Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 13 февраля 2012 года Ленинский районный суд Г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края В составе председательствующего – Рослой М.Н. С участием истца – Кобловой Е.В. При секретаре – Гридаевой Я.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Кобловой Е.В. к Янчурину Р.Р., 3 лицо – Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, об устранении нарушений прав собственности на жилое помещение, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Коблова Е.В. обратилась с иском к Янчурину Р.Р., 3 лицо - МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, об устранении нарушений прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признании прекратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска Коблова Е.В. ссылается на то, что спорное жилое помещение было приобретено ею в собственность в период брака с К** В.В., с которым брак прекращен. Она является собственником 2\3 доли указанной квартиры с 2008 г., 1\3 долей владеет ее дочь несовершеннолетняя К** А.В. ответчик доводился ей сожителем, которого она зарегистрировала в квартире в качестве такового в ноябре 2011 г. при регистрации и вселении Янчурина Р.Р. в спорное жилое помещение она ставила егов известность о принадлежности квартиры ей и что в случае прекращения отношений с ней от права на данное жилое помещение сохранять не будет. Отношения с ответчиком прекращены, Янчурин Р.Р. спорным жилым помещением не пользуется, членом ее семьи не является. Просит удовлетворить иск. Ответчик Янчурин Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, уважительных причин неявки суду не представил. Суд рассматривает данное гражданское дело в порядке статей 233-236 ГПК РФ- в порядке заочного производства. Представитель 3 лица – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит требование Кобловой Е.В. к Янчурину Р.Р., 3 лицо – Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, об устранении нарушений прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признании прекратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – обоснованным по следующим основаниям: Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справке ОУФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, копии заявления о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение – кв.№ д.№ <адрес> принадлежит на праве долевой собственности истцу Кобловой Е.В. и ее несовершеннолетней дочери К** А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Янчурин Р.Р. в качестве сожителя. В соответствии с копией лицевого счета квартиросъемщика №, карточкой оперативного учета по данному лицевому счету начисления производятся на трех зарегистрированных граждан. В соответствии со статьей 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как установлено в судебном заседании, собственник спорного жилого помещения –Коблова Е.В. в ноябре 2010 г. предоставила принадлежащую ей праве долевой собственности квартиру ответчику, являющемуся сожителем истцу, во временное пользование и владение. В настоящее время предоставлять квартиру ему в пользование не желает. Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилья, что давало бы ему равное с Кобловой Е.В., ее несовершеннолетней дочерью К** А.В., право пользования спорным жилым помещением. Соглашений о сроках, сохранении за Янчуриным Р.Р. права пользования квартирой между ним и ее собственниками не заключалось. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашений относительно спорного жилья между сторонами не заключалось, то Янчурин Р.Р. в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прекратил право пользования указанной квартирой. С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требования Кобловой Е.В. об устранении нарушений прав собственности на жилое помещение, признании Янчурина Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ». На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199, 233-236 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кобловой Е.В. – удовлетворить. Устранить Кобловой Е.В. нарушения прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать Янчурина Р.Р. прекратившим право пользования кв.№ д.№ <адрес>. Снять Янчурина Р.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Янчурин Р.Р. вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его вручения. Судья Рослая М.Н.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ