о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, судебных расходов



Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2011 год г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мараткановой О.А., с участием

представителя истца ООО «РН-Комсомольский НПЗ» Локтевой Е.В.,

ответчика Житкевич К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «РН-Комсомольский НПЗ» (ООО «РН-Комсомольский НПЗ») к Житкевич ФИО10, Житкевич ФИО11, о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, судебных расходов;

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «РН-Комсомольский НПЗ» обратилось в суд с иском к ответчикам Житкевич К.О., Житкевич В.Ф. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере № рублей № копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере № рублей № копеек,, суммы государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере № рублей № копеек.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что Житкевич К.О. и Житкевич В.Ф. на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в общежитии, расположенном в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, комната <адрес>, принадлежащем на праве безвозмездного пользования ООО «РН-Комсомольский НПЗ» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2.2.6. договора найма жилого помещения и положениями п.п.5, 3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.2.4. договора найма жилого помещения и положений п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Семье ответчика начислялись платежи за квартплату и коммунальные услуги. В период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года у ответчиков образовалась задолженность в сумме № рублей № копеек. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием оплатить сумму долга, что подтверждается представленными уведомлениями, но долг до настоящего времени не оплачен. В соответствии с положениями п.2.2.6. договора найма жилого помещения несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст.155 ЖК РФ. Сумма пени за просрочку оплаты квартплаты и коммунальных услуг составила № рублей № копеек. Представитель истца просит суд взыскать солидарно с ответчиков Житкевич К.О., Жикевич В.Ф. в пользу ООО «РН-Комсомольский НПЗ» сумму долга в размере № рублей № копеек, из них сумма задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере № рублей № копеек, сумма пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере № рублей № копеек, также взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд в размере № рублей № копеек.

Ответчик Житкевич К.О. в судебном заседании исковые требования ООО «РН-Комсомольский НПЗ» о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, комната <адрес>, в размере № рублей № копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере № рублей № копеек, суммы государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере № рублей № копеек, признал в полном объеме, представил заявление о признании иска, суду пояснил, что ответчик Житкевич В.Ф. приходится ему бывшей супругой, брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № № Ленинского округа г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ. Житкевич В.Ф. совместно с ним (Житкевич К.О.) в жилом помещении по адресу <адрес>, комната <адрес> зарегистрирована, но не проживает, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит, проживает по другому адресу.

Судом ответчику Житкевич К.О. были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, которые ответчику ясны и понятны.

Ответчик Житкевич В.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом в установленном законом порядке, о чем свидетельствует расписка ответчика Житкевич В.Ф. в получении судебной повестки. Сведения об отсутствии в судебном заседании по уважительным причинам ответчик Житкевич В.Ф. не представила, об отложении судебного заседания ответчик суду ходатайство не предоставил. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Житкевич В.Ф..

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом на основании исследованных доказательств в судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору Комитет по управлению государственным имуществом Хабаровского края передал в безвозмездное пользование ООО «РН-Комсомольский НПЗ» общежитие, расположенное в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РН-Комсомольский НПЗ» (наймодатель) и Житкевич К.О. (наниматель) был заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, расположенном в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес>, согласно условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в пользование жилое помещение (секцию) №, жилой площадью № кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Житкевич ФИО12 (жена), ФИО13 (дочь), срок действия договора пять лет. Пунктом 2.2.6. указанного договора наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. №).

По данным справки ООО «<данные изъяты>» г.Комсомольска-на-Амуре № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном в г.Комсомольске-на-Амуре по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Житкевич ФИО14, ДД.ММ.ГГГГг.р., его жена Житкевич ФИО15, ДД.ММ.ГГГГг.р. с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Согласно ст.682 ГК РФ, ст.ст.67, 68, 153 ЖК РФ граждане обязаны современно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора...

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По данным справки ООО «РН-Комсомольский НПЗ», счет-фактур ООО «РН-Комсомольский НПЗ» на имя Житкевич К.О. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Житкевич К.О. за проживание в общежитии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей № копеек (л.д. №

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 7034 рублей 74 копеек, суд приходит к выводу о том, что данное требование истца является обоснованным и законным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно представленному истцом расчету пени в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ составляют 7034 рублей 74 копеек Указанный расчет проверен судом, является обоснованным и принят судом в обоснование исковых требований (л.д. 6).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Житкевич В.Ф. в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «РН-Комсомольский НПЗ» (ООО «РН-Комсомольский НПЗ») суду не предоставила.

Таким образом, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком Житкевич К.О., которое не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов и не противоречит действующему законодательству, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «РН-Комсомольский НПЗ» к Житкевич К.О., Житкевич В.Ф. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. ответчиками оплата истцу за квартирную плату и коммунальные услуги не производилась постоянно и регулярно, свои обязательства перед истцом по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в полном объеме не выполнили, исковые требования ООО «РН-Комсомольский НПЗ» подлежат удовлетворению в сумме № рублей № копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с положениями ст.88 ГПК РФ расходы по государственной пошлине являются судебными расходами.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления. Требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд, пропорционально заявленным исковым требованиям в сумме № рублей № копеек суд признает обоснованным, подлежащим удовлетворению. С учетом полного удовлетворения исковых требований с ответчиков Житкевич К.О. и Житкевич В.Ф. на основании ст.333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е. по № рублей № копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд;

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РН-Комсомольский НПЗ» (ООО «РН-Комсомольский НПЗ») к Житкевич ФИО16, Житкевич ФИО17, о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Житкевич ФИО18, Житкевич ФИО19 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РН-Комсомольский НПЗ» (ООО «РН-Комсомольский НПЗ») задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам, пеню за просрочку оплаты коммунальных платежей в сумме № рублей № копеек.

Взыскать с Житкевич ФИО20 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РН-Комсомольский НПЗ» (ООО «РН-Комсомольский НПЗ») судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в сумме № рублей № копеек.

Взыскать с Житкевияч ФИО21 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РН-Комсомольский НПЗ» (ООО «РН-Комсомольский НПЗ») судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в сумме № рублей № копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края течение 10 (десяти) дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Шкатов