О П Р Е Д Е Л Е Н И Е судебного заседания Дело № 03 февраля 2012г. г. Комсомольск-на-Амуре Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи – Калмыковой Е.В. при секретаре Шамасовой В.Х. с участием: помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Королевой Е.А. представителя истца Якушева М.А. ответчицы Емельяновой А.С. рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Емельяновой А.С., третье лицо – Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре обратился в суд с иском к Емельяновой А.С. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что Емельянова А.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимает двухкомнатную квартиру № д.№ по <адрес>. Ответчица не исполняет возложенные на неё обязанности: имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, систематически нарушает права и охраняемые законом интересы лиц, проживающих с ней по- соседству. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. жильцы квартиры № д.№ по <адрес> неоднократно обращались в ГОМ-4 УВД г.Комсомольска-на-Амуре с жалобами на ответчицу, которая своими противоправными деяниями нарушала их права на благоприятные условия проживания. Просит расторгнуть заключенный с Емельяновой А.С. договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, выселить Емельянову А.С. из жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения, обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять Емельянову А.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Определением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 27.12.2011г. к производству суда приняты измененные исковые требования, в соответствии с которыми истец просит выселить Емельянову А.С. из жилого помещения - квартиры № д.№ по <адрес> в связи с не внесением ею платы за жилое помещение более 6 месяцев с предоставлением другого жилого помещения – комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Якушев М.А. и ответчик Емельянова А.С. заявили ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, по которому Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице представителя администрации города Якушева М.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (истец) и Емельянова А.С. (ответчик), в целях устранения спора, возникшего между истцом и ответчиком по исковым требованиям истца, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Ответчик выплачивает истцу денежные средства в части: 1.1.Возмещения задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. 1.2.Обязуется в соответствии с условиями договора на оказание риелторских услуг от ДД.ММ.ГГГГ произвести сделку по отчуждению (обмену) жилого помещения - 2-х комнатной квартиры № № дома № № по <адрес>. 2. Ответчик обязуется до 01 мая 2012г. возместить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указанную в п. 3.1.1. 2.1.Ответчик обязуется ежемесячно и в полном объеме оплачивать текущие начисления за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 2.2. Ответчик обязуется не нарушать Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006г. № 25. 3. Истец отказывается в полном объеме от следующих исковых требований к Ответчику: 3.1. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Емельяновой А.С.. 3.2. Выселить Емельянову А.С. из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением другого изолированного жилого помещения по договору социального найма, а именно: комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м в двуцх комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 3.3. Обязать МО УФМС снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Емельянову А.С.. 4. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения Истец имеет право обратиться в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре о выдаче исполнительного листа для принудительного взыскания денежных средств в размере <данные изъяты>., выселении Ответчика. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном сторонами, которое приобщено к материалам дела. Сторонам судом разъяснено, что в соответствии с частью 3 статьи 173, статьями 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условия, утвержденного судом мирового соглашения. Представителю истца Якушеву М.А., ответчице Емельяновой А.С. положения статей 173, 220, 221 ГПК РФ понятны, ходатайствуют перед судом об утверждении заключенного мирового соглашения на изложенных в нем условиях и прекращении производства по делу на основании статей 220, 221 ГПК РФ. Суд, изучив материалы дела и текст мирового соглашения, заключенного между представителем истца Якушевым М.А. и ответчицей Емельяновой А.С., приходит к выводу, что данное мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: По гражданскому делу по исковому заявлению Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Емельяновой А.С.., третье лицо – Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Якушевым М.А. и ответчицей Емельяновой А.С., на следующих условиях: 1. Емельянова А.С. выплачивает Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре денежные средства в части: 1.1.Возмещения задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 1.2.Обязуется в соответствии с условиями договора на оказание риелторских услуг от ДД.ММ.ГГГГ произвести сделку по отчуждению (обмену) жилого помещения - двухкомнатной квартиры № № дома № № по <адрес> 2. Емельянова А.С. обязуется до 01 мая 2012г. возместить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указанную в п. 3.1.1. 2.1. Емельянова А.С. обязуется ежемесячно и в полном объеме оплачивать текущие начисления за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 2.2. Емельянова А.С. обязуется не нарушать Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006г. № 25. 3. Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре отказывается в полном объеме от следующих исковых требований к Емельяновой Анне Сергеевне: 3.1. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Емельяновой А.С.. 3.2. Выселить Емельянову А.С. из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением другого изолированного жилого помещения по договору социального найма, а именно: комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 3.3. Обязать МО УФМС снять с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> Емельянову А.С.. 4. В случае нарушения Емельяновой А.С. условий настоящего мирового соглашения Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре имеет право обратиться в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре о выдаче исполнительного листа для принудительного взыскания денежных средств в размере <данные изъяты>., выселении Емельяновой А.С.. Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Емельяновой А.С., третье лицо – Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение 15 дней через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. Судья: Е.В.Калмыкова