Дело № РЕШЕНИЕ 16 марта 2012 года Ленинский районный суд Г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края В составе председательствующего – Рослой М.Н. С участием представителя истца – Дрига А.В. При секретаре – Гридаевой Я.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубарева А.С. к Шубенцеву В.В., 3 лицо – Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Зубарев А.С. обратился с иском к Шубенцеву В.В., 3 лицо – Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Зубарев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца – Дрига А.В. в судебном заседании поддержал иск, суду пояснил, что ответчик являлся бывшим собственником 1\3 доли спорного жилья, собственником которого в полном объеме стал истец на основании договора купли-продажи квартиры. В спорном жилом помещении ответчик не проживает в связи со смертью, снять с регистрационного учета на основании актовой записи у истца нет возможности в связи с отсутствием таковой. Просит удовлетворить иск. Ответчик Шубенцев В.В. в судебное заседание не явился. Согласно справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ местом регистрации ответчика является спорный адрес. В соответствии со сведениями акта судебно-медицинского исследования № (судебно-медицинского исследования трупа) от ДД.ММ.ГГГГ труп Шубенцева В.В., 1966 г. рождения, что следовало из направления УУМ ГОМ-4 г.Комсомольска-на-Амуре, был обнаружен по месту жительства – <адрес>. Выдано медицинское свидетельство о смерти серии 08 № от ДД.ММ.ГГГГ Представитель 3 лица – Межрайонного отдела управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит требование Зубарева А.С. к Шубенцеву В.В., 3 лицо – Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, - подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со статьей 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения в связи с его отчуждением ответчиком Шубинцевым В.В., владельцем 1\3 доли квартиры, и И** , владельцем 2\3 доли спорного жилья, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, является истец Зубарев А.С., которому, в силу положений статьи 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит право пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением. В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… Как установлено в судебном заседании, собственник спорного жилого помещения Зубарев А.С. указанную квартиру ответчику в пользование и владение предоставлять не желает. Таким образом, ответчик Шубенцев В.В., распорядившись спорной квартирой, утратил право собственности на нее и право пользования ею, поскольку такое право в силу указаний закона принадлежит собственникам жилого помещения, членам его семьи и другим лицам в соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3.2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Шубенцев В.В. сохранял право пользования вышеуказанным жилым помещением до истечения 10 дней с момента регистрации указанного договора в учреждении юстиции, после чего обязался сняться с такого учета. Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае смерти – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законом порядке, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца, оформленного в установленном законом порядке свидетельства о смерти Шубенцева В.В. Зубарев А.С. получить не может. Учитывая сведения, содержащиеся в акте медицинского освидетельствования №, суд приходит к выводу об утрате Шубенцевым В.В. права пользования спорным жилым помещением в связи с его смертью. На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зубарева А.С. - удовлетворить. Признать Шубенцева В.В. прекратившим право пользования кв№ д.№ <адрес>. Снять Шубенцева В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Рослая М.Н.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ