Дело № 8 декабря 2011 года Ленинский районный суд Г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края В составе председательствующего – Рослой М.Н. С участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре – Королевой Е.А. Истца – Яркиной И.В. Ответчика – Велькиной С.А. При секретаре – Романенко Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яркиной И.В. к Велькиной С.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Яркина И.В. обратилась с иском к Велькиной С.А. о выселении из комнаты размером 12,8 кв.м. кв№ д.№ <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец Яркина И.В. ссылается на то, что является собственником указанной комнаты в порядке наследования после смерти своего мужа Я** С.В. и соглашения об определении долей в натуре. При своей жизни ее супруг Я** С.В. зарегистрировал в данном жилом помещении ответчика в качестве сожительницы, вселил ее. После оформления права собственности на себя предупредила ответчика о необходимости выселения и снятия с регистрационного учета, поскольку данное жилое помещение ей необходимо для личного пользования, т.к. жилое помещение, в котором она проживает с сыном – кв.№ д.№ <адрес>, необходимо для пользования сыном, собственником которого он является. Ответчик членом ее семьи не является, расходов по содержанию комнаты не несет. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Ответчик Велькина С.А. против иска не возражает, однако суду пояснила, что в случае удовлетворения иска ей некуда будет зарегистрироваться и негде проживать. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в натуре от ДД.ММ.ГГГГ копий поквартирных карточек от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета квартиросъемщика №, заявления Велькиной С.А. о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, справки ОУФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения – комнаты размером 12,8 кв.м. кв.№ д.№ <адрес> является истец Яркина И.В. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сожительницы прежнего собственника жилого помещения зарегистрирована ответчик Велькина С.А. Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, приходит к выводу об обоснованности заявленных Яркиной И.В. требований к Велькиной С.А. о выселении из комнаты размером 12,8 кв.м. кв№ д.№ <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, – по следующим основаниям: В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Велькина С.А. была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении его прежним собственником – Яркиным С.В. в качестве сожительницы. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение перешло в порядке наследования к истцу Яркиной И.В., которая не желает предоставлять комнату для проживания и пользования ответчику. В ходе судебного разбирательства установлено, и не отрицается Велькиной С.А., что последняя членом семьи прежнего собственника комнаты не являлась, таковой не была признана в установленном законом судебном порядке. Также Велькина С.А. не является членом семьи нынешнего собственника комнаты – истца Яркиной И.В. Каких-либо соглашений о сохранении пользования комнатой при переходе права собственности на нее между сторонами не достигалось. Согласно частям 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке, сроках пользования и проживания в нем его собственник с ответчиком не заключал, то Велькина С.А., в силу вышеизложенного, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на комнату к Яркиной И.В. не имеет. Также отсутствуют у суда основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. В соответствии со статьей 35 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что истец намерена пользоваться данным жилым помещением лично, возможности проживать в жилом помещении, занимаемо ею ранее, не имеет возможности, суд приходит к выводу о необходимости выселения Велькиной С.А. из спорного жилого помещения. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета … на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении. В связи с изложенным, учитывая, что требование Яркиной И.В. о выселении Велькиной С.А. из принадлежащей ей на праве собственности комнаты 12,8 кв.м. кв.№ д.№ <адрес> признано судом обоснованным, то также подлежит удовлетворению требование о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь статьями 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Яркиной И.В. – удовлетворить. Выселить Велькину С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната размером 12,8 кв.м. Снять Велькину С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Рослая М.Н.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ