоящее дело в её отсутствие, указала, что на иске настаивает. Представитель ответчика и третьего лица – Г.Е.К., действуя в соответствии с доверенностями № 1-1-38/53 от 07.12.2011 г. и №1-2/823 от 30.01.2012, сроком действия до 31.12.2012 года, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие. По материалам дела следует: -квартира (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре принадлежит по праву собственности С.Г.В. и К.С.А..; -согласно заключению технического обследования квартиры (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре, выданному ООО «Спецэнергомонтаж», мероприятия по перепланировке данной квартиры выполнены в соответствии с действующими техническими, санитарно-гигиеническими и пожарными нормами и правилами; сохранность несущей способности строительных конструкций в границах перепланированного жилого помещения обеспечивается; угроза для жизни и здоровья людей, проживающих в перепланированной квартире и граничащих с ней, отсутствует; -по заключению – 1/78 ООО «КЭМП+» от 21.12.2011 г., квартира (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре по результатам перепланировки соответствует требованиям пожарной безопасности и техническому регламенту; -согласно экспертному заключению по оценке соответствия жилых помещений санитарным нормам от 12.01.2012 г., выданному филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» в г. Комсомольске-на-Амуре и Комсомольском районе, квартира (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре соответствует СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему решению: В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Понятие переустройства или перепланировки даны в ст.25 ЖК РФ и в п.1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170. Из анализа указанных норм права следует, что перепланировка жилого помещения представляет из себя изменение его конфигурации в пределах существующих внешних границ дома, произведенное без нарушения целостности основных элементов дома. Судом установлено, что в результате произведенной перепланировки квартира (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре не увеличила свою площадь, произведенной перепланировкой не нарушены ни чьи права и законные интересы, перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, данная квартира в результате произведенной перепланировки соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск С.Г.В. к Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, третье лицо Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска-на-Амуре о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, вынесший его, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 10.02.2012 года. Судья: Н.Е. Карасева