Дело № РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года Ленинский районный суд Г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края В составе председательствующего – Рослой М.Н. С участием представителя истца муниципального образования городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре – Якушева М.А. Представителя Позолотина Н.Г. – адвоката Шарко Н.Г. При секретаре – Романенко Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Позолотину Н.Г., 3 лицо – Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Муниципальное образование городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре обратилось с иском к Позолотину Н.Г. о признании прекращенным право пользования жилым помещением - 2-мя комнатами в муниципальной коммунальной 5-ти комнатной кв№, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований представитель истца – муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Якушев М.А. ссылается на то, что ответчик занимал спорное жилое помещение на условиях социального найма. Указанный дом снесен, земельный участок рекультивирован, в связи с чем в силу части 5 статьи 83 ЖК РФ утрата спорного жилья повлекла для ответчика невозможность исполнения им своих обязанностей. Позолотину Н.Г. было предоставлено иное жилое помещение – кв№ д№ <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма указанного жилья, в связи с чем оснований для сохранения регистрации по прежнему адресу не имеется. Просит удовлетворить иск. Ответчик Позолотин Н.Г. в судебное заседание не явился. Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, местом его регистрации является спорный адрес. Иных сведений о месте нахождения, проживания, пребывания Позолотина Н.Г. у суда не имеется. В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Таким образом, суд рассматривает данное гражданское дело в порядке статьи 119 ГПК РФ, т.е. после поступления в суд сведений об отсутствии ответчика в последнем известном месте жительства. Представитель ответчика – адвокат Шарко Н.Г., назначенная судом для представления интересов ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ, против иска возражает в связи с отсутствием доказательств добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения и наличия виновных действий в разрушении занимаемой им квартиры. Представитель 3 лица – Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит требование муниципального образования городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Позолотину Н.Г. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - обоснованным по следующим основаниям: В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ, пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. «О судебном решении» № 23 суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ. Муниципальным образованием городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре заявлены требования о признании прекращенным право пользования ответчиком спорным жилым помещением в связи с его фактическим отсутствием – разрушением, и предоставлением иного муниципального жилья для проживания, снятии Позолотина Н.Г. с регистрационного учета по указанному выше адресу. В соответствии со статьей 60 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем 2-х комнат в 5-и комнатной коммунальной кв№ д.№ <адрес> является Позолотин Н.Г. Таким образом, с ответчиком был заключен договор социального найма спорного жилого помещения без установления срока его действия. Из смысла вышеуказанных норм следует, что договор социального найма жилого помещения существует и действует, пока имеется наниматель и сохраняется предмет найма в виде жилого помещения. В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается с утратой (разрушением) жилого помещения. Согласно акта приемки работ по рекультивации земельного участка, приказа заместителя главы администрации города № 1369 от 8.06.2005 г. «О списании основных средств (объекты недвижимости) с баланса муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика Ленинского округа»справки МУП КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ осмотрена площадь 372,2,0 кв. м, предоставленная МУП СЗ ЛО г.Комсомольска-на-Амуре для эксплуатации жилого дома № по <адрес>, работы по рекультивации земель выполнены, данный дом списан с баланса предприятия и исключен из перечня имущества, переданного по договору безвозмездного пользования предприятию. В случае утраты (разрушения) жилого помещения вопрос обеспечения граждан жильем должен решаться по правилам статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Позолотину Н.Г. предоставлено другое благоустроенное жилое помещение для проживания по адресу: <адрес> комната 13, 3 кв.м. Данное жилое помещение соответствует требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: благоустроенное применительно к условиям г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, т.е. спорной комнате квартиры, отвечает установленным требованиям и находится в черте города. В соответствии с частью 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. Согласно статьей 40 часть 1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено соблюдение муниципальным образованием городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре норм жилищного законодательства в отношении ответчика. Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требования муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании прекращенным право пользования Позолотиным Н.Г. 2-х комнат в коммунальной муниципальной кв№ д.№ <адрес>. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае:… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая удовлетворение требования о признании ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением, суд также признает обоснованным требование муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о снятии Позолотина Н.Г. с регистрационного учета по спорному адресу. На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре – удовлетворить. Признать прекращенным право пользования Позолотиным Н.Г. жилым помещением: 2-мя комнатами в 5-комнатной кв№ д.№ <адрес>. Снять Позолотина Н.Г. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Рослая М.Н.