о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета



Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2011 года Ленинский районный суд

Г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием истца – Смирновой Н.П.

При секретаре – Романенко Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.П. к Смирнову С.А., 3 лицо – Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Н.П. обратилась с иском к Смирнову С.А., 3 лицо – Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Смирнова Н.П. на иске настаивает, в обоснование требований ссылается на то, что спорное жилое помещение, представляющее собой однокомнатную квартиру размером 12,5 кв.м., в порядке приватизации передано ей в собственность. В данном жилом помещении в качестве сына с целью оказания помощи в трудоустройстве, временно, в июле 2011 г. зарегистрировала ответчика. С момента регистрации в квартире Смирнов С.А. в отношении нее стал допускать грубость, агрессию, трудоустроился, но вскоре уволился, материальной помощи не оказывает, часто находится в состоянии алкогольного опьянения, выражается нецензурно, в пьяном виде ломает предметы обихода, вырвал розетки, побил посуду, поломал телевизионную антенну, что препятствует ей пользоваться своей однокомнатной квартирой. Ранее ответчик имел жилое помещение в собственности, которым распорядился. В связи с асоциальным поведением его обращалась в полицию, однако мер не принято. Просит удовлетворить иск.

Ответчик Смирнов С.А, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке главы 10 ГПК РФ. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доказательств наличия уважительных причин его неявки в судебное разбирательство не представил.

С учетом мнения истца, суд рассматривает данное гражданское дело в порядке заочного производства, в соответствии со статьями 233-237 ГПК РФ.

Представитель 3 лица - Межрайонного отдела управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представлено заявлении е о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель С** В.А. суду пояснила, что истец зарегистрировала в своей квартире ответчика, сына, с целью его последующего трудоустройства. Ответчик проработал месяц, уволился. Смирнов С.А. постоянно употребляет спиртное, устраивает скандалы с матерью, агрессивен, себя не контролирует. Иногда Смирнова Н.П. ложится спать в одежде, чтобы была возможность быстро покинуть квартиру в случае скандала со стороны ответчика.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета квартиросъемщика №, справки ОУФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, копии заявления Смирновой Н.П. о регистрации ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, материалов по приватизации жилого помещения: договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в частную собственность жилого помещения, собственником спорного жилого помещения - <адрес> является истец Смирнова Н.П.

В данное жилое помещение Смирнова Н.П. как его собственник с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика Смирнова С.А. в качестве сына, при этом были оговорены сроки его проживания – временно, что подтверждено заявлением о его регистрации в квартире от ДД.ММ.ГГГГ

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, находит требования Смирновой Н.П. к Смирнову С.А., 3 лицо – Межрайонный отдел Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности, снятии с регистрационного учета, - обоснованным по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 30 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом… Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, т.е. извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нем.

Таким образом, Смирновой Н.П. как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 30, частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

Ответчик Смирнов С.А. доводится истцу членом семьи – сыном.

Как следует из пояснений истца, копии заявления о регистрации Смирнова С.А. в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом – собственником спорного жилого помещения и ответчиком – ее сыном, было достигнуто соглашение о его регистрации в квартире временно, с целью трудоустройства.

Таким образом, между сторонами, в порядке статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, состоялось соглашение о сроках и условиях пользования ответчиком кв№ д.№ <адрес> – момент его трудоустройства.

В судебном заседании пояснениями истца, свидетеля установлено, что ответчик был трудоустроен, но прекратил свои трудовые отношения, в связи с чем его право пользования квартирой прекратилось.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Как установлено в судебном заседании, собственник спорного жилого помещения – Смирнова Н.П. указанную квартиру Смирнову С.А. в пользование и владение предоставлять не желает.

Проживание Смирнова С.А. в указанном жилом помещении размером 12,5 кв.м. создает препятствия в пользовании им ее собственнику – Смирновой Н.П., что нашло подтверждение пояснениями ее, свидетеля, материалами дела – уведомлением УВД по г.Комсомольску-на-Амуре городской отдел милиции № от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу об утрате права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, Смирнов С.А. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Н.П. – удовлетворить.

Признать Смирнова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Смирнова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 10 дней со дня вынесения.

Смирнов С.А. вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его вручения.

Судья Рослая М.Н.